죽전 홈타운3차1단지와 죽전 기존아파트중 어디가 좋을까요?

[고민중.]

정말 탈탈털어 5억 2천정도 조달 가능합니다.
32평 아파트를 구매하려고 합니다.

부동산에서 소개한 죽전 현대홈타운 3차 1단지를 가보니, 단지 좋고 집좋고 끌리더군요.
그런데, 여긴 급급매가 5억 2천입니다.

교통면에서 조금더 분당과 오리역에 가까운 기존 죽전 아파트들 (동성 길훈,벽산)은
연도가 조금 오래되다보니 구조가 더 좁습니다.
대신, 매매가가 4억 6천정도 나와있네요.(인터넷상으로)

가격이 5천차이가 나니까 고민이됩니다.
오래된 아파트라도 조금 수리하고 가면 살기는 깨끗하겠지만,
제 고민은 향후 투자가치면에서 생각한다면 어느것이 좋을지모르겠습니다.
더구나, 대중교통으로 보면 동성,길훈이 더 오리역쪽에 가까우니까요..

아,,참.. 현대홈타운 7차는 오리역에 가까운데 3-4동밖에 없더라구요.
단지가 작으면 아무래도 안좋은가요?

그 동네 사시는분들 어디가 좋을까요?

[3차 1단지]

살아요..
원글님이 직장 다니시는지, 아이가 있으신지, 교통은 어떤걸 이용하시는지 정보가 없어서 그냥 살아본 소감 말씀드릴께요

단지가 크고 조경 잘되어있어 참 근사해요
관리비 적게 나와요
뒤에 산이 있어 공기도 좋구요(저희집은 제일 뒷라인, 바로 산 앞이에요)

반면 경사가 심하고 단지 넘 커서 뒷쪽 사는 분들은 다니기에 힘들어요(특히 여름 겨울)
교통이 불편해요
오리역까지 마을버스로 5-10분, 광화문, 삼성동, 신사동, 여의도, 잠실 가는 버스 있지만 정류장이 멀어요

기존 아파트들도 아마 인터넷 상의 금액보다 더 비쌀테고, 오리역 가깝지만 그래도
걸어갈 거리는 안되지요?
신세계 이마트 땜에 주말엔 그쪽이 무지 길 밀려요

향후 생각하면 저도 어디가 좋을진 모르겠지만 아이 키우기엔 현대홈타운 좋아요
아님 꽃메마을 이런쪽도 한번 알아보세요
좋은집 구하시길 바랍니다