평수 갈아타기 하려다 알게된 사실이네요.
집값은 시세 7억, 전세 3억 끼고 있고, 근저당이 4억8천이나 잡혀 있는 집이네요. 아마도 대출이 4억 가까이 일거 같아요.
근데도 집주인이 시세인 7억에 안판다네요. 세입자의 전세만기일은 한달 남았고요.
이런집에 누가 전세 들어오겠나요?
부동산 사장님 말로는 저희동네(대충감잡으세요) 이런집들이 좀 있답니다.
그래도 집주인들이 집을 털 생각을 안한답니다. 세입자들만 불쌍하다는 생각이 드네요.
이런 사람들 나중에 어찌 되는건가요?
세입자들이 울며 겨자먹기로 전세 못빼고 그냥 사는건가요?
이미 경매로 넘어간 집도 소수 있는걸로 알고요. 경매 직전에 싸게 터는 사람도 있는것으로 알고요.
심하게는 집을 팔고도 집주인이 돈을 은행에 더 보태서 근저당 말소를 한집도 있었답니다.
이런일이 가능한가요? 그냥 경매로 보내는게 낫지 않나요?
암튼 저흰 평수 갈아타려고 오랜만에 저희집 매수 희망자가 나타났는데, 매도 희망자들이 다시 가격을 올리네요.
우리단지도 아닌 이웃단지의 재건축 소식 때문에요.
참 이런 어수선한 시기에 평수 갈아타기를 하려니 넘 어렵네요.
걍 부동산이 안정될때까지 기다려야하는건지, 아님 저희도 싸게 터는 급매 먼저 잡고, 저희집도 급매로 내놔서 갈아타야하는건지.
정상적으로 갈아타는게 도저히 안되는 시장상황이네요.
근저당이 전혀 없는 집들은 집값이 너무 떨어져서 매물로 안나오는 상태고요.
호가만 오르락, 내리락 롤러코스트예요. 집주인들도 세입자들도 넘 힘든 상황.
집한채 내집으로 갖고 사는 사람들만 부동산 신경 안써도 되고 젤 맘편한거 같아요.
도데체 대한민국 부동산 어찌해야 되는겁니까?