평생 빌라만 살다 아파트 사니

[음]

관리비 너무 부담되네요

빌라에선 관리비 최대 5만원이었는데..

매달 20만원 넘게 나가는 관리비 저한텐 쇼킹일 정도예요

다시 빌라로 갈까 고민됩니다..

[...]

고정비용은 너무 힘들긴 해요.
관리비 5만원이나 20이 되면 부담되겠어요.

[사리]

그럴 수 있겠네요..

[..........]

빌라가 좀 더 위험하지 않나요?

[빌라]

가성비는 좋은데 엘리베이터 없어서 힘들지 않나요?

[빌라를]

가보니 다른 건 다 그런대로 괜찮은데 옆 건물과의 간격이 너무 좁더라구요.

[…]

관리비만 20만원 인가요 난방비 가스비 전기세 포함 20만원인가요

[빌라 나름]

아이없이 혼자나 둘이 살면 빌라 괜찮아요
저두 빌라살다 아파트 왔는데
계약 끝나면 다시 빌라 알아보려구요
전 넓은 테라스 있고 현관열면 바로 마당인 빌라에 살아서
조용하고 좋았어요

[빌라]

난방비 제외겠죠?

[ㅇㅇ]

아파트 관리비 당연한거 아닌가요;; 빌라는 단지형 연립아닌이상에야 한동짜리라 관리할게 별로 없고 아파트는 대단지라서 건물 공동관리비를 내게 되어있어요;; 그런거 모르시고 가신거면 아파트 살지 않는게 맞죠.. 다시 빌라로 가세요

[빌라]

엘베없는 빌라 1층, 엘베있는 빌라 5층에 살아봤고 딱히 불편은 없었어요
저는 집 매매할 생각이 없고 걔속 전월세만 살거라 가격방어도 해당이 없고요

[...]

5만원 대 20만원은 아니에요.
공용 관리비 많이 나오는 아파트로 간 거예요?

[빌라]

보니까 아파트만 살아보신 분들은 빌라에 대해 잘 모르는 상태에서 편견이 많은것 같아요
빌라도 정말 천차만별 빌라 나름이라... 반드시 뭐가 단점이다 라고 콕 집어 말하기가 어렵네요

[....]

저도 첨엔 아파트 관리비 부담되었는데
또 살아보니 익숙해지네요~

[요즘]

신축빌라들 좋더라고요
굳이 아파트와 비교를 한다면 경비인력이 있고 없고의 차이랄까...

[..]

그러게 살아보지도 않고
댓글이 너무 공격적이네요

[ᆢ]

아파트 관리비 너무 비싸요
저희는 평수는 작은데 세대수가 적어서
전기 수도 가스 다 뺀 기본 관리비만
14만원이예요

[ㅇㅇ]

관리비에 전기수도 다 포함된거잖아요.
그정도도 아까우면 빌라사는거죠

[....]

맞아요. 주택이나 빌라 살때와 아파트 살 때는 너무 달라요. 확실히 아파트가 비싸죠

[빌라]

빌라가 관리비가 정말 저렴하긴 하네요
저도 빌라 좋아하는데 제가 선호하는 빌라는 (눈은 높아가지고) 관리비가 많이 나오더라구요
저는 3~4층의 낮은 건물을 좋아하고 (고층 비선호) 쾌적한 빌라로 가고 싶었는데
가격이 아파트 보다 훨 비싸서....
타운하우스도 보다가 나중에 필요시 매매가 어려울듯 하여
구축 아파트로 가긴 했네요
아파트 관리비가 많이 나오긴 하지요

[...]

전 혼자 살아서 보안상으로도 아파트가 너무 편리한데 공과금은 딱히 아깝다는생각은 해본적은 없구요.. 그정도면. 뭐 빌라에 사는것도 나쁘지는 않겠네요.
빌라 부정적인 이미지는 집 팔때 쉽게 매매 하기 힘드니까 그렇죠. 당장 저같아도 빌라는
구입안할것 같거든요

[음]

넓지않은 주택에 살아도 전기요금, 가스요금 어마무시하게
나와요. 40~50만원씩 떼어 놓는걸요.
식구가 적나봐요.

저흰 넷이서 펑펑~ㅜㅜ

[음]

관리비안에 수도요금, 전기요금 포함이라서 빌라 관리비와 큰 차이없을걸요???

[..]

전기요금, 청소요금, 쓰레기처리,장기수선충당금 등등
빌라 관리비에는 없죠.
항목이 다르니 단순히 5만원과 20만원으로
비교하긴 어려워요.

