https://theqoo.net/hot/3838877685?filter_mode=normal&page=2
국내 임대 시장 진출하는 외국계 기업
하인스 서울 핵심지 건물 매입해 주거용 부동산 임대 930억달러/
M&G 내년 상반기 중 서울 복수 지역 임대주택 공급 500억달러/
모건스탠리 서울금천구에서 SK디앤디와 임대주택 사업 530억달러/
콜버그크래비스로버츠 동대문구 임대주택 '위브플레이스 회기' 공급 800억달러/
ICG 국내 임대주택 운영사와 임대주택펀드 조성 70억달러
모건스탠리 등 외국계 기업의 임대주택 사업 진출 시작
이미 오피스텔부터 조금씩 들어오기 시작하고 있음
우리나라 월세시장이 꿀통이라는 것을 아는 것
한편 저런 대형 기업들이 월세시장에 진출하면서 미국의 개인 집주인 월세 비율은 30년만에 92%에서 37%로 감소
우리나라도 개인 집주인 비율은 점점 사라지고 거대 기업들이 월세시장을 좌지우지하게 될 것
전세 사기범들 안 잡은 거 아닙니까
전세는 없애고 싶은데
가만 두고보니 사라질
기미가 보이지 않아서
외국계 기업들, 외국인들 국내 집 사는거 막아야 하는거 아닌가요?
집값 올린 장본인들 아닐까요?
기본적으로 전세는 사라지는게 맞는듯.
생판 모르는 사람한테 수억 맡기는거 참 이상한 일이죠...
전세는 없어지고 월세 시대가 오는군요
월세만 더 오르겠네요
전세라는 대체제가 없어지니까요
젊은 세대는 돈모으기 더 힘들어지겠네요ㅠ
전세 없애고
월세 사는게 좋다는 민주당지지자들 좋겠어요.
국내 대기업은 미국으로 가라 하고,
국내 월세시장은 외국기업들이 돈빨아 들이고.
나라가 껍데기만 남게 생겼군요.
월급받아 절반을 월세내면 ?
진짜 전세 사라지면 내집한채는 가지고 있어야겠네 ᆢ
그런데 또 집 가진자는 눈에 가시인 정부에서 세금을 높여버리면 ?
그것도 어차피 나라에 월세살이네 ᆢ
이래저래 힘든건 매한가지인가 ᆢ
사실 예전부터 외국계 부동산회사들이 한국 임대차시장을 꾸준히 스터디했습니다.
전세의 존재 때문에 못들어온 거뿐입니다.
영미계뿐 아니라 싱가폴, 일본계 회사들도 딥하게 스터디한 걸로 알아요. 중국계 자금들도 있구요.
저런 집주인들이 전세금 못 내줘서 헐값에 팔고 집값 폭락 하고 월세지옥은 남의 나라 이야기 인 줄 알았을텐데
국내 건설사들도 저런 쪽으로 업태를 변경하겠죠
집값을 떠받치고 있었어요
전세대출이 없어지면 다시 제자리 찾아갈껍니다.
다주택자가 없어져서 개인 임대가 줄어들고 기업형 임대가 득세한다는 말이겠네요. 그러면 그 기업형 임대용 주거지는 사람들이 선호하는 국평 초품아 대단지 아파트는 아닐거고 오피스텔이나 공실난 상업용빌딩을 리모델링한걸까요?
문정권때 기업형 임대주택 가능하게 법 바꿔서
그런거잖아요
민주당은 제발 주택정치는 건드리지 말고 시장에 맡겨두었으면 해요.
선의를 갖고 정치를 해도 결과는 반대로 나오잖아요.
문정부때 그렇게 규제 남발하고 별짓을 다해도 안되는것 보았으면 깨달아야 할텐데 다시 재탕 시작하는것을 보니 ᆢ
https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=684540
25년 2월 기사인데요. 25년 2월.
국회 토론회에서 발제를 받은 지규현 한양사이버대 교수는 "민간임대주택은 2015년 뉴스테이 제도가 도입되면서 본격적으로 논의됐으나 이후 주택임대사업자 제도 개편, 법인 보유 부동산 세제 강화 등 고강도 규제 정책으로 민간에서 토지를 매입해 임대주택을 건설하는 중산층 대상 기업형 민간임대주택은 불가능한 상태"라며 법 개정을 통한 인센티브 부여의 필요성을 강조했다.
젊은 세대들 양극화 더 심해지겠네요.
부모 도움 받는 사람, 못받고 월세만 내다 돈도 못 모으는 사람.
점점 살기 어려워지겠어요.
