아파트 전세끼고 팔면 더 싸게 내놓나요?

[전세]

서울 강북

에 이십평대 아파트 하나 소유하고 있습니다.

현재 융자 없이 전세주고 있어요.

아파트 현재 가격은 3억 초중반...현재 전세가는 이억 중반정도인데 저희가 세 놓을때는 이억 3천 정도였고요.

부동산에서 자꾸 팔라고 전화가 오는데, 전세 끼고 팔려면 좀 싸게 내놔야 한다면서 자꾸 값을 깎아요.

사실 다시 그쪽으로 이사갈 일은 없을 거 같아서 가격이 괜찮으면 팔 마음은 있는데

전세끼고 아파트 팔때(아직 계약기간 1년 정도 남았습니다) 가격을 내려서 매매하나요?

만약 내린다면 어느정도 내리나요?

[..]

보통 전세입자가 있으면
집을 싸게 매매하더군요.
요즘 같은 때 투자 목적이 아니라
실수요자가 집을 구매하는 거라면
세입자 내보내는 비용이 들 거잖아요

[그럼]

현재 세입자의 전세 계약기간이 끝나갈 무렵에 매매로 내놓는다면 일반 시세로 내놓나요?
사실 저희는 대출이 있는 건 아니라서 급하게 매매할 이유는 없거든요.

[급하지 않으면]

구태여 시세보다 낮게 내놓을 필요가 없잖아요.
전세끼고 매매하는 것보다 전세만기기간에 맞춰 매매하는게 수요자 찾기도 훨씬 쉬워요.
부동산이 매물 확보하느라 그러는 것 같은데 그럴 경우 단호하게 시세보다 낮게 팔지 않겠다고 하시면 됩니다.

[네]

도움 말씀 고맙습니다.
부동산을 사고 팔아본 경험이 거의 없다보니 (저 아파트가 유일하게 매수해본 첫 내집이에요) 통상적으로 어떻게 한다는 것에 대한 개념이 없어서요. 여쭈어보길 잘했네요.

[....]

전세만기가 많이 남은 집은 아무래도 좀 깍아줘요.
이번에 임대목적으로 지방에 소형아파트 구입했는데요...
전세만기가 일 년이나 남았어요.
100만원 깍아 주더군요.
일 년뒤에나 월세로 전환할 수 있으니..

[,,,]

급하지 않으면 시세대로 내 놓으시고
세입자 내보내야 할것 같으면 세입자 내보내는 비용정도 싸게 내 놓으세요.