대치동 삼성래미안과 도곡동 삼성래미안 아파트가 궁금해서요..

[코알라]

강남 이야기 한다고 안좋게 생각하지마시구요...좀 알려주세요...

지금 지방에 살고있는데 2년후에는 다시 서울로 가게됩니다..그때쯤이면 아이의 취학연령도 되고 둘다 맞벌이라 직장거리랑 생각해서 집을 하나 살까 하는데요..(대출끼고)
인터넷 시세보니 조금씩 집값이 떨어지고는 있는데 ..부동산에 다녀보질 않아서 실제로는 모르겠어요
좀 지켜보다가 더 떨어지는듯하면 올 연말 정도 해서 구입할까 하는데요..

대치동 삼성래미안은 38평,40평이 염두에 두고 있는데 38평은 거실에서 싱크대가 보이는 구조라 40평이 맘에 드는데(친정이 딱 38평구조인데 좀 시끄러운 감이 있더군요)
구조는 그렇다치고 학교는 대치초등학교라는데 좀 멀은듯해서요..한 10분은 걸어가야한다는데..청실아파트지나서 지하도로 큰길을 건너가야하는게 맞나요?저학년때는 좀 멀어서 걱정이 될듯도 한데요.
실생활은 어떤지 궁금하네요..(인근 우성보다 그래서 시세가 싼지...)

그리고 도곡 삼성래미안은 대치동 보다 좀더 비싼데.. 1년정도 대치동보다는 늦게 지은 아파트 이고 요즈음 도곡동이 뜨는 추세라서 그런것인지..여기는 대치동보다 비싸서 가려면 35평인가로 가야할듯 해요..여기는 대도초등학교인가 다니던데...
큰길을 안건너가는게 맞나요?여기도 실생활은 어떤지 궁금하네요..

마지막으로 분양권인 도곡렉슬은 집값이 너무 비싸 갈려면 33평인가 가야하는데요..대단지이고 새아파트인데 동간거리가 가깝다는 말도 있지만 현장 근처에서 보니 입지는 도곡동 삼성래미안보다 좋아보이던데..여기또한 궁금합니다..

물론 부동산 사이트도있지만 다 장점만 이야기 하니 여기에 직접 실거주하시는 분들 애기를 듣고 싶어서요..전 30대중반이구요..아이는 좀 늦게 낳았답니다...

좀 가르쳐주세요..

[김지은]

대치초등 보내실거면 대치래미안은 너무 멀어요, 조카들 우성살다 동부쪽으로 갔는데도 저학년이라 큰길건너는거 무서워 하더라구요,대치래미안은 큰길건너 청실쪽으로 쭈욱들어가다 다시 언덕으로 올라가잖아요, 저학년에겐 너무 무리되구요, 청실서 래미안올라가는길이 지름길인지라. 차들도 많이 다녀 위험하답니다. 다른곳들은 직접살아보진 않고 그냥 들은 애기인지라 말씀을 못드리겠네요. 학군위주시라면 우성 선경, 동부가 낫지 않을지요... 도움 못들여 죄송합니다

[김수열]

20년 전에 대치초등학교 졸업한 사람입니다. ^^
김지은 님 말씀이 맞아요. 저는 청실살다가 그 건너편 우성에서 대학까지 다니고, 그 후 친정은 개포현대입니다.
학교만 보신다면 동부 센트레빌이 최우선, 그 다음 선경, 우성쪽이 나아요. 물론 엄청 비싸고 낡았을거에요(동부는 새거지만)...
청실에서 대치 다닐때에도 당시 주공단지를 지나(지금의 센트레빌) 육교건너서 다녔어요.
6헉년 이었는데도 집까지 참 멀다는 생각을 가끔했어요.
4학년 이었던 동생은 한 동안 저 기다렸다가 같이왔었어요...
동부센트레빌이 도곡역을 끼고있는데, 아이들이 아마 그 지하도를 건너야할거에요.(제 기억에)
그 동네 집값에대해 익히들어 알고있지만, 지난 달 청실상가 부동산 시세표보고
시골로 시집온(^^*) 저는정말 뭐라 할 말이 없었습니다.

[quesera]

시댁이 도곡레미안입니다.
40평대구요 근데 아파트만 봤을땐 꽝입니다.
전세로 들어가시는 거면 몰라도 구입하시는건 별로라고 봅니다.
뒤에 작은산이 있는 메리트 빼군...이것도 지금 골프장이들어선다고해서 주민들 들고 일어서고 있구요
바닥재며 구조가 얼마안된거치곤 별로더라구요
주차장하고 바로 연결된게아니구 1층에서 다시 주차장있는곳을 나와야하고요
암튼 저희 시엄니는 맘에안드셔하시구 다른곳으로 이사했음 하시네요

[bre]

입지는 렉슬이 좋죠...
거기 조경까지 마치고나면 정말 멋진아파트가 될꺼라고 소문이 자자하던데요~
저도 도곡렉슬 기대하고 있습니다
렉슬아파트 앞쪽에 초등학교 있던데 거기는 어떨지요

[아기 엄마]

도곡동 사는데요. 도곡동은 학군이 별로예요. 대치동으로 가세요. 강남권에서 새아파트 별로 없어요. 재건축아닌이상 늦게 지은 새 아파트는 단점이 있죠(전철에서 멀다, 학교에서 멀다등등.)