[.....]

아파트 살고있고 신축빌라 매수해서 사무실로 쓰고있는데
저희 빌라는 한층에 1가구씩만 있어서 참 조용하고 절간같고 좋아요. 관리비는 아파트 관리비의 10분에 1이라 유지하는 비용 부담없더라구요.
근데 둘다 비슷한 시기에 샀는데 아파트는 많이 올랐는데
빌라는 전혀 안 올랐어요..
매수가에 팔아도 감지덕지.. 잘 안나가요.
저는 사무실로 계속 사용할꺼라서 매도계획은 없지만 급전 필요할때는 난감할듯해요.

[점점]

아파트 관리비가 올라가기는 합니다

[ㅇㅇ]

지하주차장과 엘베만 있다면 빌라도 괜찮아요. 근데 그런 곳은 관리비가 마찬가지로 올라가서.. 월주차 비용이라고 생각하고 삽니다.

[ㆍㆍ]

관리비 부담스러워 빌라 생각하다가도 보안때문에 못가겠어요
저희는 30만원 나옵니다

[..]

평생 아파트만 살다 현재 빌라 살고 있는데 빌라 만족도가 너무 높아요.
신축 빌라라 주차 대수 확보, 엘베는 기본이고, 씨씨티비 기본 설치, 음식물처리기까지 있는데다 재활용도 매일 수거하는 곳이라 쓰레기도 모아놓을 일이 없어요.
관리하는 사람 따로 있어서 청소 신경 안 쓰고요.
건축주가 집을 신경 써서 잘 지어서 그런가 난방비, 전기비가 아파트 살 때보다 적게 나와요.
전 아직까지 장점 밖에 없어요.

[...]

원글님 경우 싱글이고
전월세면 굳이 아파트 살 필요가 없네요

아파트가 편리한 대신 관리비 비싼 건 인정이요

[.......]

사무실로 쓰고 있다는 저희 빌라도 CCTV에 필로티 주차라서 괜찮아요. 그냥 제가 가진 것도 별로 없이 평생 깔고 앉아서 살 집은 있어야한다면 빌라 괜찮아요.
옆이 아파트라 인프라도 다 갖췄고 매월 나가는 비용이 적어서 부담은 없더라구요. 근데 다들 자산가치로 집을 사는거라..

[ㅇㅇ]

입주자 대표회의와 관리고 비리만 잡아도 관리비 내려갈듯.

[ㅇㅇ]

관리소인 거 아시죠?

[,,,,,]

경비비. 관리비만 해도 꽤 되니까요.
또 공용부분 전기세랑 이런것들두요.
아파트 살던 사람들이야 매번 내는거니 그러려니 하는데
빌라살다 이사오면 크게 느껴지죠
그나마 장기수선충담금은 임대인에게 받지만 소액이죠.

[저도]

아파트10년 빌라 10년 단독 8년차인대
단독에서 살다 아프면 아파트나 빌라는 선택해야 해요
단독도 수리 싹 하고 들어가면 난방비 안들어요
단열 제대로 안하고 사니 비싸지요
지금 돈이 단독이 제일 적게 들어요, 일단 한푼도 안드니.
아직 8년차인대 페인트 150 주고 한번 하고 고대로 살고 있어요
고장난고 탈 난고 한군대도 없어요

빌라 1층에 가게가 있어요
여긴 관리비 1만원,
이걸 나중에 수리해서 집으로 쓸까도 생각중이예요
어차피 방하나 주방 딸린 가게라.
제일 싸게 먹히지요

[사정상 아파트]

석달 정도 비워야해서 비워 뒀는데 빈집 관리비가 석달동안 50만원 정도 나왔어요
빌라 사는데 가스, 전기요금도 이상하게 덜 나오는거 같애요
거저 사는 기분이예요
저한텐 빌라가 훨 편해요
아파트는 재테크용으로 그냥 임대주고 계속 빌라 살거 같아요
나이들수록 관리비가 더 부담될거 같아요

[그래서]

은퇴하고 고정비용 줄이려고 빌라로 이사간다고 하잖아요.
매우 현실적인 일이에요.

[맞아요]

목동 아파트 단지인데, 기본 관리비가 20만원 정도 되는 것 같아요. 전기세 난방 이런 거 빼구요. 빌라는 이런 경비비 거의 없으니까.. 그런 건 장점같아요.
근데 우리 단지는 경비 아저씨들이 수목관리면 일을 많이 하신긴 하더라구요.

