아파트 가계약금을 보냈는데 이사를 못할 것 같아요.ㅠㅠ(부동산 전문가 계실까요?)

[내집은어디에]

요즘 집값이 말이 아니라 계속 전세로 돌다가 저번달에 계속 아파트보러 다니다가 마음에 드는 집이 생겨 

가계약금을 2000만원 보냈어요.

다음달 중순엔 계약서 쓰고 계약금 추가로 6000만원 더 보내야 하구요.

내집마련이 처음이라 한동안 너무 설레고 기분이 좋았는데 남편이 지방으로 발령날 것 같아요.

발령나는 곳이 자차로 3시간반~4시간정도 거리라 지방쪽으로 다시 집을 알아봐야할 것 같습니다.

지금까지 본사에 있다가 뜬금없이 지사로 발령나는 것도 당황스러운데 타이밍도 이렇게..

지금은 가계약금만 2000만원 보낸 상황인데 상황 얘기해도 돌려받을 순 없는거죠?

저희가 개인적으로 카페나 사이트에 올려서 새로운 매도인을 구하면 돌려받을 수 있는걸까요?

(이 방법이 가능하다면 입주가 내년 2월이라 시간적 여유는 좀 있을 것 같아요.)

멀리 발령을 앞두고 그 집에서 살 수는 없고, 눈 앞에서 날리기엔 너무 큰 돈이라 어떡해야 할지 모르겠어요.

부동산 전문가들의 조언 부탁드릴게요.ㅜㅜ

[..]

중개사는 뭐하나요?
그런 중재도 못 하면서 거액을 받아가요?
일단 부동산에 다른 매수인 구해올테니
그 사람과 계약서 다시 쓰게 해달라 해보세요.

[..]

어딘지 모르지만 정 안되면 전세주고 전세가시는 것도 방법입니다.

[궁금]

전세자금대출이 안되는 집인가요?
가능하면 전세놓고 전세가시는게 좋지 않나요?

[전세]

주고 지방은 전세로 거주하세요.
서울이시면 집값오름이 다를텐데….

[……]

매수해서 전세주고 지방 전세로2222

[...]

전세 주고 지방은 전세로 거주하세요.
서울이시면 집값오름이 다를텐데….3333

[내집은어디에]

지방가서 전세사는 것도 생각해봤는데
이번에 집 사는 것도 대출이 30%정도 잡힐거라 융자있는 집에 누가 들어올까 싶기도 해요ㅜㅜ

[동네]

매수하는 지역과 발령난 곳을 비교해서
좋은 지역으로 매수 진행하세요.

2000 도 중요하지만 집값은 좋은 지역과 아닌 지역의
움직임 폭이 달라요.

전세는 싸게 내고 나도 싸게 얻으면 되는거죠.
이른바 얼결에 몸 테크~한다고 생각하세요.

[...]

전세놓고 전세가셔야죠!

[전세 놓고 전세]

전세 놓고 전세가셔야죠! 222

융자 있는 집에 누가 들어올거냐 하시는데
전세 계약할 때 계약서에
세입자에게 받은 전세금으로
대출금 상환하겠다고 약정하시면 됩니다.
(지금 해당 아파트 전세시세가 대출금보다 더 높지 않나요?)

그러면 은행 융자 없어지고
세입자가 선순위 되기 때문에
세입자들도 꺼려 하지 않아요.

문제는 지방 전세가 오히려 매물이 별로 없어서
구하기 까다로울 수도 있어요.

[ㅇㅇ]

지역이 어딘지 모르겠는데 지금 전세대란이라서 대출 30% 있으면, 그에 맞춰서 전세금 조금 낮추면 됩니다. 중개사와 상담하세요. 중개사들이 잘 알아요.

[ㅇㅇ]

전세 놓고 전세 가세요
전세금 받아서 대출금 갚으시면 되죠

[….]

82님들 조언이 너무 값져요. 저도 원글님과 같은 상황이라면 계약금 돌려받을 수 있을까 걱정했을 것 같은데… 많이 배워 가요:)

[좋은이웃]

저도 덕분에 댓글들 도움됩니다