금리가 올라도..고정금리로 대출받은사람들은 영향없는거죠?

[흠흠]

이런쪽으로 많이 잘몰라서 여쭤봅니다
금리가 언제든 결국 오를거같긴한데..
고정금리로 대출받은 사람들은 상관없는건가요?
근데 집사려 대출받으면 20년도 있고 30년도 있는데
그렇게 길어도 고정금리 가능한건가요
30평대로 이사가고싶은데
7천은 대출받아야가능하거든요
집값은 슬금슬금 오르는데
금융쪽 분위기가 왠지 뒤숭숭해서 대출이 꺼려지기도하고..
심플하게 빚없이 20평대에서 좀더 살아야할까 고민도 되고 그렇네요

[네]

그게 고정금리의 장점이죠. 미국 서브프라임사태가 변동금리때문에 난리가 난거지요..
은행에서 20년, 30년 등 대출 기간에 따라 다른 이자율을 적용해줄거에요.

[그렇죠]

저흰 3년 전에 고정5프로 주택담보 대출 받았어요
고정할지 변동할지 선택인데 미래는 아무도 모르기에 고정으로 맘 굳혔는데 이런!!
자꾸 금리떨어지네요
갈아타도 상관없지만 중도상환수수료 있어서 갈아타나마나..
그냥 맘 편히 갚고 있어요 금액떨어지면서 이자도 낮아지니 열심히 갚는 수 밖에..
반대로 금리 팍 오르면 정말 감당 못하죠

[ᆢ]

고정금리도 제한을 두던데요
1월 중순에 받기로 한 대출 5년동안만 고정금리 적용된대요

[...]

고정금리가 변동금리 대비 제약도 많더데요? 거치기간 없이 원리금을 같이 갚아나가야 한다거나, 고정금리 적용기간을 상대적으로 짧게 가져간다거나. 금리가 많이 낮아서 뭐 몇년내 되튀어오를 수도 있는 상황이니 은행도 짱구를 많이 굴리는 듯.

[...]

고정은 이율이 높아요.
금리 안 오르면 손해에요.
금리 오르기 시작할때 고정으로 빌릴려고 하면 그땐 더 오르고.

[그렇죠]

저는 3년 전에 받은 거니 지금과 상황이 다르죠.
고정이 금리가 높은 대신 10년 상환이 최대고, 변동은 또 다르겠죠
일반 신용대출이랑 주택담보대출이 또 다릅니다
5년 상환이랑 10년, 30년 조건이 또 다르니깐 발품을 파셔야 해요.