20억 아주 작은 빌딩 한달 육백만원 ㅠ

[급질]

20억 완전 작은 빌딩 한달 육백만원 

너무 작죠?? ㅠㅠ 아닌가요 ? 

자세한 상황은 못쓰는데 암튼 좀 사기를 당한거같아서요 한국은 아니에요....

[음...]

한국이 아니라시니 비교를 할 수가 ㅎㅎㅇ

[ᆢ]

은행 이자 정도밖에 안되네요
한국처럼 건물가가 올를거란 기대 투자가 아니라면 좀ᆢᆢ

그나마 공실이 없는 상권 활발한 지역이라면 다행이죠
다시 팔 수도 있고요

[아]

답변 감사해요
주거용? 작은 빌라라고 해야하나 여긴 빌딩이라고 하거라구요 상업용은 아니고요
4프로가 목표인데 세금 오르고 집이 낡고 세입자 문제땜에 힘드네요 ㅠ

[건물]

건물이 한국처럼 아주 많이 오를 기회는 전혀 없어요
다만 공실걱정은 안합니다

[건물]

갑자기 심난해지네요 더 공부하고 했어야했는데 모지리

[미국주식]

배당주가 나을 듯

[한국도]

예전에 가격 오르기 전에 샀으면 모를까 수익률 높지
않아요.이것 저것떼면 은행이자랑 비슷하거나 살짝 나은 수준이에요.

[..]

세입자 문제로 힘든건 원래 그런거예요.

[원룸?콘도?]

외국인데 월세 6백이면 너무 적네요. 왜 속상한지 알겠어요.

[한국은]

한국이야 세금이 적으니까 괜찮지만
미국은 세금이 세던데요.

[...]

경기 큰 도시 역세권인데 현 시세 20억 꼬마 빌딩에 350 조금 넘게 들어옵니다. 1층은 2배 받는게 시세라 1년 후에 조정할 예정이지만 그래봐야 500 안 되요.
재건축 바라보고 산 건데 건설 경기가 넘 안 좋아서 언제 될런지 모르겠어요.

[...]

20억 배당주에 넣었으면
한달 600보다는 더 나올거 같은데....

[,,,]

강남은 금액의 4%정도 나오면 많이 나오는 것 같은데.. 20억에 한달 600이면 3.6프로이면 아주 못받는건 아닌 것 같아요. 근데 외국이라 비교가 어렵네요

[한국도 뭐]

20억이면 저 정도 수익이 평균같은데요.
한국이라면 대박도 아니고 나쁘지도 않아 보여요.
그러나 타국은 또 어떻게 다를지 남의 나라 부동산 사정을 모르니까요.

[그냥]

그냥 이자받는게 낫겠어요

[그]

6백이 순수입이 아니죠.
거기서 소득세 또 빼고.

20억 투자 실패네요.

[뭐냥]

전 원룸이라 소소하게 관리하지만 10억 투자에 650정도인데…

[외국]

6백이 순수익이라면...
세금 운영비 다 빼고
나쁘지 않아요

[ㅇㅇ]

아 댓글 달린지 몰랐어요
육백이 순수익이에요! 월세 한달에
10000$ 이상이에요
거기서 뭐 세금 월세 등등 나가는거죠 세금이 높아요
육백이라고 말씀드린건
작년까지만해도 공실있었고
공사비에 뭐가 지출이 많았거든요
댓글 감사해요!!