목동에 내집 마련 계획중인데요..

[연이]

목동으로 이사가려는 신혼부붑니다. 내년 여름에 아기는 태어나고요.
맞벌이인데 저희부부 직장 거리로는 목동이 딱 좋습니다
그.런 데 연초보다 1억가까이 올랐네요 ㅠ.ㅠ.
현재 가진돈 3.6억 이고요 대출 1억받으면 27평 간신히 살 것 같은데..
몇단지로 가는게 좋을까요?
그쪽 지역정보는 아는게 별로 없거든요

근데 사실 이돈이면 다른지역엔 30평대 가겠더라구요
좁더라도 목둥을 갈것인가 아니면 다른곳에가서 넓게 살것인가 망설이는 중인데 주변에서 다들 그래도  뭘로보나 목동으로 가라네요. 생활,교육환경이며 투자가치를 봐서도 그렇고요....
특히 학생자녀 두신 분들은 목동만한데가 없다구...
과연 목동 20평대 아파트값이 여기서 더 오를까요?
대출받아 가는데 오르기는 커녕 혹시 떨어지지나 않을지...
어디로 이사를 가야하나 고민되어요.
목동 사시는분들이나 내집마련 계획중이신 분들 조언부탁드립니다

요새 집에 대한 고민을 하다보니 역시 집에대한 저의 가치관 정립이 우선이라는 생각이 드네요

[아리]

1,2 단지는 쓰레기 소각장과 가까워서 평이 안좋습니다.
3단지, 6단지는 평수가 큰것들이 있어서 가격이 다른 곳보다 비싼 편인데
6단지에는 이대 목동 병원이 있지요. (그래서 싫어하시는 분들도 계십니다.)
7단지는 평수가 작아서 그런지 약간 시세도 떨어지구요..
8단지는 균일하게 모두 38평만 있습니다. 방 4개구요.. (전 개인적으로 좋아하는 곳입니다.)
9단지, 10단지 모두 저층, 고층 다 있고 55평형까지 (65평이 있는지는 잘 모르곘구요..)
있어서 가격도 높고, 찾는 사람도 많은 편이구요..
11,12 단지는 예전에(현재는 아닙니다.) 임대 아파트였다고 하네요.
그래서 평수도 작은 평수만 있다고 들었습니다.
13단지, 14단지... 가장 마지막에 지은 아파트들이라서 그나마 주차가 쉽다고 하는 편이구요..
역시 평수가 큰 것들까지 있어서 평이 좋은 편입니다.
14단지내에는 삼성 어린이집과 세화 유치원, 3단지의 유치원(이름은 까먹었어요.)
그리고 성당에서 운영하는 어린이집 있습니다.
삼성 어린이집과 성당에서 운영하는 (3단지 부근으로 알고 있는데 확실치 않네요.)
어린이 집은 대기자 명단이 어마하다고 들었습니다. 어머니들도 직장을 다닐 경우에만
입학이 허가되구요.. 그대신 깨끗하고, 평이 좋은 편입니다.
작년에 전세 끼고라도 준비해놓으셨더라면 더 좋았을텐데 싶네요..
그리고 8단지 부근에 있는 진도 아파트.. 잘 지었다고 들었구요...
제가 아는 분은 13단지에 55평 몇년 전에 경매로 사셨다고 들었습니다.
부동산 한군데만 보실 것이 아니라 여러군데 보시구요...
집도 꼭 가보세요. 같은 평수에 같은 동이라도 막상 들어가서 보면 느낌이 다 다릅니다.
그리고 목동은 1층이 다른 아파트의 1층보다 지면에서의 거리가 꽤 되기 때문에
1층만 찾는 사람들도 있습니다. 그래서 가격이 착하지 않아요..
집값이 더 떨어질지, 어떨지는 잘 모르겠습니다만.. 도움 되셨기를...