대구는 아파트 폭락하네요

[...]

작년에 대구 이안센트럴D 33평 8억천팔백에 거래하던게 현재 5억4천으로 떨어 짐

[예상한것]

올라도 너무 올랐죠
공급폭탄222

[으]

폭락..아니지요..정상화되려면 한참 멀었어요

[비정상]

단기간 오른거 생각해보세요
이제 하락 초입..

[샬롯]

자식에게 증여 아닐까요?

[엥?]

원글이 말한 아파트 찾아보니 한건인데요
한건이 시작일수 있지만, 매물 올라와있는건 여전히 8억대고. 그 한 건은 어떻게 된 매매인지는 모르는거고요
그게 폭락인거예요?
진짜 폭락인 줄 알았더니 아직 아닌거 같은데..
아무튼 집값 정상화는 되어야겠지요

[폭락이 아니라]

이 아파트 원래 동층수별로 가격격차가 엄청
심한곳이네요
8억에 거래된게 이상한거지
원래 같은 평수라도 5억6억7억 다양한 금액대로
거래된 아파트예요

[...]

그거 말고 다른거도 그래요?
한건 그렇게 거래된건 폭락이라고 안해요
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
폭등할때도 어쩌다 한건이 시세가 되었어요
호가는 1억씩 또 올리고...
비정상적인 폭등이었던지라 폭락도 급하게 될겁니다

[ㅇㅎㅇㅎ]

증여아니에요? 1건이잖아요

[증여아님]

부동산에서 확인랬어요.
잔금 못쳐서 넘긴거랍니다.
앞으로 더 나옵니다.
잔금 못치면 계약금 날려료.
지금 전세가 안나가서요.
돈 없이 분양 받은 사람이죠.
더 많아요.

[신]

신세계맞은편이요?
제가사고싶네요

[다른곳]

다 거의 소강상태예요

호가 부풀려놓은 금액 그대로고
가끔 급매물 거래되는 정도지 폭락아니예요
제가 1년넘게 사고 싶어서 보고 있는 아파트가 있는데
최고가 6억5천거래이후에 호가 최저7억 최고8억5천
거의 1년째 그상태로 거래가 전혀 없어요
호가도 그대로
무엇보다 매물자체도 별로 없어요
외곽에 미분양도 있고 분양한 아파트들이
매물이 넘쳐나지만 가격은 딱히 떨어지지않고 있어요

[..]

올라갈때도 신고가 한건이 값을 끌어 올리듯이 내릴때도 미분양 하나, 저런 엄청나게 하락시킨 매물 하나가 값을 주저앉히죠. 왜냐면 실수요라고 말하지만 속내는 투자수요기때문에. 아파트 사서 돈벌려고 투자하는건데 떨어질 가능성 높아보이면 투자심리가 급 식고 그로인해 후두둑 떨어져요.

그래서 서울집도 가격 떨어트리려면 많이 짓는 시늉이라도 해야된다고 하잖아요.

[ㅇㅇ]

5억4천도 비싼데 ㅎㅎ

[ㅇㅇ]

확 폭락하진 않고 10년간 계속 장기간 하향세라고 하더군요

[휴식같은너]

폭락할려면 매물이 많이 나와야 해요.
매물이 쌓였나 보세요.
한두개정도같고는 다시 제자리로 .

[...]

5억 4천도 비싸요. 대구는 신축 아파트 프리미엄이 몇억 기본입니다..
새 아파트 입주때메 기존 아파트 팔아야하는데 안팔린다고 하네요. 누가 사나요 지금 올라도 너무 올라서 지금 조금 내린건 내린것도 아닙니다..

[..]

전국 대폭락 기대하세요

[....]

현금 들고(5억) 대구에서 아파트 매수하려는 가점 20점 무주택자는- 대출은3억정도 생각중이고요. 어떻게 어디쯤에 집을 매수하는게 좋을까요?

