82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

현금 26억 있는 사람 많을까요?

... 조회수 : 4,332
작성일 : 2025-10-26 08:14:13

이번에 반포 아파트 28억대에 분양하는데

이번 부동산 정책때문에 대출이 2억밖에 안나온다는데 

현금 26억 있는 무주택자들 많을까요?

 

전세입자 받고 잔금치른다 해도 실거주의무때문에 2년후에 내보내고 실입주 해야 하는데

그때 결국은 1억인가밖에 대출 안돼서 

결론적으로 현금 26억 이상 있는 사람들만 청약할수 있는건데..

정부가 세무조사도 한다고 해서 부모찬스로 잔금내고 들어갈수도 없다고 하구요.

 

여긴 로또 분양이니 어쩌니 해서 관심 많아도

일단 당첨되고 나면 생각해보자고 묻지마 청약 할수있는 조건도 아닌데요.

 

현금 26억 이상 진짜 수중에 쥐고 있는 사람만 청약 가능한데

그런 사람들이 많을까요?

심지어 후분양이라 길게 돈 모으지도 못하고 내년에 잔금 다 내고 입주해야 하네요.

 

정부가 이번에 대출 2억으로 조여서 현금부자만 청약가능하게 돼서

정부가 서민 사다리를 걷어 찼느니 어쩌느니

언론에서는 아주 난리가 났든데요.

부동산 카페에서는 12억 대출에 무슨 대출 등등해서 청약하려고 했는데 못하게 됐다고 정부 정책에 열내는 사람들도 많고..

 

최소로 잡아도 26억 이상 현금 손에 쥐고 있는 사람만 가능한데 그런 사람들 많을까 궁금하네요.

 

 

IP : 106.101.xxx.130
25 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅌㅂㅇ
    '25.10.26 8:19 AM (182.215.xxx.32)

    그런 사람 당연히 별로 없죠
    대부분 부모 찬스로 사겠죠
    부모 찬스로 사고 세금 내면 되잖아요
    어차피 부모가 부자면 나중에라도 증여세든 상속세든 내야 하는데요 뭐

  • 2. ㅇㅇ
    '25.10.26 8:21 AM (125.240.xxx.146)

    부자 많아요. 부모가 이때다 싶게 지원해주겠죠.상속 겸사 겸사

  • 3. 부모가
    '25.10.26 8:21 AM (118.235.xxx.189)

    대부분 부모 찬스로 사겠죠
    부모 찬스로 사고 세금 내면 되잖아요
    어차피 부모가 부자면 나중에라도 증여세든 상속세든 내야 하는데요222222

  • 4. 부자걱정
    '25.10.26 8:26 AM (174.227.xxx.184)

    뭐하러 하나요, 26억 현금 또는 땡길 수 있는 사람들 알아서 사겠죠.
    근데 한달 이자가 얼만지나 알고 대출을 12억 이상 받겠단 말을 하는지 겁도 없네요.

  • 5. ....
    '25.10.26 8:28 AM (106.101.xxx.172) - 삭제된댓글

    그래서 신혼부부 특공같은거 초고가분양 아파트에서 왜 안없애냐고 성토하는 사람들 많더라구요.
    수입은 적어야 가능한 자격이 되는데
    돈은 엄청 많아야하는 신혼부부 조건이니...
    결국 양가 재력 있고 월급은 적은 신혼부부들만 청약당첨 되라는건데
    이런 모순된 상황에 대해 민원을 넣어도 정책 수정을 안하고 놔두는 정부에 불만이 많죠.
    다 자식들 고가아파트 당첨 시켜줄라고 정책 손질 안하고 버티는 인사들 있어서 그런거 아니냐고 비판하는 사람도..

  • 6. ㅇㅇ
    '25.10.26 8:32 AM (106.102.xxx.184)

    84 일반분양은 50세대밖에 안되니 충분히 완판될 정도의 현금부자들은 있을 듯요. 59에도 꽤 몰릴 듯 하고. 주변 시세랑 비교해서 20억은 싸다던데요. 줄어든 대출 감안한 돈까지 준비가 됐을지는 모르겠지만, 조건 맞춰 두고 거기 분양 기다리는 사람들은 꽤 봤어요.

