강남권이라도.....
요즘 있던 상가도 다 정리하는 시즌이라...
강남도 나름이지만 공실없고 7억정도면 진짜 작은 상가인가보네요..대출없이 살수 있다면 공실없고
괜찮지 않을까요?
공실없는걸로봐선
그정도금액에 강남이면 좋은데요
아무리어렵다해도
강남은 상가가치가해요
저는 있던 상가도 정리한 입장이라 회의적이긴 하지만 수익율 4프로 이상 안정적으로 나오면 해보세요. 부동산은 떨어지지는 않더라구요.
그리고 꼭 1층선택하시구요.
통건물은 아닌것 같아서 드리는 말씀입니다.
한사람이리도 반대면 하지마세요
엄마돈으로만 사는것도 아니고 복잡한건 시작을 안하는게 낫다는게 제 생각입니다
코로나 이후 더욱더 인터넷 상거래가 활발해져서 이제 상가는 사양길이 될거라는 얘기 많이해요
부동산 예측하는 사람들이요
엄마 연세가 어떻게 되시는지 모르겠지만
나중에 계산 복잡해질것 같기도 해요.
저라면 내가 운영할 상가 아니면 안삽니다.차라리 집을 사서 월세를 받으세요.
연금이나 의료보험도 알아 보세요
월세 받는 것 보다 연금이나 의료보험이 더 나올 수도 있어요
그리고 나중에 돈 때문에 형제끼리 분란이 생길 수도 있어요
돈이란게..그렇더라구요
댓글들 감사드립니다.
샬롯님. 1층은 아니고 2층이에요.
엄마는 60대 후반이시고 오빠랑 저 형제간 다툼은 없을거 같아요.
저희가 보태는 돈은 1억이 안되고 그나마도 제가 보태는 돈이 더 많습니다.
수익율 4프로 이상 나와야 하는군요.
세금 떼고 계산하는 거겠지요? 계산해 보니 3.4프로 정도 나오네요.
단순히 임대료만 생각해서요.
엄마가 일하시며 늘 드나들던 건물이라 아마 남다른 애착이 있는 것도 같습니다.
차라리 아파트 월세가 낫지 싶은대요
직장인 아니면 의보료도 따로 내셔야해요
단지 안 상가인가요?
2층이면 업종 따라 다를텐데요.
상가는 워낙 고수의 영역이기도 하고 시기가 시기인지라...