서울집값 오를거라고 많은 사람들이 예상했는데

[서울]

조롱하는 댓글들 생각나네요..

너나 사세요.

어디가 올랐나요.

안사요 안사 ㅎㅎ

내란보다 낫죠

뭐 강남만 보니 그렇죠..

집값 떨어질까봐 부들부들

ㅎㅎㅎ

 

많은 사람들이 생각합니다..

지금이 젤 살때라고..

[조롱하는]

저 사람들 중에 백억대 부자 하나도 없어요.

[...]

집값 오른 것도 짜증나는데
우리 동네는 하나도 안 올랐다, 태평성대다, 생리대값 신경써주셔서 감사합니다!
이러는 인간들 경계선 지능이나 알바 같아요

[...]

환율오르고 집값오르고 서민들은 살기 어려워지네요.

[속마음은]

오를까봐 두려워서 일부러 세게 저러는 거죠

[..]

지금처럼 미친가격에는 살돈도 없지만 있어도 안삽니다.

[아니]

가방도 아니고 전재산으로 사야하는 집을
남에게 묻고 사나요?
내가 준비 되어 있고 대출 갚을 수 있는 계획이 서면 사는 거지.
남탓 하는 게 이상.

[..]

강남 집값 오를거라고.
근데 대출을 어마하게 받아야하는 서민은 엄두도 못내고 토허제니 세금이니 그들만의 세상. 갈아탈 사람들은 갈아타지 말래도 탔을겁니다. 폭락했어봐요. 원망 어찌들으려고

[오른다]

계속 올라라

우리끼리 살거야

[그런데]

문부터 시작해서 모든 대통령들이 의도적으로 올리는게 핵심이죠.
원래 보수때 집값 잡는건데
윤의 뜬금없는 둔촌살리기
오세훈의 서울집값 올리기
한은총재의 부동산 사랑.
제대로 된 인간이 하나도 없어

[움]

그래도 이재명이 문재인보다는 나아요.
돈풀면서 집값 잡겠다고 뻥치고 이법 저법 다 건드려서 모든 수단을 다 동원해서 집값 올렸잖아요.
이재명은 슈퍼예산 돈풀면서 집값은 모르겠다.
해결할 수 없다..
이 정도로 국민한테 뻥은 안치고 집값 오를것을 말해준거 잖아요.
그게 어딘가 싶더라구요.

[...]

집값 오른 것도 짜증나는데
우리 동네는 하나도 안 올랐다, 태평성대다, 생리대값 신경써주셔서 감사합니다!
이러는 인간들 경계선 지능이나 알바 같아요22222

[211.234]

이재명이 문재인보다 낫다구요??
이재명이 집권한지 5년이 되었나요?
1년도 안돼어 나라가 이지경이 돼었는데요?문재인보다 더더더한 놈이죠

[ㅇㅇ]

오세훈이 지금 집값을 올리고 있다고 하신 분들을 위해
이번 서울 시장은 반드시 민주당 인사가 되어야 하겠군요

그래야 오세훈이 추진하던 재건축 신통기획 모아타운
다 뒤집어 엎어지면서
진정한 공급제로가 어떤 건지 몸소 체험하게 해드리겠죠

지금 그나마 서울에 예정되어 있는 공급 물량
대부분이 재건축 물량인데
그거 다 엎어져봐야 공급부족이 어떤 건지
진짜 온 몸으로 느끼시게 되겠죠.

[ㅇㅇ]

윗댓은 뮨파네 ㅉㅉ
나라가 이지경? 뭐가 문보다 더하다는건지 좀 쓰고 욕해요
문재인은 쇼질만 하고 통계조작해서 집값 잡았다는 거짓말이나 해대고
최악의 대통령인데

[원글]

오세훈이 지금 집값을 올리고 있다고 하신 분들을 위해
이번 서울 시장은 반드시 민주당 인사가 되어야 하겠군요

그래야 오세훈이 추진하던 재건축 신통기획 모아타운
다 뒤집어 엎어지면서
진정한 공급제로가 어떤 건지 몸소 체험하게 해드리겠죠

지금 그나마 서울에 예정되어 있는 공급 물량
대부분이 재건축 물량인데
그거 다 엎어져봐야 공급부족이 어떤 건지
진짜 온 몸으로 느끼시게 되겠죠.

