아파트 분양 받아보신분

[상진맘]

밑에 글 올린 사람인데요
아파트 분양 받을때 부가세라는게 있는데 등록세,취득세,교육세 말하는건가요
어느 정도 드나요
등기이전은 건설회사에서 하나요
입주시에 잔금은 보통 얼마전에 내야하나요
제가 살게 될 집 전세금을 끼고 분양을 받게되서 걱정입니다.
도와주세요

[요리재미]

분양받을 때 세금내는게 아니구요,
잔금치르고서 등기이전을 할 때(즉, 내이름으로 집이 올라갈때) 그때 내는 것으로 알아요.
등록세와 취득세 그렇게 내는 것으로 아는데... 분양가의 0.몇 %인데 기억이 가물...
등기이전은 건설회사에서 하는 것이 아니구요,
등기소에 가서 하는데요. 관련서류가 복잡하고,계산이 좀 복잡해서 개인이 하기도하는데(인터넷에 방법이 나와있기는해요)
좀 수월치않은 부분이 있어서 세무사가 대행을 해주고 몇십만원 수수료를 받습니다.
수수료를 아끼기위해 개인이 하기도 합니다.
잔금이라는 개념은 다 낸다는 개념이구요,잔금을 못낼때 대출을 받아서 내는데요.
요즘은 좀 낫다고 하는데..집담보 대출 같은게..

[희동이]

저도 성격상 손걸레질 아니면 안됐는데;; 무릎에 크게 무리가 되어서
요즘은 스팀청소기돌리고 안들어가는 구석이랑 벽끝부분에 밀린 부분만 손으로 닦아내요

[봉사순명]

쪽지 보냈습니다.
등기로 검색해서 국민은행, 김순희 씨 사이트 들어가면 취득세, 등록세 몇 프로인지? 국민은행 사이트 들어가면 세금 얼마 낼지도 계산되던데, 2년 전이라 지금은 어떤지 모르겠습니다. 다른 사이트를 하나 만든 것 같기도 했는데, 확인하시고 제가 말한 것과 틀리면 글 남겨주세요.
개인이 등기 내는 것 시간과 노력만 있으면 할 수 있습니다. 저도 열혈 마누라라 해 봤거든요.
제가 쓴 글 한번 검색해 보시고 도움 되셨으면 합니다.

[태호희맘]

저도 등기라는거 직접 해 볼려고 했는데..............
중도금 대출이 있으면 그냥 아파드 분양 사무소에서 단체로 하는 법무사한테 하는 것이라고 하더군요. 대출때문에 그렇다고 하데요. 그래서 저도 그냥 분양받을때 그 법무사에게 일 넘겼는데 비용이 그렇게 많지는 않았어요.
대출이 없으시면 직접 하실 수 있지만요.
참, 저는 그냥 제 이름으로 등기했는데요... 부부공동명의 한 번 생각해 보세요.... 대출도 나누어서 해야 한다고 해서 귀찮아서리..... 그냥 제 이름으로 등기했어요 -.-;;