월세 받으시는분 비법좀?

[돈님]

돈 이억정도있어요
은행이자 넘 적네요 노후대책으로
월세나오는 상가나 오피스텔을 사면
어떨까요?
어디서 찾나요? 신문광고로
아님 벼룩시장
걍 은행에 두는게 안전할까요?
월세 내기도 하지만 받는곳 사고 싶네요
돈이 적어서

[음]

투자금액이 너무 적어요.
그 정도면 현금 쥐고 있는게 더 나을듯요.

[지방이시면]

괜찮아요 저 작년10월에 대구서 1억2천(대출4천)에 소형아파트 샀어요
현재 보증금1000 월 46 받구요
세놓기 쉬운 대단지 아파트나 주변에 직장인들 많으면 세가 빨리 나가요.

[개나리1]

사시는곳 (잘 아실테니깐요) 부동산에 물어 보세요.
그럼 은행이자와 비교해서 어느게 나은지 감이 잡히실꺼에요.

[ㄷ에]

임대업은 지역이 중요해요.
실수요 많은 곳으로 골라서
2억이면 2채도 가능하겠어요.(보증금 높이고 월세 줄이고)
먼저 상황을 알아보고 부동산에 가서 상담해 보세요.

[개나리1]

일반 오피스텔은 세금 문제가..
아파트는 도배도 해줘야하고 소소한거 고쳐줘야하고 부동산비도 2년에 한건씩 나가야 해요.

급하게 돈이 필요할때 팔리지 않는것도 감안하고
은행이자와 계산해야죠

[ㅇㅇ]

오피스텔은 보통 1년, 작은 평형 상가면 2년 단위로 계약하는데 공실일 경우 부담이 커요. 그래서 비싸더라도 잘 나가는 지역의 급매 상가가 최고일 듯 해요.

[그돈이면]

일산, 부천 쯤 역세권 오피스텔 두개는 무난하겠네요. 월세는 요새 좀 내려서 50 정도일거에요.

세금하고 복비 낸다고 해도 짭짤해요. 또 드물게 시세차익도 볼수 있구요.

[그돈이면]

참고로 전 네채 (서울 용산, 상암, 일산, 화정)에 갖구 있는데 공실 없었고 크게 속썩는일 없었어요.
물론 간혹 힘들게 하는 세입자도 있다고는 하던데 저는 그런 경험 없었고
도배는 한 오년에 한번 정도면 되고... 복비도 부동산과 잘 타협해서 깎으셔도 되고...
또 세입자가 먼저 나가겠다고 할경우엔 안낼때도 있고 그랬어요.

암튼 전 강추합니다. 아직 40대라 돈 되는대로 모아서 노후자금 하려구요.

[저는]

경기도에 24평 아파트 보유하고 있고 실거래가 1억9천정도 하는데요
월세가 천에 85만원 나옵니다.
주변에 삼성이 있어서 월세 나가는건 문제 없더라구요,
삼성이 아니라도 그정도 월세는 직원들 숙소로 많이 쓰셔서 금방 잘 나가요.
회사에서 숙소로 사용할 경우는 월세 밀릴 걱정도 없으니 괜찮구요.
소형 아파트도 한번 알아보세요. 오피스텔보다 나중에 매매도 잘 되거든요.

[올리]

저도 사십대여요 긴노후가 걱정이라 적은돈
으로 고민이네요
82님들께선 벌써 준비들 잘 하시고 계시네요

[저는]

쌍문동에 22평형 아파트 5천에 55만원에 받고 있어요
매매가는 요즘 떨어져서 2억 초반대구요
정남향에 로얄층이고 햇볕잘 들어서 세가 잘 나가요ㅡ집사시려면 이런점도 고려하세요

[..]

2억에 월 100이상 가능합니다 수원입니다~

[..]

다들 노후설계를 잘 하고 계시네요. 부럽습니다.

[수원]

수원에 2억정도 집 사서 월세 100정도 받을 수 있는곳이 어딘지 좀알려주세요.ㅇ
choony3355@gmail.com 입니당
부탁드려요

[까망이]

저도 수원지역 알려주세요.

경기도 24평 실거래가 1억9천동네도 부탁드릴께요~
diasun98@naver.com
입니다.

[저에게도]

쌍문동님 어떤 아파트인지 혹시 이름 알려주실 수 있는지요? 그 근처는 대부분 다 그정도 세 나가는지 궁금해요
secill64@anmail,net
수원지역 두분들도 저도 알려 주시면 고맙겠어요

[.............]

2억이나 있으시다니 부럽습니다.
전 수원에 살지만...더 아래 지방으로 내려가서 투자했어요.
수원만 해도 아파트 값이 비싸 수익률이 떨어져요.

[...]

소형아파트 임대 활용 재테크.

[^^]

소형 아파트 재테크