그래사 지금이 제일 싸 저점이다 라고 다들 예상합니다.
1가구 장책으로 가니 전월세 매물은 소멸이겠죠..
매매 전월세 다 오르는건 확정임

[ㅇㅇ]

솔까말 서울시가 재건축을 다른 지자체들만큼
규제 까다롭게 하지 않고 편의 많이 봐줬으면
서울은 공급물량 이 정도로 부족해지지는 않았을 겁니다.

분당처럼 기존 용적률 200프로대
최대 400프로 대까지 늘려주고
임대는 그 늘어난 용적률 2-30프로 이하 정도만 배정하고
분양가 상한제 미적용 해보세요
진행이 안 될래야 안 될 수가 없을 겁니다.

서울은 용적률 늘려줘봤쟈 최대 340프로 정도에
늘어난 용적률 절반은 임대배정에
거기다 분양 별로 안되는 상가 무조건 배정에
(강남 어느 재건축 단지 상가 분양 단 1개도 안됐습니다)
거기에 분양가 상한제까지 하니 이 지경 된 거죠

분당이 늘어난 용적률 20프로만 임대배정하고
나머지 80프로 남는 물량 분양가능할 때
서울은 늘어난 용적률의 최소 50프로 임대 배정하고
나머지 50프로만 분양하고 앉아있는 겁니다.

그러니 서울은
재건축을 해도 임대가 그 절반을 차지해버려서
시장에 나오는 신축 공급분은 별로 없는 겁니다.

[ㅇㅇ]

지금 광명은 재건축으로 신축밭이 되어버리데 반해
그 근처 관악 금천은 그 모양 그 꼴인 이유가 뭐겠어요?
광명은 서울처럼 재건축 규제가 심하지 않거든요

[뭐든]

사세요
부동산 못사면 금 달러라도
이제 정부는 국민을 챙길수 없어요
한국은행돈은 부자들의 것

[뭐]

살 사람은 사라죠.
집은 사는 것(life),이지
집을 사는 것(buying)이 아니라.

[황당]

금천구에 사람 한명 다니는 골목에 집들이 꼬불 꼬불 다닥 다닥 붙은 곳
명바기가 뉴타운 지정하고 한참 진행 중이었는데 박원순이 다 해제해 버렸어요

[ㅇㅇ]

얼마전 분양됐던 분당 티에르 원이
국평 분양가가 25-27억이었는데
강남 트리니 원과 분양가가 비슷했습니다.

입지 차이가 있는데 말도 안되는 가격이었죠
강남 트리니 원은 분상제 적용을 받고
분당 티에르 원은 분상제 적용을 받지 않아 이런 결과가 나왔습니다

이건 그 만큼 재건축 원 소유주들이 손해를 봤다는 소리죠
반대로 신축 분양 받은 사람들은 로또를 맞았다는 소리구요.

근데 사람들이 바보가 아니거든요.
서울이 앞으로 계속 이렇게
용적률은 다른 지자체만큼 늘려주지도 않고
임대 배정은 다른 지자체들 2배에
상가배정까지 강제하고
분상제까지 의무화 계속하면

거기다 민주당 쪽 인사가 시장되어
지금보다 규제 더더더더더 까다로워지면

안 그래도 원자재 오르고 금융비용 올라 골치아픈 마당에
과연 재건축 소유주들이 이런 번거로움 다 무릅쓰고
재건축 진행하려 들겠습니까?

차라리 정권 바뀌고 하겠다고 무기한 연기하겠죠
그렇게 되면 안 그래도
지금 공급 예정분의 대부분을 차지하고 있는
재건축으로 인한 신규 공급분은 0에 가까이 수렴할 겁니다.

[원글]

무주탁 중산층들이 제일 불쌍한 포지션이죠..
상급지는 재산이 남고
임대주택사는 사람들은 복지혜택이라도 받는데
열심히 성실하게 저축하는 서울 무주택 중산층들이
젤 안타까움

[으]

문재인 진짜 휴
저 문재인 뽑았고 열렬하게 응원했던 사람이었습니다ㅠㅜㅜ

[. . .]

