세입자가 월세놓는거 가능한가요

[징검다리]

세입자가 지난달 계약기간 전 방을 비웠습니다.

보증금이 까딱까딱한 상황입니다..(거의 매달 월세 연체하였음)

정산안된 관리비까지 하면 마이너스이구요.  

2달이 남았는데,

생돈 나가는게 아깝다고, 아는 형님한테 2달만 방을 빌려주고싶다고 월세를 깎아달라네요.

 

제 생각엔 안될것 같은데..

이거 뭐... ㅠㅠ 계약자 마음인가요?

 

화장실 천장까지 곰팡이가 생겨 청소 싹 다해놓고

부숴놓은거 고쳐놓기까지 했는데

황당하네요..

 

[........]

전대동의서받으면 전전세 가능하긴한데 몇달 남지도 않은거 같은데 해주지 마세요.
피곤할 수 있어요.

원래대로 할거같으면 자기가 세입자 구하고 부동산수수료는 자기가 부담해서 나가고
월세는 새로온 세입자가 내면서 보증금은 원래 받을 날짜되서 받는게 정석입니다.

[불가]

반드시 집 주인의 동의가 필요하구요.
현재 관리비까지 정산하면 마이너스라구요?
월세 연체 2,3회 연체면 계약해지 사유입니다.
계약 해지하고 다른 세입자 놓으세요.
2개월 들어온 새 세입자 2년 죽치고 앉았을 수 있습니다.

[현명하게]

남은 두달에 연연하지 마시고요,
지금 정산해서 세입자 내보내세요.
이사비용이니 복비니 받을생각하지마시고
조금 손해더라도 저 사람 그냥 내보는게 좋은선택이 될수도 있어요. 더 이상 엮이지 마세요

[감사]

네 저도 당장 정산해서 내보내고싶은데, 새입자가 안구해지네요.
제가 을이니 최대한 달래봐야겠어요.