1억 대출 아파트냐, 아니면 no대출 빌라냐 고민되요~(둘다 전세~신림역,봉천역 주변)

[서연맘]

내년초 신림동이나 봉천동으로 전세로 이사 가려는데요...

아파트가 좋겠지만 너무 비싸서 저희는 1억 정도 대출을 받아야 하겠네요..

지금 한 7천만원 뿐이거든요,...^^

그런데 다들 빌라나 다세대는 나중에 집 빼기 힘들다고 말리시네요..

1억 대출 받아 아파트를 사면 (대출 이자를 월급으로 갚을 형편은 되지만 아깝긴 하죠~)

장점으로는 ... 좋은 주거 환경이 가능하다는거죠..

혹시 1억 미만에서 빌라나 다세대 등에 전세를 가게 되면 돈은 굳겠지만..

나중에 힘들까요? 그리고 아파트보다 (보통) 좀 허술히 지어서 비도 잘 새고 그런가요?

엄마는 말리시는데..

신림동 근처 빌라나, 근처 버스 7분 내외로 봉천동이나 신림동 빌라 사정은 어떤가요?

[...]

전세를 1억이나 대출받고 가기에는 이자 넘 아까울 것 같아요. 봉천동은 잘 모르지만 신림동쪽은 빌라 전세 잘 빠지는 걸로 압니다. 이왕이면 전철역에서 가까운 쪽으로 하세요. 그럼 더 잘 빠지죠. 그런데 제가 알기로는 신림동쪽이 빌라는 오래된 곳이 많다고 하고요, 전세는 거의 없고 대부분이 월세라고 들었습니다. 다리품 많이 파셔서 좋은 곳 얻으세요. 정보가 되셨을라나 모르겠네요. 저도 내년초 이사할려고 알아보고있으니 남의 일 같지가 않아서요. ㅎㅎㅎ 좋은 집 구하세요.

[저희는..]

5500만원 가지고 봉천역 두산아파트 대출끼고 샀습니다.
저희 부부 둘다 만족하고 있어요.. 이자가 좀 많아서 그렇지...
다들 너무 무리하는거 아니냐고 하면서도
한편으론 부러워하더라구요.
20대에 집을 샀다고 하면서요..^^
암튼 좋은 결정 하세요..
신림 봉천동 쪽은 2억 정도면 아파트 20평대 구입할 수 있을 걸요..

[...]

혹시 다른 곳에 집이 있고 지금 전세를 사시는 건가요?
아직 집이 없으시다면.. 전세 1억 대출은 저라면 안해요.
지금 수입이 어떻게 되시는지 모르겠지만요. 수입이 넉넉하면 1억 이자 내도 되죠..
이자 내면서 돈 모아서 집 사도되고..

원래 돈없음 힘들잖아요.. 아는 언니네 보니까 빌라 빼기 힘든건 맞더라구요..
그렇지만 만약에 제가 님이라면 일단 빌라 들어가고,
이자낼돈으로 돈 모으고 나중에 힘든건 감수할 거 같아요.. 돈이 없으면 불편해야지 어떡하나요.. 쩝..
집이 안나가는 집이면 다른 집 구하는 여유기간을 좀 넉넉히 두도록 조정 하고 빌라전세를 일찍 내놓던가,
복비를 더 얹어줄테니 빨리 구해달라고 부탁하던가 해서 최대한 머리 쓰구요.. 그때는 힘들겠죠..
그치만 나중에 집빼는거 힘들다고 지금 1억 이자내면서 전세살진 않을거같아요.. 저라면요.. 이자 너무 아깝잖아요....

[...]

참 근데 봉천역 두산아파트 값이 어떤가요.. 매입후 좀 올랐는지요..

