세입자 사는동안 도배 해주기도 하나요?

[궁금]

아파트 전세를 주고있는데요.

세입자가 8년동안 살고있어요.

그동안 전세보증금은 한번도 안 올렸고요.

도어락이나 보일러 교체만 해줬고 다른 수리는 안 했는데 곧 재계약 시기가 오는데 세입자가 제가 별다른 계획이 없다면 앞으로 적어도 4년이상은 계속 살고싶다고하면서 방문이나 벽지가 시간이 지나다보니 조심히 쓴다고썼는데도 오염이됐네요...라고 하는데 도배라도 해줘야할까요?

세입자 사는동안 도배장판을 해주기도하나요?

[000]

보증금을 올리거나 하면 그 대신에 도배장판 해줄수도 있지만,,,님은 8년동안 안올린 착한;;집주인인데, 도배장판을 해줘야할 이유가 있나요?

[..]

그럼요
우리엄마는 사시는 분이 춥다는 소리 듣자마자 샤시도 바로 다 바꿔줬어요

[ㅇㅇㅇ]

보증금인상하고 도배해준다하세요

[....]

세입자가 나가는게 손해면 붙잡기 위해 집수리 해주기도 하지만 그게 아니라면 안 해주죠.
보통 재계약할때 보증금 많이 올리면서 요구하기는 하지만
8년 동안 한번도 안올리고 4년 더 같은 금액으로 살 예정인데 방문에 도배라니...

[ㅇㅇㅇ]

보통은 안해주는데 . 전세 안나가는 곳일 경우 해주고요.

[궁금]

제가 전세를 처음 준거라 잘 몰라서 글올렸는데 댓글 감사합니다
타지역에 있다보니 가보지는 않고 카톡이나 전화로만 연락하는데 이번에 재계약할땐 집상태도 보고 얘기도 해봐야겠네요

[..]

거주 중 도배 힘들지않나요? 더 비싸구요.

[궁금]

저도 거주중 도배는 짐 옮기고 번거로울 것 같은데..8년동안 재계약할땐 지금껏 아무말없었는데..이번엔 방문,벽지가 오염됐단 얘기를 하길래요..
보증금 안 올리고 그대로 살건지.. 보증금 올리고 도배를 할건지 선택하라고 해야겠네요^^

[요즘]

요즘은 전세도 도배해주나요??
예전에 전세살때 도배 장판 세입자 부담이였는데. 월세는 임대인부담

[전세는]

세입자가 해요. 월세는 집주인이 하고
전세 처음 들어갈 때도 세입자가 해요

혹 주인이 세입자 내보내고 새 세입자 들일 때
집 빨리 나가라고 주인이 하기도 하지만요

[음]

전세는 세입자가 하잖아요..

본인들이 하겠다고 허락?을 구하는 말 아닐까요?

[궁금]

어머 윗님 감사해요!!
저는 집주인이 다 해준다 생각했어요

[ㅇㅇ]

사는동안은 보통 안해줘요
집주인인 과실이면 모를까

[전세 도배는]

세입자가,
월세는 집주인이 하는거에요.
어려울거 같다 하고,돈들이기 싫으면 그 사람이 나가겠죠.
원글님은 착한 임대인인데,
세입자가 임대인을 호구로 보네요.
원글님도 남들처럼 하세요.전세금을 안올리니 호구로 보잖아요.
잘해주면 사람들은 다 그렇습니다.
전세금을 올리시고,도배장판은 알아서 하라고 하시고요.
세입자가 임대인을 너무 무르게 보고 있어요.
임대차3법때문에 갑질하는 세입자들 많습니다

[짜짜로닝]

쓰레기집 만든 건 아닌지 걱정되네요;;;;; 뭔가 자기고백 같은데요ㅡ

[궁금]

아...알려주신분들 모두 정말 감사합니다
저는 세입자 안 바뀌고 그대로니 좋다고만 생각했네요.
이번엔 집상태도 보고 확인할 것은 확인하고 해야겠어요

[ᆢ]

전세는 도배, 장판 세입자가 하는건데 집 세줄때 헌집상태면 세입자가 잘 안들어오니 도배 장판하고 보증금 올리고 구하는거죠. 그냥 계속 살고싶으면 도배, 장판 알아서 하시라하세요.

[오염됬네요...는]

나중에 나갈때 원상복구 요구하지 말라는 뜻이지 도배 해달라는 말은 아니죠. 벽지가 낡았다고 원상복구 요구하지 않듯이 중간에 도배를 요구하는 것도 아니죠.

[음]

뚜렷하게 해주세요! 라고 하기 전까지는 언급하실 필요가 없습니다.
정확하게 해주세요! 라고 하면 전세는 세입자가 하는걸로 안다 하고 싶으면 하셔라 라고 합니다.
세입자가 본인 돈으로 해도 허락(?) 통보를 해야하는 이유는 어쨌든 사는 집에 대한 변경이기 때문이죠. 예를 들어 원래 벽지는 실크 벽지 였는데 세입자가 합지로 도배하고 싶어하면, 주인이 하지 말라고 할 수도 있는거잖아요...예를 든다면요.

그리고 전세금은 이런저런 이유로라도 시세대로 유지하는게...물론 지역에 따라 8년간 시세가 불변일수도 있구요.

[도배는]

정해진건 없어요. 8년이면 오염이 될 시간이기도 하구요. 윗분 말씀대로 뚜렷하게 해달라 요청이 오기전까지는 그냥 있어도 되요.

[도배가]

정해진게 없다니요? 전세는 세입자, 월세는 주인입니다
그리고 사는 동안 전세금 올려도 도배는 안해줬어요

[..]

제 보기엔 도배를 해달라는 말이 아니라 오래돼서 낡았으니 알고계셔라. 나중에 원상복구 얘기하지 말아달라. 그런 의미인거 같은데요.