[ㅜㅜ]

수성구도 이미 고점 대비 2억 5천이나 내려 겨우 팔았대요ㆍ이제 이 가격에도 찾는 사람 하나 없다는 ㆍ빨리 파는 사람이 승자입니다 ㆍ공급 쏟아지는데 당할 재간있나요? 작년부터 인구도 감소 시작했으니 이제 아파트로 큰돈 벌던 시대는 끝났어요 ㆍ경매 등으로 발품 팔아 고생해야 겨우 몇 천 버는 시대가 올것입니다 ㆍ그래도 개발될 지역 땅투자는 유효할듯 ㆍ아파트 투자는 종말이 올 듯 ᆢ

[수성구]

수성구변두리는 떨어졌으나

핵심지? 는 더 오르고 있음 …


저는 대구사람아니고 직업상 핵심지? 에서 거주하고있는사람

[가을여행]

지금도 엄청 짓고 있더라구요

[....]

입주폭탄이에요.
한동안 힘들겁니다.

[앞으로]

길고 긴 하락장 예상합니다

[인구감소에]

뭐 볼 거 있다고 오르나요

[무주택자]

무주택자 지금 분양받는거는 어떨까요? 물론 핵심지는 고분양가고 점수도 모자라서 2군 생각하고있는데.

[급매]

나온 거 누가 채 갔나봐요. 축하축하
부럽다 ㅠㅠㅠ

[정답]

올라갈때도 신고가 한건이 값을 끌어 올리듯이 내릴때도 저런 매물 하나가 값을 주저앉히죠.
왜냐면 실수요라고 말하지만 속내는 투기수요니까222222

[급매도]

그 가격엔 안나오죠
가족 증여겠네요

[ㅇㅇ]

서울은 몰라도 지방은 작전세력들이 들어가서 올려놓은건데 ㅉㅉ 공급이나 없으면 몰라... 공급폭탄에 아파트값 잘도 올라가겠다.

[…]

대구 아파트 엄청 짓던데. 신기했어요. 이걸 누가 다 받아주나.

[전]

대구사람들 불쌍해요
엉망진창 행정하는데도 우리가 남이가 하는 정신으로 넘어가요
친척집 동네 갔는데
아파트를 부지 다 확보 못하고
주택가에 한가운데 지어 놓아서
앞집뒷집들 조망권 다 망가져도
구청인지 시청인지 허락했더라구요.

[대통령 퇴임전에]

전국 집값 쫙 빠져서
모두 입꾹 시켰으면 ..

[증여겠죠]

대부분 저리 가격 급떨어져 나온건 증여가 대부분

[진짜]

진짜웃긴다
싸게 파는건 무조건 증여라고 박박우기는
꼴이 투기꾼들이 끈떨어진 갓 이어붙이려고
애쓰는꼴이네
저게 시세가 되고 이제 내릴일만
대구는 특히
올라갈때 꼭지에 계약만 최고가로한
한채거래된거는
시세냐???

[바득바득]

ㄴ글게요ㅋ 시누 둘 대구. 분양가보다내렸다고 속상해 죽을라하시던데.

[ㅇㅎㅇㅎ]

한건 싸게 거래된걸로 폭락이란말도 웃기죠
증여가 아니라는 증거는 있어요?

[....]

한 채가 원래 시세예요.
시세는 체결된 평균값인줄 아시네.
한 번 저렇게 체결되면 심리가 확 꺽여요.
증여든 뭐든

[....]

글로벌 금융위기도 아니고
금리가 갑자기 10프로씩 오른것도 아닌데
폭락이 왜 생기겠어요
계속 흘러내리는거지.

[저기가]

8억인게 비정상이죠

[심각]

삼프로에 나오는 박정호 교수 왈 집값하락은 물론이고
서울과 수도권일부를 제외하고는 내년부터는 빈집을 걱정해야 할때라고 합니다.
5년새 빈집이 41프로 급증했다고 합니다.

[행복한라이프]

빈집걱정해야한다는데 유째 서울집 부족하다고 난리인지 왜 우리동네는 3억분양집이 10억이냐구요 ㅠㅠ

[대선코앞]

대구표만 필요한가 떨어지려면 전국집값 다 떨어진다 그러지 대구만 선거하나..

[ㅇㅎㅇㅎ]

빈집이 어떤집들인지가 중요하죠
다 쓰러져가는 농가주택?