[음]

원글님이 얘기하는 빌라관리비 오만원은
전기수도가스비 포함안된걸꺼예요
기본유지비고 나머지 공과금은 다 따로 납부

[....]

전 빌라 제일 안좋았던건 주차, 쓰레기 버리는거 불편한거. 우리집 관련 건물 보수해야 할때(예를들어 탑층 살때 옥상 방수 안돼서 누수 생겼을때 원래 다른집들 다같이 돈 모아서 방수해야 하는데, 다른집들이 시큰둥해서 내 돈 들여서 방수공사 했었어요.) 이제 그 다음부턴 그냥 아파트가 제일 편하더라구요.

[ㅇㅇ]

맞아요
세대간에 누수 문제라든가 건물 보수가 필요할때
관리 중재 해줄 데가 없는게 문제네요
주차도 그렇고

[평생]

아파트만살다
빌라오니 아파트와 거의같은 편의지만
관리비는 정말 안들어요
경비비포함5만원에
지역케이블방송비도포함
수도세 전기세 난방비만 내면되는데
장기수선충당금이 없어서
조금불안해요

[실제 관리비]

장기수선 충당금 빼보시구요 그건 나중에 받아 나가는거니까요
내가 쓴 수도료 전기세 빼면 실제 관리비에요

[대단지 아파트]

경비비포함 고정비 8만원정도 하지 않나요?
거기에 전기 수도 가스비 더해서 20만원 정도겠죠.
빌라도 기본 5만원에 기타 공과금 합쳐야지 비교가 되지요.
가끔 빌라들 세대당 전기나 수도 계량기 따로 설치 안되서 누진세 폭탄인 곳도 있어요

[ㅇㅇ]

빌라도 빌라나름인데 젤 큰 단점이 문제가 생길때 나몰라라 아무도 관리책임을 안진다는점

애초에 기본인프라?잘갖춰진 요즘 신축빌라는 괜찮은듯
엘베없는 노후빌라는 이중주차부터 분리수거문제까지 하나부터 열까지 너저분하고 시끄러움

빌라주민중 한명이 총대메고 총무?같은거라도 진득하게하면서 빌라내 사소한 문제 생길때마다 득달같이 달려들어 주민들 잡도리?해서 더이상 문제나 잡음 안생기게 하지 않는이상은 계속 신경쓰이게하는 자잘한 문제생김
아무도 책임지지않고 관심없으며 나몰라라하기 때문에
조용히 내 프라이버시 지키며 군중속 익명성 보장받으며 만고 속편히 살고싶으면 아파트가 답임
그러니
아파트 관리비는 내 마음의 평화를 위해 지불한다생각하시면 됨

[.....]

돈많으면 단독이 최고죠 아파트나 빌라에 다닥다닥 붙어사는거보다...-_-

[,,,,,]

근데 빌라는 주차가...

[빌라 단점이]

다닥다닥 붙어있어 창문 열면 옆집들 벽이 보임 주차장이 없는 빌라들 많아 주차못함 엘베도 없는 구축 빌라들이 많고 젤 후진게 단열이 잘 안되있어 겨울에 난방비 많이 나옴

돈 적게 들이고 빨리 짓는 빌라들이 많아 단열 개판 수두룩 2룸 빌라 겨울 월50난방비 나가도 추워 파카를 입고 지냈 더구나 구축빌라 옥상 방수나 공동누수 공사시 내집은 괜찮다며 돈을 안냄 이래서 공사진행이 안됨

쓰레기 분리수거 음쓰도 바로 있질 않고 한바퀴 돌아서 지정된 곳으로 불편하게 이동하는 경우도 있음

[ㅡㅡ]

빌라 살아보면 살만하고 괜찮은데
이미지가 좀 그런가보네요
그닥 불편 없는데..
근데, 지금 신축 아파트 사니까
다른 곳 못 가겠어요ㅜㅜ

[저는]

저는 빌라 살다가 아파트 왔는데. 돈은 좀 들어도 너무 좋아요.
빌라는 방음이 최악이고 춥고, 일단 놀이터가 없어서 아이 키우기 힘들고,
너무 사생활 보호가 안된다고 할까? 이런 점 이 너무 싫어서요.
최악은 방음이요 주차장 최악

[ㅇㅇ]

겨울에 수도관 터지거나 난방배관 같은 거에 문제 생기면
아파트에서는 어지간한 건 관리실에서 사람 오셔서 다 봐주시잖아요.
빌라는 일일히 돈들여 사람 불러야 하니 좀 불편하죠.

