1가구 2주택의 경우 명의

[양도세]

1가구1주택(남편명의)이였는 데 이번에 한채 더 마련하게 되었는 데

이럴때 그냥 남편명의로나 부인 명의로나 다 똑같나요?

각각 1채씩 명의하는 게 나은지 그냥 한사람 2명의해도 똑같은 지..

1가구이니 똑같을 것 같기는 하지만 혹 조금이라도 차이가 나는 지요..

[..]

똑같아요.
저희도 부부 각각의 명의였는데 매매시 양도세 냈어요~

[++]

집값이 한사람당 6억(?) 넘으면 내는 세금...종부세인가? 있을 걸요...
그거 피할려고 공동명의도 한답니다...

[경우마다 다르지 않나요]

괜히 일가구 2주택 되어서 뭔가 하고자 할 때 제약이 따르는 경우도 발생할 수 있고요.
윗분 말씀처럼 1주택이어도 고가의 집이면 세금 더 붙는 경우도 있을테고
장단점이 각각 있을겁니다.

[..]

양도소득세의 경우 상관없지만, 종부세 임대소득세가 발생될 수 있는 경우 명의를 나누는 것이
좋습니다.
아마 1인 1주택은 9억, 1인 2주택인 경우 종부세가 6억부터 발생하는 걸로 알고 있는데요.
임대소득세도 인당으로 치기 때문에 금액이 많으면 누진세가 붙습니다.

[....]

가격 상승 여력 있는 곳이면
공동 명의 하면 나중 양도세 절세 돼요..(양도세는 각각 계산되는 걸로 알고 있어요..1가주 2주택은 해당되지만..) 종부세, 임대소득세도 절세되구요..