뭐만 나오면 민주당 관련 가짜뉴스 퍼뜨리는 사람들=내란당 지지자들.
똑같음
월세내느라 저축못하고 삶
전세 없어지면 갭투기 힘드니 확실히 집값은 잡히겠네요
그런데 지금 반전세나 월세로 못돌리고 있는 대다수 집주인들은 전세. 돌려줄돈 없는 사람들인데
진짜 전세 없애려고 슬슬 간보는 느낌이네요
전세 없어지는거 반대에요
요동치는 ‘전세시장’… 6·27대책 후 달라진 세 가지
‘주담대 6억 제한’에 ‘조건부 전세대출’ 막혀
① 월세화… ‘헬리오시티’서 월세매물 20% ↑
② 갱신권 사용 미뤄… “전셋값 상승 전망해”
③ 자금있는 세입자 선호… “임대차시장도 양극화”
6·27대책에 담긴 고강도 대출규제로 전세시장이 요동치고 있다. 전세대출 불가하거나 한도가 줄어들면서 ‘월세화’가 빠르게 진행되고 있다. 보증금 인상률을 5% 이내로 제한한 ‘갱신권’ 사용도 줄었고, 집주인이 전세대출을 받지 않는 이른바 ‘돈 있는 세입자’를 선호하는 현상도 나타나고 있다. 전문가들은 결국 전셋값이 올라 무주택 세입자들의 부담이 커질 수 있다고 우려했다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001094002
뭐가 가짜뉴스란 거에요
여기서 선진국은 전세 없다며 전세 없어져야 한다고 떠든 게 누군지 다 아는데 손바닥으로 하늘 가리네요
선진국 기업이 한국 월세 시장 들어오니까 뿌듯하고 아주 신나죠?
뭐가 가짜뉴스란 거에요
여기서 선진국은 전세 없다며 전세 없어져야 한다고 떠든 게 누군지 다 아는데 손바닥으로 하늘 가리네요
선진국 기업이 한국 월세 시장 들어온다니까 아주 뿌듯하고 신나죠?
2015년 박근혜 때 만든 뉴스테이가 기업형 임대주택이에요.
2015년 민간임대주택에 관한 특별법(특별법)이 통과된 겁니다.
자국민, 특히 젊은 애들 주택은 국가가 임대주택으로 적은 월세로 시작해서 장기적으로 소유할 수 있도록 보장해줬으면 해요.
지금 우리 집값이
우리 소득보다 3배 비싼 곳의 집값과 같다네요.
집값이 내리든
월급이 3배 오르든
하겠죠.
질 좋은 임대주택을 지어야 하네요.
임대업하는 사람인데
전세도 없어지고 기숙사건립 반대하는 대학가 악덕 원룸
임대인들은 망해야죠
민주당과 지지자들 입만 열면 거짓말인데
그 중 최고봉이 전세 월세 입니다
세계은행에서 세계 주요도시 주거비를 조사했는데
서울의 주거비가 낮게 나왔어요
그 이유는 전세 때문이었고요.
전세가 집값을 올린게 아니고 양도세 같은 집값을 올리는 정책들이 올린걸 갭투기 영끌이니 국민탓하네요.
민주당은 집값을 올리고 월세 시장을 만들고 싶어해요
추측컨데 외노자 이민을 통한 노동력 확보 정책과 상관 있을거 같아요
세계 트랜드는 이민 외노자 안받기로 바뀌고 있는데
굳이 실패한 정책을 따라할 필요가 있을까요
외노자와 이민자수의 적절한 비율조정이 필요해 보입니다.
미국 근로자들 평생 월세 지옥에서 못 벋어나늩 사람들
많아요.
경계 해야 된다고 봅니다.
미국 근로자들 평생 월세 지옥에서 못 벋어나는 사람들
많아요.
경계 해야 된다고 봅니다.
22222222222
전세제도는 없어지는 것이 맞죠.
옛날이야 은행에만 넣어놔도 십몇프로씩 이자가 나왔지만,
우리나라가 어느 정도 살만 해졌을 때 부터는 사정이 다르죠.
너도나도 전세금으로 부동산에 들어가니깐요.
미래를 위해서라도 전세제도는 없어져야죠.
뉴스테이 있어요 기업형임대
4년정도 되었는데 이사간 사람들도 있지만 이사 못 간 사람들 태반이에요 목돈 생기면 외제차사고 여행가고 애들은 크고 ㅜㅜ
어떻게든 이사간 사람들은 주위 사람들 시선땜에 이사간거
좋지만은 않아여