전세금에 대해서 여쭤요.
작성일 : 2008-11-24 12:04:52
656785
요즘 경제걱정에 잠 못 이룰 일이 저에게도 생겼네요..
우리가 8500만원에 전세로 살고있는데요..
1년전 전세를 구할 때만해도 집이 없어 이것 저것 가릴 처지가 못 되었습니다.
그래서 구한 집이 이집인데... 집주인이 부동산업자입니다.
우리 아파트에만도 집이 6채라는 것.. 물론 명의는 여러 가족들 명의로.. 우리집은 부인 명의네요.
그런데 문제는 우리가 이사하고 확정일자를 받은 후에 집담보로 대출을 받았는데.(제2금융권 신협입니다.).
지금 시세가 1억7천정도 되는데.. 대출을 9100만원이나 받은 겁니다.
제2금융권에서는 그렇게도 대출이 되는건지..
우리가 확정일자를 받아놓았기에 우선 순위인건 알지만 문제가 없는지 불안해요..
지혜로운 님들의 도움을 받고 싶습니다.
IP : 125.251.xxx.193
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 뭐...
'08.11.24 12:14 PM
(203.229.xxx.160)
매출9100이면 제2금융권이면 실대출은 7-8천이겠네요....
그리고 선순위인데 뭐 걱정하시나요.....경매 친다 해도 돈 다 받을 거고...하등 문제 없는데요..
그리고 생각하기 나름인데요..이런 집 경매나오면 원글님이 싸게 경매받을 수 있는 1순위랍니다..
이경우는 폭락시 신협이 물린거죠
2. 금융아짐..
'08.11.24 1:54 PM
(211.111.xxx.114)
이사를 함부로 못 가지요. 이 상황에서 이사올 사람도 없고요..
전세금 8500 + 대출금 9100 = 일억7천6백만원 (현재 가격은 1억7천만원이지만, 언제던지 10%~20%빠질 가능성이 있지요.. 그리고 현재 경매들어가면 최소한 20~30% 빠진 가격으로 거래되고요..)
다른 방법 하나도 없습니다. 부동산업자와 신협이 짱구 친 '먹튀'일 가능성이 높습니다. - 신협이 제 정신이 아닌 것 같은데, 내부에서 아는 사람통해서 대출 받을 가능성도 무시 못하네요.. - 제가 부동산 아저씨라면 이 상황에서 빨라당 넘어갈 것 같습니다.
님은, 1 순위 이기에 해결될 때까지 계속 그곳에서 사시는 방법이 제일 안전합니다.. 혹시라도 주민등록 이전한다던가... 계약서 다시 쓴다던가.. 절대로 하지 마셔요. 즉 님의 1순위권리를 손상시킬 어떤 일도 하지마시면서 전세금 다 받을 때까지 굳굳히 사시면 절대로 '안전'합니다..
3. 원글...
'08.11.24 3:52 PM
(125.251.xxx.193)
감사합니다.... 세월이 뒤숭숭하니 괜찮겠지 하던 것에도 자꾸 의심이 가고 그러네요.
금융아짐 말씀처럼 꿋꿋이 해결될 때까지 살아야겠네요.. 아직 계약기간이 다 안되었지만
빨리 이사가고 싶은 생각뿐이었거든요.. 감사합니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
252360 |
전세금에 대해서 여쭤요. 3 |
나라걱정 |
2008/11/24 |
337 |
252359 |
하나은행 mmf는 괜찮나요? 고수님들 도와주세요~ 12 |
궁금 |
2008/11/24 |
1,752 |
252358 |
아파트에서 피아노 쳐도 되나요?? 20 |
임산부 |
2008/11/24 |
7,705 |
252357 |
컨벡스 미니오븐(9282) G마켓에서 사도 괜찮은 건가요? 4 |
초보엄마 |
2008/11/24 |
624 |
252356 |
벤타 쓰시는 분들께 문의드려요 ㅠ.ㅠ 1 |
아가방 |
2008/11/24 |
332 |
252355 |
다른 집이 전세인지 알 수 있나요?(직접 물어보지 않고) 11 |
다크써클 |
2008/11/24 |
4,674 |
252354 |
피부병있는 강아지를 주겠다는데.... 10 |
옴 |
2008/11/24 |
1,102 |
252353 |
6세아이 유치원 종일반과 반일반후 공부방및학원 어느게 나을까요? 2 |
맞벌이엄마 |
2008/11/24 |
351 |
252352 |
김치냉장고 조언구해요... |
호시 |
2008/11/24 |
167 |
252351 |
신혼집 문제인데요 8 |
곧결혼 |
2008/11/24 |
900 |
252350 |
작년옷이 다 안맞아요. 2 |
돼지 |
2008/11/24 |
601 |
252349 |
6살 아이 자꾸 가슴이 아프다고 하는데요. 5 |
걱정 |
2008/11/24 |
372 |
252348 |
턱 밑에 뭐가 자꾸 나는데요.. 임파선 문제인지 여드름인지 5 |
제이미 |
2008/11/24 |
962 |
252347 |
자기가 먼저 배신하고서 떠난뒤 1년이 훨씬 넘어서 다시 연락온 전 남자친구... 11 |
,, |
2008/11/24 |
2,182 |
252346 |
제일평화시장 오늘 하겠죠? 4 |
질문 |
2008/11/24 |
580 |
252345 |
목동으로 이사 2 |
모카 |
2008/11/24 |
642 |
252344 |
이러다 대머리 되어 버리는 건 아닌지. 3 |
머리 슝슝 |
2008/11/24 |
736 |
252343 |
산업디자인학과 어떤가요? 12 |
고딩엄마 |
2008/11/24 |
827 |
252342 |
워커힐쇼 칠순 어머니, 두돌 애기랑 가기 어때요? 1 |
냐앙 |
2008/11/24 |
210 |
252341 |
남편들 도시락 이용하세요? 15 |
도시락 |
2008/11/24 |
1,263 |
252340 |
분당 정자동 근처 어린이집 추천해주세요.. 1 |
어린이집 |
2008/11/24 |
323 |
252339 |
해외 삼성의 광고라네요 ㅎㅎ재밌어라.... 3 |
뽕이엄마 |
2008/11/24 |
1,149 |
252338 |
고1 아들에게 내뱉는 말이 온통 칼날과 가시네요 18 |
가시와 칼날.. |
2008/11/24 |
2,413 |
252337 |
어리석은 질문.. 9 |
수능맘 |
2008/11/24 |
596 |
252336 |
서울사시는 분들 좀 도와주세요 10 |
지방민 |
2008/11/24 |
798 |
252335 |
신토불이 농산물로 겨울간식을! 1 |
고구마아지매.. |
2008/11/24 |
344 |
252334 |
세금으로 만든 수돗물을 국민에게 되팔아 돈벌려는 황당무계한 mb정부의 시도! 5 |
핑크로드 |
2008/11/24 |
353 |
252333 |
높은분들.. 좋은거 가르쳐 줬네요..치.. 6 |
시골새댁.... |
2008/11/24 |
1,212 |
252332 |
이런 저축보험도 안 좋은 건가요. 5 |
고민중 |
2008/11/24 |
618 |
252331 |
한의원근무가능하신분 |
성실과 미소.. |
2008/11/24 |
762 |