용적률이 낮네요.목동아파트 4단지보니 124%정도인거 같은데 3종지역이니
재건축후엔 용적률이 280%정도까진 받을거 같고...
그럼 지금 55평 급매가 11억에 있던데 그거 구입하면 재건축후에 분담금 없이
65평정도까지 가능할거 같은데...
재건축후 평당 3천까지 오른다면거의 20억 가까운 금액인데...
지금 11억에 투자할까요?전세도 5억정도던데 전세끼면 6억만 들이면 될거 같은데...
재건축까진 시간이 걸릴거같아 그렇지 수익률은 좋은거 같은데.
고도제한으로 5층이상 재건축은 어렵다고 들었어요.
잘 알아 보고 결정하시길...
근처 김포공항 때문에 고도제한 있다는 소리 들었어요.
목동 4단지가 고도제한이요?그건 13단지 14단지쪽 아닌가요?
4단지 고도제한 아님다. 단, 80년대 후반에 지은 아파트라 재건축은 하세월일듯..
재건축 연한이 이번에 단축되서 안전진단만통과되면 생각보다 재건축이 빨리 될 수도 있다는 소리를 듣고.
11억이 지금 실거주중인 집의 가격이시라면 이사하시는 것도 좋을 지 모르겠네요. 고도제한은 이미 유명무실;;;하니까요.
그런데 만일 11억의 가욋돈이시라면 전 비추에요. 목동은 재건축보다 리모델링 시범 단지가 될 확률이 높아요;; 차라리 마포구나 종로구에 오피스텔 2-3개, 서촌에 새로 생기는 저층고급빌라 하시는 것만 못할 거에요.
11, 12 단지예요.
개포동이신가요? 아이피가..
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 187796 | 불쌍한 사람들을 생각해 주는 후보를 뽑아라 10 | 어느 스님의.. | 2012/12/02 | 1,440 |
| 187795 | 청룡영화제 여배우들 화장 9 | 기정떡 | 2012/12/02 | 6,747 |
| 187794 | 시판 만두 몸에 안좋을까요? 7 | ggg | 2012/12/02 | 3,439 |
| 187793 | 나물이네..운영하시는 그 나물이님은 ..결혼 하신 분인가요? 13 | ?? | 2012/12/02 | 29,825 |
| 187792 | 착한짬뽕 신뢰도 떨어지네요....그 피디도... 2 | 착한짬뽕 | 2012/12/02 | 3,762 |
| 187791 | 저기요..요즘도 기내에서 일인당 양주 두병씩 파나요.. 2 | 술 | 2012/12/02 | 1,576 |
| 187790 | 여론조사 믿지말라는 뜻은 아닙니다.but.../김용민트윗 2 | 그렇죠 | 2012/12/02 | 1,965 |
| 187789 | 고추장 만들때 | 마뜰 | 2012/12/02 | 1,177 |
| 187788 | 오토비스 물걸레 청소기에 대한 질문이에요. 3 | 화초엄니 | 2012/12/02 | 4,120 |
| 187787 | 자극적인 제목으로 새누리 욕하고 | 일베패턴 | 2012/12/02 | 788 |
| 187786 | 화장품 매장 돌고왔어요. 쇼핑 아이템과 워너비 아이템들 13 | 오늘 백화점.. | 2012/12/02 | 4,982 |
| 187785 | 얼굴이 자꾸 트는데... ㅠ 6 | ㅠㅠ | 2012/12/02 | 2,067 |
| 187784 | 2012년 대학별 행시 합격자 3 | 정보제공 | 2012/12/02 | 3,423 |
| 187783 | KPOP STAR 는 심사가 정말 재밌네요. | 케이팝스타 | 2012/12/02 | 1,339 |
| 187782 | 오늘 양평코스트코 문여나요? | 짐 | 2012/12/02 | 919 |
| 187781 | 에르메스 스카프 1년전에 산거 얼마에 팔수있을까요? 1 | san | 2012/12/02 | 2,780 |
| 187780 | 7년전 박근혜 불가론 10가지 조선일보 1 | zzzz | 2012/12/02 | 1,227 |
| 187779 | 나가수2 오늘 더원 소향 서문탁 보기 | gg | 2012/12/02 | 1,573 |
| 187778 | 지방인데요.블랙스미스가 생겨요 10 | 블랙스미스 | 2012/12/02 | 3,829 |
| 187777 | 암막커텐은 방한 방풍효과도 큰가요? 3 | .. | 2012/12/02 | 3,638 |
| 187776 | 유모차 직구하기 | 윰차;;; | 2012/12/02 | 2,477 |
| 187775 | 남편땜에 정말 힘드네요. 5 | 아즈 | 2012/12/02 | 2,814 |
| 187774 | 소향씨 고음 너무 듣기 싫어요 17 | 손님 | 2012/12/02 | 5,133 |
| 187773 | 다이어트 하려니 더 배고프네요~ 1 | 살...살... | 2012/12/02 | 943 |
| 187772 | 공감능력 떨어지는 아들... 69 | .. | 2012/12/02 | 16,544 |