압구정 전세값

[ㅇㅇ]

압구정 살아요
오랫만에 장보러 가면서 부동산 쳐다봤는데
32평 전세가가 10억에서 7-8억으로 내려왔는데
한집은 오래 살분 찾으며 5억이네요
65평도 20억대 전세였는데 15억에 매물이 나오고요

[ㅡㅡ]

오오… 많이 떨어졌네요.

[어]

압구정은 전세가가 엄청 쌌던걸로 알아요… 반포나 도곡이 훅 내려야 진짜 내린거죠…

[ㅇㅇ]

빌라전세는 언제 떨어질까요

[ㅡㅡ]

압구정은 아파트가 많이 오래되서.. 전세가가 싸죠
한양아파트가 대표적

[이율이 오르니]

당연히 전세가도 떨어져야 맞는거 아닌가요?
2%일때 8억이면 년 1600만
지금 5%잡으면 4억이어도 2000만이예요
그래서 전세 30%떨어져도 월세는 오르고 있는거구요

[음]

서초구는 아직 전세가 안떨어졌나요?
50후반을 바라보며 이젠 노후에 지낼 집을 사고 싶은데 급락 한다고 하는데 거래가 없어서인지
가격은 별로 안내렸네요
부동산 너무 불안정하네요

[원래도]

압구정전세는 쌋어요
근데이번개포발 입주난으로 기름을 부은격이 된거죠

[원래]

압구정 , 여의도 같이 구축들이 전세가 싸요.
땅값은 비싸도 워낙에 구축이라 각오하고 들어가야 하는 점도 있기 떄문에요.

재건축 언젠가 되면 이 동네들은 이제 전세도 엄청나지겠죠?

[맞아요]

구축은 강남도 많이 떨어졌어요
저라면 교통 편한 곳 구축이라도 편히 오래 살 수 있다면 권하겠어요
강남 아파트 30평대 구축이 요즘 6억 7억 전세가
재건축 바라보는 곳이라 10년까지도 살 수 있답니다 ㅎ

[…]

원글님은 압구정 전세가가 원래 비쌌는데 떨어졌다고 한 것도 아닌데 원래 쌌다는 댓글이 왜 이렇게 많나요.
10억 하던거 내려온게 포인트죠.
구현대 30평대 6억 하고 50평대 10억 하다가
10억 넘고 20억 했었어요.
임대차 3법 때문에 전세 물건 귀했고 재건축 실거주 조건 맞물려서 집주인이 나가라 한 집 많았어요.
전세가가 미친듯 올랐었죠.
실거주 조건 없어졌고 전세 찾는 사람들이 적어져서 다시 제자리 오는거죠. 압구정 전세도 자기 돈 내고 사는 사람 많지 않았거든요.
금리 오르니 바로 난리나네요.
압구정 집주인들 대출 받아서 건물 사고 투자했는데 전세금 돌려줄 돈 없는 집도 많을걸요.