[miya]

가격,입지조건,아이를위한 주변환경,학군,그리고 맞벌이 부부이신 두분을 다 충족 할 수있으면 좋으련만 모든 것이 그렇듯이 장점과 단점을 가지고 있습니다.

지금부터 아이의 교육 중심으로 생활하셔야 할테니 그쪽으로 포인트를 맞추어 말씀드리겠습니다. 남부 순환로를 중심으로 남쪽으로 선경,우성,미도,타워펠리스가 있습니다만 선경,우성은 대치초등학교 배정이고 미도, 타워펠리스는 다시 다른 2군데로 나뉘어 집니다. 북쪽으로는 청실,국제 대치 레미안,동부가 있는데 제가 알기론 모두 대치초등학교로 배정됩니다. 그러나 중학교부터는 상황이 달라집니다. 선경,우성아파트에 사는 학생들은 100% 대청초등학교로 배정되지만 건너편에 있는 아파트에 사는 학생들일 경우 남학생은 단국 중학교, 여학생은 진선이나 역삼으로 갈라집니다.

그냥 생활환경이나 아파트 구조만을 보신다면 생각하는 관점이 틀려지지만 교육여건이나 아이를 위한 주면 환경을 보신다면 저는 선경이나 우성아파트를 권해드립니다. 물론 새로 지은 것만 못하지만 그쪽은 한번 정착하면 이동이 많은 곳이 아니기때문에 생각했던 것보다는 낡지 않았고 이미 많은 분들이 실내리노베이션을 했기때문에 아주 많이 걱정 안하셔도 되 것 같은데요. 살아보면 남부 순환로를 중심으로 많은 차이가 있답니다.

좀 더 궁금하신 점이 있다면 쪽지보내시면 자세히 알려드리겠습니다.

[Siesta]

도곡동 아크로빌이 어떨까요? 주상복합이라 실평수는 넓지 않아요. 애기들 데리고 사시려면 54평형을 사셔야 할거 같아요. 아니면 우성 캐릭터에 50평 정도도 좋구요. 둘다 학교를 가면 대도초등학교를 가야하는데요 대도초등학교까지는 도곡래미안이 제일 가깝기는 하죠 그래도 우성캐릭터나 아크로빌에서도 다닐만 해요

[miya]

리플달고 나서보니 타이틀이 도곡 레미안과 대치 레미안 두곳을 알고 싶으신 것이였네요.

알고 싶으신 내용과는 다른 대답이였습니다. 그러나 참고는 되시리라 생각됩니다.

[내사랑내곁에]

저는 렉슬을 추천해 드리고 싶습니다...
요즘 전체적으로 아파트값이 빠진 상태구 더빠질지는 모르겠지만
렉슬은 아주 많이 빠지진 않을거 같아여..
님이 말씀하신대로 3,000세대가 넘는 대단지인데다(이게 아주 큰 메리트 입니다...)
새아파트이구 특히, 아이 학교를 생각하신다면 도보로 5분이내 거리에
초등학교, 중학교, 고등학교가 있으니 걱정하지 않으셔도 되구여..
단지내에 유치원도 새로 짓고 있더군여...
저는 내년 1월에 입주하는데 같은 강남권에서는 중학교 전학이 되질 않는다고 해서
걱정이예여..
글구..구조도 평수별로 세가지 구조로 있어서 님 취향대로 고르시면 될것 같아여..

[코알라]

감사합니다..많은 도움이 되었네요..
일단 대치동 삼성래미안은 제외시켜야 겠군요..
그런데 도곡 삼성래미안도 실생활은 별로라니...
주변에서 두분이 도곡 삼성래미안을 사신분이 있어서 괜찮은줄 알았거든요..
계속 고민해봐야겠네요..

[anasta]

올 연말에 사신다면 벌써 보러 다녀야 하는 거 아닐까요? 인기지역의 맘에 드는 아파트를 적당한 가격에 구매하기란 그리 쉽지 않아요. 매물이 많이 나오는 때도 아니구요.

전 1년 전부터 도곡렉스 사려고 하는데도, 맘에 드는 매물이 없어서 아직도 기다리고 있거든요.

[노엘라]

대치삼성래미안 훌륭하던데..
타 38평 대비 충분히 넓게 나왔구요. 방이 4개라서..
대치초등학교까지 길을 건너야해서 그건 좀 애로사항이나,
실제로 사는 사람들 말론 이보다 더 좋을순 없다.. 라고 하더라구요..

[라임나무]

대치래미안 저의남편 외삼촌이 살고 있어서 가봤는데 구조 괜찮고 주차도 괜찮지요.
단점이라면 학교가 멀다는 것.

전 miya님 의견에 한표 던집니다.
살다보면 아실거예요. 왜 선경과 우성인지.
이왕 오실것 가격도 별차이 없는데 우성이나 선경을 택하는게
애들 교육관계도 그렇고 학원가는 것도 그렇고 더 나은 선택이 되리라 믿습니다.

일단 도곡동으로 가면 애들 학원 픽업은 필수가 된답니다.
학교가 가깝다고 다 좋은건 아니죠.
학교만 다닐게 아니기 때문이지요.