분당 리모델링 아파트 분담금 ㅎㄷㄷ

[부동산]

정자역 바로앞 느티마을 1주택인데
분담금이 3억이나왔어요 최대 2억5천정도 생각했는데 ㅜ
5년후 완공시 이자까지 거의4억들듯하네요.

다른 강남지역 갈아타고싶어도 취등록세가
거의1억에 4억이상 대출받아도 살수있는데가없어요.

집값은 떨어지고 있고...
그냥 팔고 맘편히 전세를 살다 더 떨어지는걸
기다렸다살까요?
가져가서 27년경 완공시에 매도하거나 좀 지켜봐얄지
어떻게 해야 할지 모르겠네요.

[얼마나]

평수가 늘어나는데요?

[그곳은]

그래도 분담금 얘기하고 리모델링 진행이 되는 거네요.
언제부터 시작해서 여기까지 오신 건가요.
리모델링 언제 한다고 확정이 된 거죠?

친정엄마 사는 동네는 리모델링 얘기가 줄기차게 나왔고
플래카드도 붙여 있고 모임도 자주하던데
10년도 넘게 진행이 안 되더군요.

[부동산]

27평 - > 34평이요

[부동산]

사업승인났고 내년이주 확정이에요
조합설립된지 거의 15년됬어요

[와..]

분담금 크네요. 34평에 그럼 얼마인거예요?

[..]

다주택자 이신가봐요.
얼마짜리 집 보신건데 취득세 1억 인가요?

[******]

제가 2011년에 분당 살았는데 그 때 곧 리모델링될 거 같은 분위기였는데
그런데 이주확정하고도 이주하는데도 하세월이예요.
죄다 사정들이 다르니 이주만으로도 한참 걸려요

[그럼]

느티마을 1주택 주민 분들
한꺼번에 이주해야하는 거죠?
주로 어디에서 살다 온다고 하던가요.

[저 옛날사람]

그럼 대략 30평이 17억정도 하는건가요? 위치는 넘 좋은데 리모 하면 구조가 별로일것가같아 그 돈이면 팔고 신미주나 서판교로 갈거같아요.

[저 옛날사람]

위치 참 좋은데 재건축안되고 리모되는건 좀 아쉽네요. ㅠㅠ 그나마도 하는게 어딘가 싶기도 하지만요. 한솔5단지도 리모하나요?

[부동산]

층고말고는 커뮤니티나 평면도가 재건축이랑 큰차이없어요 요즘 기술이 발달되서.

[그렇군요]

넘 기대되네요

[Jj]

리모델링이 어떻게 되는건가요

[기대]

바로 옆단지인데..잘 진행됐음 좋겠네요
한솔5단지는 이주 바로 앞두고 현재 삐그덕거리고
있는데..느티는 제발 잘되서 분당에서 부디 성공적인 리모델링 첫사례가 되길

[ㅇ]

분담금은 전세 주고 내고 비슷한 컨디션 더 싼데 전세 가세요.

[아파트]

크기가 7평이나 늘어나는데 그 정도면 괜찮은 거 아닌가요?
저는 강남 38평에서 같은 평형으로 재건축하는데 분담금만 2억3천 들었어요
그리고 이주한 지 5년이고 입주한 지 1년 되었네요
지금은 건축 자재비와 인건비가 너무 많이 올라서 그것까지 감안하고 생각하셔야 해요
재건축보다 리모델링이 건축비가 더 든다는 말을 들어보긴 했는데 사실인지는 모르겠어요
터무니 없는 분담금은 아니라고 생각되네요

[제가]

제가 재건축 아파트 전세로 몇 번 들어갔는데요.
전세금 받아서 분담금 납부하는 사람 정말 많아요.
지금 그 아파트 매매가 그때 비해 2- 3배 올랐고요.

[지나가다]

한솔이 더 빠르게 진행될줄 알았는데...ㅜ

[모모]

전세금받아서 분단금내면
나중에 집비워야할때
그돈내줄땐 어디서
충당하나요?

[아님]

들어올 생각을 하고 돈이 없으면 대출받거나 해야죠.
아님 계속 전세 돌리던지요.

[....]

리모델링 별로라고 했지만 내년 이주면 빠른데 그냥 있어도 나쁘지 않을듯
임대도 없고 평수 넓어지는데 그냥 살아도 되지 않나요
느티마을이면 신분당선 타고 강남 가기 빠르고 입지 좋아보이던데요
돈 없으면 전월세 돌려도 될거 같고
동판이면 모를까 아직 지하철도 없는 서판보다 훨 낫다고 봐요

[00]

지인도 갖고있는데 27평이35평 된다고하고 구조도 괜찮ㄴ던데요 물가가올라서 분담금오른건 어쩔수없고
여하튼 내년안에 이주확정이고 완공되면 정자역세권 분당에 귀한 신축지위를 한동안 누릴거라 기대하더군요
제생각에도 분당재건축 기대는하지만 입주까진 20년봐야할듯해서 느티 리모델링이지만 괜찮을듯해요
한소5는 조합장 선출과정문제를 걸고넘어져서 다시 시작해야하고 아마 분담금도 물가인상분반영될거에여
원래는 속도 젤 빨랐는데 ..

[ㅇㅇ]

리모는 층고가 살짝 낮아진다고 하던데..
어쨌든 인프라 좋은 동네라 나쁘진 않을거 같아요
평수도 넓어지고

리모하면 층수랑 라인 그대로인거죠?
필로티 때문에 한층씩 올라가긴 하겠지만

리모할때 끝쪽은 구조가 더 잘 나온다고 하던데
그것도 궁금하네요
리모든 뭐든 부럽네요~

[00]

층고가 신축보단 좀 아쉽겠죠 리모는 한층씩 올라가고요
전 수내사는데 1기신도시 재건축은 정치권에서 두고두고 우려먹으며 20년 걸릴듯해여 ㅜㅜ

[...]

어쨌든 1기 신도시는 이재명도 공약에 있었고
여야 가릴거 없이 모든 정권의 해결해야 할 숙제라
계속 고민과 논의는 있을거에요
시간이 문제겠지만....