개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.
은행에서 주택담보대출받으시면서 직접 설정하신 분 계신가요?
다음주가 우리부부의 첫 집 잔금일인데,
은행에서 주택담보대출 받아서 잔금을 치릅니다.
근저당설정을 해야하는데,
법무사에게 위임하면 수수료를 내야하쟎아요.
그래서, 직접 하고싶은데 혹시 직접하신분 계신가요?
소유권이전등기는 직접 했다는 친구들이 몇 있는데
설정도 직접 할 수 있는건지 궁금하네요.
가능하다면...다만 얼마라도 아끼고 싶어서요.
1. 등기..
'07.3.6 4:26 PM (125.176.xxx.12)할 수 없이 로긴 했네요... 저도 잔금전에 등기 제가 직접하려구 공부 다 했는데, 은행에서 못하게 해요.
법무사가 해야한다구 딱잘라 말해서 포기 했어요. 다만 공부를 해서 미리 들어갈 돈을 정확하게 알고 있으면 손해를 덜 볼꺼예요. 저두 많이 세이브 했네요.2. ..
'07.3.6 4:28 PM (59.3.xxx.195)은행에서 비협조적입니다.아주 무시하는듯한 그 태도에 기분나쁘더군요.
3. 조윤미
'07.3.6 4:32 PM (124.199.xxx.114)국민은행에서 1월에 대출받은 새댁입니다.
나름대로 알아볼만큼 알아봤는데 역시나 돈없는게 죄였네요.
국민은행 제일깐깐하구요(저희주거래은행이 국민이라 걍 거기서 대출받았죠뭐...)농협이 제일 후한것 같더라구요.
은행에서 근저당 설정 등기는 니네가 하고 나머지 등기권은 내가 한다고 강력하게 밀어붙이세요.
그렇게 해서 몇몇분은 등기를 마치셨다고 해요.
자세한것은 등기닷컴에서 찾아보시는게 많이 도움되실듯해요.4. 원글
'07.3.6 4:33 PM (211.178.xxx.76)등기..님, 미리 들어갈 돈을 정확하게 알고 있으면 손해를 덜 본다는게 무슨 의미인가요? 우문일수도 있지만, 자세히 알려주세요~~~
5. 등기..
'07.3.6 4:59 PM (125.176.xxx.12)등기 닷컴 들어가셔서 설정등기든, 소유권 등기든 필요한 돈이 얼마인지 계산 할 수 있구요, 평균 법무사 비용도 알 수 있어요. 법무사 사무소마다 수수료, 누진세가 다르니 알아보시구 저렴한 곳을 택하면 될꺼예요. 또한 채권 할인은 직접한다구 하면 좀더 아낄 수 있구요. 근데 설정등기는 일반적으로 은행측 법무사에게 일임하는 걸로 알고 있어요.
6. 그건
'07.3.6 8:18 PM (220.121.xxx.29)은행의 채권보전 차원에서 당연히 못하게 하죠... 대출을 해주면서.. 설정을 채무자한테 시킬 수는 없잖아요... 돈은 나갔는데 만일 채무자가 실수든 고의든 설정을 못하면.. 은행은 어찌되겠어요... 그래서 그런거예요...
7. ..
'07.3.6 9:41 PM (58.224.xxx.168)왠만하면 안해줄려고 합니다. 저도 이번에 제가 할려고 했는데(법무사수수료 23만) 은행도 저를 못미더워 해서 못했어요. 일단 은행측에서는 제가 등기 치고 제3의 근저당 잡아버릴까봐 그런거랍니다.
자기들이 1순위 되어야 하거든요.
그래도 은행측 담당자와 잘 의논해 보세요, 혹 하게 해 줄런지도 모르잖아요?8. 잠오나공주
'07.3.7 9:19 AM (59.5.xxx.18)원래 설정비는 은행이 내야 하는데 말이죠...
은행이 내면 이율이 높아지니.. 참 우끼죠??
어찌보면 내가 돈 빌려주면서 저당 잡는데... 돈 빌려간 사람에게 맡길 수는 없는거기도 하지만..