  • 7. ....
    '25.10.26 8:33 AM (106.101.xxx.172)

    그래서 신혼부부 특공같은거 초고가분양 아파트에서 왜 안없애냐고 성토하는 사람들 많더라구요.
    월급은 적어야 청약 자격이 되는데
    동시에 가진 돈은 엄청 많아야 하는 신혼부부 조건이니...

    결국 양가 재력 있고 월급은 적은 신혼부부들만 청약당첨 되라는건데
    이런 모순된 상황에 대해 민원을 넣어도 정책 수정을 안하고 놔두는 정부에 불만이 많죠.
    다 자식들 고가아파트 당첨 시켜줄라고 정책 손질 안하고 버티는 인사들 있어서 그런거 아니냐고 비판하는 사람도..

  • 8. ㅅㅅ
    '25.10.26 8:39 AM (218.234.xxx.212)

    정부가 세무조사도 한다고 해서 부모찬스로 잔금내고 들어갈수도 없다고 하구요.
    ----
    부모찬스인데 당연히 세금 내고 증여해요. 요즘 세상에 신고없이 증여했다가 무슨 봉변을 당하려고... 무신고가산세에 지연납부가산세를 더 하면...

    여기서 가끔 올라오면 과장된 상속세(예를 들어, 얼마 전에도 150억 상속받고 100억 세금냈다는 글)는 아마도 가산세가 포함됐을 겁니다. 정상적으로는 70억이 안 됩니다. 물론 그것도 많은거고 개편이 필요하지만..

  • 9. ...
    '25.10.26 8:42 AM (106.101.xxx.222)

    증여세 안내고 받고 들어간다는게 아니구요.
    한강변 고가 아파트는 자금 출처 추적해서 세무조사 들어가는데
    자금을 증여받았으면 증여해준 사람 세무조사까지 들어간다구요.

  • 10. ...
    '25.10.26 8:53 AM (223.38.xxx.45)

    잘나가는 개원의들이나 사업가들도 살 수 있겠죠
    고소득 전문직들도 가능하겠죠

  • 11.
    '25.10.26 9:16 AM (14.55.xxx.141)

    이 글의 위에
    현금 20억 넘게 갖고계신 82 회원님 댓글 읽어보세요
    많아요

  • 12. 음음
    '25.10.26 9:23 AM (119.149.xxx.5)

    둔촌주공 학습효과가 있어서요

  • 13.
    '25.10.26 9:34 AM (61.74.xxx.175)

    지인이 사업자 대출을 내서 강남에 아파트를 샀어요
    자금출처 밝히는 데라 어쩜 저렇게 무모하지 싶었는데 국세청 직원한테
    얼마 주고 무마 했더라구요
    이런 일이 그 지인 하나뿐일까요?

    건물을 상속 받은 지인들 감정평가 아주 낮게 받아서 상속액 확 낮추구요
    5백억짜리 건물을 3백억으로 신고하고 다른 사람은 건물 2개인데 두개 함쳐
    1개 가격으로 신고했대요
    역시 그 과정에도 국세청 직원한테 조금 줬다라고 하더군요

    아직도 저런게 다 통하나봐요
    솔직히 세금 투명하게 따박따박 내는 사람들은 편법 불법 쓰는 사람들 짜증 나요

    젊은데도 돈 많은 사람도 많고 우리가 생각하는 것처럼 원칙대로 살지도 않더라구요

  • 14. o o
    '25.10.26 9:35 AM (69.244.xxx.181)

    네 많아요. ㅠ ㅠ

  • 15. 어느 아파트
    '25.10.26 9:43 AM (175.208.xxx.213)

    예요?
    트리니원? 어디지?

  • 16. 부동산족들이
    '25.10.26 9:45 AM (211.209.xxx.83)

    흥행이 안될까 걱정되나?
    왜?
    남 대출걱정을?
    뭔 사다리 걷어차기?

