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현 세입자와 재계약 할 때 부동산 복비

ㄷㄷ 조회수 : 1,160
작성일 : 2025-07-30 09:03:12

현 세입자가 갱신청구권 쓰고 4년 되가는데 기존에 거래했던 부동산 사장님이 전화와서 현 세입자와 재계약 이 정도로 하시면 어떠냐고 합니다.

이런 경우 부동산 복비는 어떻게 되나요?

재계약이니 세입자 새로 구하는 것처럼 0.4% 이런 식으로 다 주는 건가요?

부동산에서 그냥 전화하지는 않았을 것 같고 중개료 얘기할 것 같아서요.

 

댓글 주셔서 감사합니다.

현 계약 그대로 연장하는 건 아니고 월세를 약간 증액해서 새로 계약하려고 합니다.

전에도 이 부동산 사장님 하고 같은 상황으로 월세 인상하고 재계약 했었는데 그 때도 새로운 계약이라고 0.4%를 다 받더라고요.

현 세입자의 월세를 인상하는 경우 새 계약으로 생각하고 똑같이 복비 다 주는 건지 궁금합니다.

 

IP : 59.17.xxx.152
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 계약서쓰는
    '25.7.30 9:05 AM (58.29.xxx.96)

    비용10만원만 주는거죠
    중계를 한것도 아니고

  • 2.
    '25.7.30 9:05 AM (124.49.xxx.205)

    계약서 쓰는 비용만 내면 될걸요? 저는 그렇게 계약하고 있어요.

  • 3. 재계약은
    '25.7.30 9:06 AM (61.105.xxx.17)

    그냥 증액분만 올려서
    계약서 작성한후
    카페 에서 만나서 서류확인후
    도장찍었어요
    복비 아깝
    양쪽 10 만 요구할걸요

  • 4. ...
    '25.7.30 9:09 AM (39.125.xxx.94)

    중개사 없이 만나서
    각자 계약서 가지고 와서
    기존 계약서에 재계약 문구만 추가해서
    양쪽 도장 찍었어요

  • 5. ㅇㅇ
    '25.7.30 9:21 AM (1.234.xxx.92)

    현세입자 입주시 거래했던 부동산인가요?
    그렇다면 연장때는 복비 안내요
    저는 한부동산이랑 계속거래하는데 연장시는 안받으세요
    새 세입자들어올때는 복비 내구요

  • 6. ㅁㅁ
    '25.7.30 9:23 AM (112.187.xxx.63)

    뭐 변동상황있는건가요?
    아니면 ?
    전 오년 십년 그냥 삽니다
    변동있을때도 주인이 서류들고와 새로운 사항만 적고
    각자 도장찍구요

  • 7. 임대업자
    '25.7.30 9:30 AM (113.131.xxx.6)

    변동사항없을때는 묵시적 재계약입니다

  • 8. ㅋㅋ
    '25.7.30 9:34 AM (122.32.xxx.106) - 삭제된댓글

    글도 못읽어내는 사람들이 하는 조언이란

  • 9. ,,,,,
    '25.7.30 9:44 AM (110.13.xxx.200)

    증액해도 똑같이 하면 되요.
    증액분만 쓰고 도장 찍고..
    양쪽다 10만원 받는데 아깝죠.

  • 10. 만만
    '25.7.30 9:49 AM (58.226.xxx.2) - 삭제된댓글

    재계약인데 0.4를 받다니...듣도 보도 못했어요.
    아무말 없이 복비 준 원글님이 만만해 보여서 또 다시 시도하는 중인가요.

  • 11. 만만
    '25.7.30 9:53 AM (58.226.xxx.2) - 삭제된댓글

    재계약인데 0.4를 받다니...듣도 보도 못했어요.
    아무말 없이 복비 준 원글님이 만만해 보여서 또 다시 시도하는 중인가봐요.
    증액분 있어도 세입자와 둘이 만나서 변동사항 쓰고 도장 찍으면 돼요.
    중개사 필요 없어요.

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