[근데]

저위에 열악한 빌라 나열하신분들은
그런 빌라만 봐서 그래요.
지은지 30년가까이 된 빌라인데 입지가 너무 좋아요.
문열면 다다다도 없고 산도 보이고
지하에 주차장있고 관리아저씨도 계세요.
오래된 빌라지만 지을때 너무 잘지어서 아주 튼튼해요.
연예인들이 많이 살던 아파트인데
지금은 뭐,,,,,

[아니]

원룸 관리비가 오만원이고 전기,가스 따로 내는데 이 원룸은 진짜 잠만 잘 정도거든요. 아파트라면 최하 18평일텐데 비교가 되나요? 보안도 그렇고

[에휴...]

가성비는 좋은데 엘리베이터 없어서 힘들지 않나요?
------

진짜 모르시는 분이 많군요...
빌라도 지하주차장 확보 되어있고, 엘리베이터 기본으로 설치, 관리하신는 분 있는 곳 많아요.
열악한 빌라만 생각하시는데 절대 아닙니다.
씨씨티비도 관리되고, 음식물 처리기, 재활용까지 다 수거되요.
아파트랑 비슷한데 관리비는 30%수준으로 나와요.

언니가 혼자 살아서 괜찮은 빌라 물색하러 다녔는데 생각보다 너무 괜찮아서
저도 나이들면 빌라로 옮길까 고민중입니다.

쓸데없는 커뮤니티가 없어서 관리비가 진짜 조금 나와요.

고급빌라라고 해서 정원까지 딸린 빌라도 있어요..
약간 3층짜리 아파트 개념인데... 이런 것도 노년엔 들어가면 괜찮을 것 같아요.
요즘엔 아파트 사는 게 제일 호구 잡히고 사는 것 같아요.
도대체 돈이 나가긴 하는데 어디로 나가는 지 알 수가 있어야죠??
대단지 아파트는 비리가 엄청나다던데요...
이런 거 싹 잡아내야 하는데 그게 쉽나요.

[...]

저도 안전한 동네 학교 바로 옆 빌라 사는데요 아파트살다 빌라오니까 관리비가 적어서 놀랬어요..

[아파트]

30년은 대단지 아파트에 엄마가 사시는데... 진짜 관리비가 너무 많이 나와요.
재개발도 안될것 같고..
관리도 잘 안되요. (관리실에 부탁해도 고치러 오지도 않고...)

그리고 놀이터!!
놀이터 때문에 너무 시끄러워요.
아이 없는 집은 2층. 놀이터 앞.... 진짜 최악입니다.
놀이터야 내가 아이 있을때나 좋지 아이 다 크면 진짜 소음근원지예요..

[빌라]

빌라도 빌라나름 맞아요. 근 5년이내 신축들은 엘베기본에 1층 현관자동문 cctv, 빌라관리회사있고 재활용쓰레기,계단청소 다 관리해요.주차공간은 1층 필로티에 당연히 있고,세대수가 적은 빌라같은 경우는 주차댓수도 널널해요.아파트와 차이는 놀이터와 경비실인데 근처에 큰 공원이있어서 아쉬울것없고 1층 현관 비번누르고 들어오니 나름 안전하고..
그런데 여기서 말하는것처럼 관리비 5만원 고정은 아녀요. 저흰 8만원정도입니다. 그야말로 빌라관리비만..아파트에 비함 매우 싸긴하죠

[뭐..]

빌라가 가격이 안 오르기 하죠..
그래서 지난 몇년간 갑자기 엄청나게 오른 아파트에 비한 굉장히 쌉니다.
강남 노인들이 많이 오른 아파트 처분하고 고급빌라로 이주하는 이유가 이건가봐요.
고급 빌라라도 아파트 보다는 굉장히 싸니까요.
관리비도 적고요.
고급 빌라는 강남쪽에 많으니 어차피 생활권도 같아서 괜찮죠.

사실 아파트야 애들 어릴때나 좋지, 대학교까지 보내버리면
놀이터니 뭐니 쓰지도 않는 커뮤니티 때문에 관리비만 많이 나가지 않습니까?

[관리비]

비싸죠 요즘빌라 좋더만요 시설좋구요

[ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ]

빌라가 가성비가 좋긴하더라고요
근데 뭐랄까.....다들 이사갈집이고 거쳐간다고 생각해서 그럴까.......
배달음식먹고 분리수거장에 그냥 막 버려요 진짜 놀랍더라고요

[...]

그래서 나이들면 빌라로 갈까 생각중인데
계단 때문에 망설어져요