저 또한 문재인을 뽑았고 응원 했었는데 지나고 보니 문재인은 대통령이 되어서는 안되는 사람이었어요
그냥 시골 동네 사람 좋은 서점 아저씨가 딱인데 대통령이 되어 한국 사회를 망쳤어요

[네]

서울시장 민주당되면 공급부족으로 더 오르고 좋겠네요.
박원순 2탄

[이재명이]

문재인 보다 더하지는 않죠.
부동산 원흉은 문재인입니다.
정말 무능

[자기]

자기들이 뽑았으니 전세폭등도 박수치고 견딜겁니다

[표심]

문재인정권 때 이미 학습했죠. 민주당 정권에서 서울 집값 또 오르는 걸 기대하고 투표한 사람 많을걸요. 정부는 표를 준 그들의 소망을 충실하게 따르고 있는거구요. 집값은 방법이 없다고 이미 말한 정권인데, 왠 아우성.

코스피 5000간다는 약속이나 지키길 지켜봅니다. 계속 돈 풀면 집값 뿐만 아니라 코스피도 상승하긴 할거예요. 외인들도 국내 우량주식이나 채권을 저가 매수할테고. 이것 또한 표심을 좌우할거니까, 관리하겠죠.

[...]

이재명이 문재인보다 낫긴 하죠.
얼마전 82의 어떤분도 문재인 5년동안 집값 꼴랑 15억 올랐는데
이재명은 몇달만에 5억 올려줘서 감사하다고...
근데 합쳐거 20억 올랐으니 그분 집도 최상급지는 아니고
소소하게 살만한 동네인듯...

[저두]

이재명이 문재인보다 낫기는 하다고 봅니다..
얼마 전 82의 어떤 분도 문재인 5년동안 집값 꼴랑 15억 올랐는데 이재명은 불과 몇 달만에 5억 올려줘서 감사하다고 했지요.
근데 합쳐서 20억 올랐으니 그분 집도 최상급지는 아니고 그냥 소소하게 살만한 동네인 것 같아요. 상급지는 더 올랐죠.

[음]

서울시장 민주당되면 공급부족으로 더 오르고 좋겠네요.
박원순 2탄 222222

오세훈도 싫지만
민주당에서 서울시장되면 박원순2탄 x1000
모든 재개발 재건축 방지법 만들어질게 뻔해요.
지금도 민주당에서 조합설립 후 거래방지법 만들었는데
서울시장까지 민주당이 되면.....
집 있는 사람은 다 쓰러져가는 낡은 집에서라도 버티면되고
가난한 사람은 임대주택 등 나라지원 받으며 살면 되지만
집값 떨어뜨려 주겠다는 말 믿고 묵묵히 저축만해온 집없는 중간층 사람들이 나락갑니다. 나라를 지탱해주는 중심축이 무너지는거죠.

[...]

서울 재건축 규제 다 풀고 공급하라는데 그래도 잡히지않을걸요
압구정 여의도 목동 잠실 용산 그 노른자 재건축으로 공급 때려붓는다고 뭐 그럴 땅도 없지만 그렇다고 싸지겠어요
정치를 떠나 재건축 되면 진짜 집값 잡힐거라 생각해요??
이렇게 생각하는 사람들도 있구나
집값만 올리죠
집값 잡기 어려운 문제에요
서울 하나만으로 안된다고 봐요
서울이 두 세개쯤 있었어야지
처음 도시 생성부터 잘못됐어요
외곽으로 나가는 지티엑스라도 지하철급으로 촘촘히 놓든지
주 4일제가 일반화 되든지
서울 집값 떨어지길 바라기보다 서울 아니라도 불편함을 줄이는 다른 보완책이 있어야돼요
오랜시간을 두고 준비했어야했는데 아무것도 안했죠
무지막지하게 오른게 벌써 십년인데

[그냥]

집값예측이 잘안되면 글들을쓰지마요
저게다 선동글이예요