신규 계약에는 적용이 안될거구요.
갱신 계약에는 2.5프로 한다니 전세대출 이자나 월세나 같아지네요
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전월세 전환율 2.5프로 한데요
ᆞᆞ 조회수 : 2,750
작성일 : 2020-08-19 08:20:04
IP : 223.39.xxx.248
14 개의 댓글이 있습니다.
1. 주택임대사업자
'20.8.19 8:36 AM (121.176.xxx.243)LH는3프로 SH도 3~4프로인데
민간임대사업자가 그 보다 낮은 2.5프로이면,각종세금에 건강보험료, 수선유지비도 안나오겠네요.2. 종부세3프로
'20.8.19 8:50 AM (112.149.xxx.254) - 삭제된댓글인데 2년 갱신때 인상률 2.5면 집 팔라는 거죠.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ3. ㅇㅇ
'20.8.19 8:58 AM (106.102.xxx.219) - 삭제된댓글언발에 오줌누기
4. ..
'20.8.19 8:58 AM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글LH랑 SH는 전월세전환율을 6%까지 받는다던데...
공공임대가 민간임대보다 비싸네요.5. 근데
'20.8.19 9:01 AM (223.38.xxx.144) - 삭제된댓글8월 18일부터 임대보증금 보험도 의무화되잖아요.
임대사업자는 임대주는 것보다 공실로 비워두는 게 바용이 적게 들 것 같아요. 복비랑 보증료 내면 월세 2.5% 받아도 손해이니 공실로 두는 게 나을듯...6. ...
'20.8.19 9:05 AM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글좋네요..
공실 배짱도 하루이틀이지....몇년을 공실로 둘거면 뭐하러 임대업을 해요. ㅎㅎㅎ7. 주택임대사업자
'20.8.19 9:18 AM (121.176.xxx.243)저 위에님
전월세전환율이랑 인상률은 다르죠
인상률은 5프로인가 그렇고,
일억에 2.5프로 받는다는 말이지요.8. 주택임대사업자
'20.8.19 9:22 AM (121.176.xxx.243)그리고 LH 6프로는
월세를 전세로 전환할때이고
반대로 전세를 월세로 전환할 때는
3프로예요.9. 임대인
'20.8.19 9:25 AM (119.70.xxx.94)공실이어도 기본 관리비는 나가는데 공실로 두는거 한계가 있죠.
시중금리에 맞춰 잘 바뀐거라 생각해요10. 글쎄
'20.8.19 9:35 AM (211.58.xxx.56)전월세 전환율 은 권고사항입니다. 안 지키면 그만이에요
11. 글쎄
'20.8.19 9:37 AM (211.58.xxx.56)그리고 월세를 전세로 바꿀 때엔 해당되지 않습니다
12. 흠...
'20.8.19 9:40 AM (223.62.xxx.104) - 삭제된댓글우리 시어머니 광화문에 1채 임대사업자로 가지고 계신데 이렇게 되면 공실로 비워두고 에어비앤비로 돌리거나 가족들 세컨하우스로 쓰는게 나을 것 같아요. 시내에서 호캉스 느낌도 좀 내고.... 복비, 도배장판, 임대보증금 보험 고려하니 이렇게 되면 공실이 더 이익이네요.
정권 바뀌고 의무임대 기간 50% 경과되면 매도해버리라고 조언드려야 할듯... 은행 다녔다고 저에게 일임하셨는데, 관리해드리는 저도 이것저것 신경 쓰이네요.13. ㅇㅇ
'20.8.19 9:52 AM (39.17.xxx.107) - 삭제된댓글공공이랑 같은것도 아니고... 이건 대놓고 이제 공공임대 장사하겠다는 암시네요... 뭐 세입자는 더 좋네요 ㅎㅎ 공공보다 싼 월세니깐
14. 전환율이
'20.8.19 9:55 AM (219.251.xxx.213)뭔지도 모르고ㅉㅉ
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