  • 17.
    '25.10.26 9:47 AM (211.211.xxx.168)

    아직도 국세청 직원에게 돈 주면 되나봐요

  • 18. ..
    '25.10.26 9:53 AM (211.234.xxx.211)

    있을겁니다
    지방 집 팔고 서울아파트 산다잖아요

  • 19. 신고하세요
    '25.10.26 10:15 AM (218.48.xxx.143)

    어느 아파트인지 신고하세요.
    그 국세청 직원은 짤려야 합니다.
    카더라 말고 아파트명 대시고 정확히 올리세요

  • 20. ..
    '25.10.26 10:21 AM (106.101.xxx.69)

    지금 시대가 어느시대인데
    국세청 직원한테 뇌물주고 해결해요.
    댓글다신분 순진해서 지인한테 속으신건지
    아니면 허위 댓글 다신건지...

  • 21. 많겠죠
    '25.10.26 10:29 AM (106.101.xxx.254)

    20억 정도의 아파크 살던 사람들이 팔고 돈 더 보태서 살 사람들이 사겠죠 그런 사람들 많잖아요

  • 22. ㅜㅜ
    '25.10.26 11:12 AM (125.176.xxx.131)

    꽤 많아요 .....

  • 23. 일단
    '25.10.26 12:30 PM (223.39.xxx.89)

    전 있어요

  • 24. ㄷㅈ
    '25.10.26 2:47 PM (118.235.xxx.99)

    무주택자만 가능한가요? 저도 있어요

  • 25. 저도
    '25.10.26 6:11 PM (211.206.xxx.191)

    있지만 부동산 살 생각은 없어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1767660 내일은 겨울날씨네요 4 ㅇㅇ 16:23:06 2,507
1767659 나솔피디는 10기 영식이 왜 그렇게 좋을까요?? 11 .. 16:09:35 1,891
1767658 보일러 사용법 궁금해요 1 ㅡㅡㅡ 16:01:58 339
1767657 김학의를 불기소한 검찰을 옹호한 사람이 검찰개혁단에 들어갔다 3 ㅇㅇ 15:58:38 639
1767656 건조기 모든 세탁물은 아닌거죠? 10 줄줄이 15:56:39 985
1767655 김천 김밥축제 가보고싶네요 5 ㅇㅇ 15:53:43 2,028
1767654 새집주인 전화번호를 안알려줘요 11 ㄱㄴ 15:45:09 1,660
1767653 목동 인데 탈학군이면 4 탈학군 15:44:41 700
1767652 복분자 원액 타먹으면 더부룩한뎅ㆍ 2 Oi 15:43:18 237
1767651 나이 서로 묻는 분위기인가요? 12 하하 15:37:58 1,912
1767650 크랜베리 원액 진짜 셔요~~~;;; 1 .. 15:33:41 456
1767649 드라마 사랑의 온도 보는데 좀 특이하네요 5 드라마 15:31:25 1,512
1767648 40대에 어느정도 경제적으로 성공했다 싶은 자산 금액은 어느정도.. 10 40대 15:27:33 2,642
1767647 태풍상사 악역 부자요 7 질문요 15:24:53 2,363
1767646 그냥 김치얘기 7 추워지니 15:22:45 1,423
1767645 세로랩스 젤크림 톡딜가 괜찮네요. 16 ... 15:21:41 1,443
1767644 지금ebs에서 냉정과 열정사이 방송하는데 4 ㅇㅇ 15:18:56 1,475
1767643 지역축제에 음식 싸오지 마세요 6 아줌마 15:11:53 5,889
1767642 영어 한마디 못해도 영어권 사는거 괜찮나요? 16 영어 못해도.. 15:11:20 2,141
1767641 오래되고 손실 큰 펀드가 있는데요 1 ... 15:10:55 1,209
1767640 처음 혼자 일본여행(공항가는것도 어려움)어디가 좋을까요? 17 60세 15:06:13 1,624
1767639 반중은 혐오라며 반대한 서울시 교육감 박살낸 서지영 6 룰루 15:05:48 887
1767638 당근알바-흰머리 뽑아주실 분 13 ㅁㅁ 15:03:33 2,865
1767637 병원은 가까운데로 가야겠지요? 2 남편 15:01:22 565
1767636 우체국보험 보통 어떻게 가입하나요? 6 보험가입 14:58:07 696