에고... 제 주위 법쪽에서 일하시는 분 얘기를 들어보면..
전문가인 그 분도.. 법무사에게 맡긴대요..
혹여라도 실수가 있으면 그 책임은 법무사가 지게 되니까요~
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
108360 | 은행에서 주택담보대출받으시면서 직접 설정하신 분 계신가요? 8 | 아끼고싶어 | 2007/03/06 | 446 |
108359 | 6월에 아기엄마 되는데 웅진책 뭐사는게 좋을까요? 8 | 형님 | 2007/03/06 | 355 |
108358 | 스카이 키즈톡톡 15일간 무료시청 가능하데요^^ | 휘주맘 | 2007/03/06 | 205 |
108357 | 초등학교 입학하는 여자아이 선물로 비옷은 어떤가요? 3 | 요맘 | 2007/03/06 | 307 |
108356 | 영양제 섞어 먹어도 되나요? 2 | 지니 | 2007/03/06 | 506 |
108355 | 고시원 환불 2 | 고민 | 2007/03/06 | 801 |
108354 | 산요생선구이 쓰시는 분!!! 6 | 진우맘 | 2007/03/06 | 1,112 |
108353 | 기능성 화장품 바르는 순서? 3 | 화장품 | 2007/03/06 | 401 |
108352 | 어떤 선물이 좋을까요? 3 | 선물 | 2007/03/06 | 336 |
108351 | 30대에 번역공부시작해서 평생 먹고살수 있을까요? 5 | 막막 | 2007/03/06 | 1,481 |
108350 | 치실 매일 하나요? 8 | 이튼튼 | 2007/03/06 | 2,710 |
108349 | 4년된 삼익피아노 얼마 받을 수 있을까요? 7 | 가격 | 2007/03/06 | 756 |
108348 | 전셋집 구하는데 2개중 오락가락 하네요... 10 | 오락가락 | 2007/03/06 | 757 |
108347 | 착한여자 드라마에 나오는 최진실이요~ 11 | 드라마에서 | 2007/03/06 | 2,850 |
108346 | 보육료지원에 대해서.. 4 | 보육료 | 2007/03/06 | 440 |
108345 | 학습지... 어떻게 해야 하나요? 3 | 소심맘 | 2007/03/06 | 581 |
108344 | 사진 배우려면 수동 카메라가 있어야 하나요? 8 | 오리 | 2007/03/06 | 433 |
108343 | 저에게도 이런날이 왔습니다.. 8 | 드디어 | 2007/03/06 | 2,378 |
108342 | 오늘 어린이집에 아이를 입학시켰어요. 1 | ... | 2007/03/06 | 279 |
108341 | 누구 아시는 분 1 | 손들어 보.. | 2007/03/06 | 434 |
108340 | 수제 소세지기계 어디에서 구매하나요 1 | nomi03.. | 2007/03/06 | 312 |
108339 | 부모님 보험 상품 좀 봐주세요. (해약 원함) 1 | 보험 | 2007/03/06 | 258 |
108338 | 고소하다 혹은 구수하다는 영어 표현이 없나요? 2 | 영어요 | 2007/03/06 | 1,280 |
108337 | 다꼬님은? 3 | 예전에 오셨.. | 2007/03/06 | 503 |
108336 | 걸쭉한 데리야끼 소스 파는곳 2 | 짱구맘 | 2007/03/06 | 1,370 |
108335 | 애들이 자꾸 아파서..너무속상하고 우울합니다. 8 | 우울.. | 2007/03/06 | 1,092 |
108334 | 입원 3 | 속알이 | 2007/03/06 | 303 |
108333 | 생일상 메뉴좀 봐주세요.^^ 4 | 생일 | 2007/03/06 | 388 |
108332 | 복합기 추천부탁드려요~ 3 | 써니 | 2007/03/06 | 194 |
108331 | 아, 정말 이럴때 둘째 가져야겠단 생각이 불끈불끈 14 | .. | 2007/03/06 | 1,664 |