[이뿌니아짐]

지난번에 벽산 블루밍 산다고 답글달았던 엄마에요.
신대방역근처 주상복합이라면 롯데관악점쪽 타워를 말씀하시는거 같은데, 저희 친정이랑 친정오빠가 다 그쪽에 살거덩요.
우선 관리비 많이 나와요..일반아파트의 2배정도 생각하시면되구요.
대신 그쪽 살기는 무지 좋아요..아이들 있으면 병원,공원가깝죠. 유해시설도 없구요..
근데 전세 매물이 귀해요..
그리고 두산은 지금 20평대가 전세가 1억7천 전후반인걸로 기억해요.역이 가까워서 그렇구 아마 계단식이라서 복도식 보단 넓은거 같구요.
지나가다 부동산에 붙어있는걸로는..
근데 직접 가셔서 여쭤보시는게 제일 확실할거에요..
집은 눈으로 보구 결정해야 하니까요..
인터넷 보면서 고민마시구, 직접 보시구 결정하세요~^^

[서연맘]

부동산에 가보긴 했는데요..제 생각엔 내부 구조랑, 전철역 이용하기는 두산이 좀 나은 듯 하던데요..
비싸서요..

블루밍의 다른 여건
1. 주변에 도서관이나 요가나 댄스를 배울만한 센터는 있는지요.....
2. 봉천역 까지 가는 버스는 타기 수월한지, 얼마나 걸리는지.., 신림역가는 버스 있나요?(친정이 거기라서)
3. 관리비 (26평대)는 얼마나 나오는지..
4. 마트 큰것은 있는지..

꼭..알려주심 ...감사 감사 드릴게요~

[봉천고개...]

숭실대쪽 관악현대도 괜찮아요....10년넘어서 전세도 저렴할꺼에요...
복도형이긴 한데...초등하고, 중학교 둘다 5분거리고...교통도 버스,전철 가까워요...
시장도 재래시장도 있고...봉천4거리쪽 대형마트에서 얼마이상 사면...다 배달해줘요...^^

[저희는...]

팬들러 붙읍니다

[이뿌니아짐]

너무 늦게 남기는건 아닌지 모르겠네요.
1. 아파트 초입에 도서관을 얼마전에 열었는데 가보질 않아서 어떤 규모인지는 모르겠어요.
그리고 문화센터는 롯데 관악, 낙성대쪽인가에 있는거 들었는데, 가보진 않았구요.
전 직장맘에 아이를 친정에 맡겨두어서, 롯데관악점이 가장 가까워서 거기밖에 보내보질 않았네요.
인터넷 찾아보시면 구립이라든지 있을거 같아요.
2. 아파트 바로앞에 봉천역 가는 버스 자주 오구요. 정류장으론 5정거장 정도에요.
출퇴근 시간에도 10분이면 되구요. 신림역 가는 버스는 없구요. 대림역으로 가는건 2개정도 있구요.
3. 관리비는 제가 올 2월에 이사와서, 3~4월엔 가스비 포함해서 10만원 이었구, 지난달에는 가스비 포함 해서 8만원 정도 냈구요. (참고로 두돌된 아기는 일주일에 두어번만 집으로 오구요. 평소엔 신랑이랑 저만 있어요.낮엔 거의 없는 거죠.)
4. 마트는 아파트 상가에 있구요. 정육점이랑 생선, 야채등 왠만한거 다있구. 현대시장이라고 큰 재래 시장도 있어요.



조건되시면 두산이 좋을 거 같아요.. 다른것보다 교통이 제일 편할거 같구요.


저도 여기 이사오기전에 대림역 바로 앞 럭키아파트 살았거든요.
바로 지하철역앞에 있다가 이쪽으로 이사와서 첨엔 좀 불편하긴했는데, 살아보니 또 적응되어서 괴얀터라구요.

[서연맘]

답글 감사드립니다.. 그런데 ...엊그제 부동산 가보니 봉천 역 주변 빌라도 8,9천 해도 썩 좋은 거 다음.. 그냥 괜찮은 정도라고 하시던데, .. 정말 그래요? 2-3년 된 튼튼한 빌라 20-25평 8천 이하로는 없나요?
인터넷 상으로는 7-8천도 있던데