4년전 집 전세주고 경기도 전세로 왔어요.
그때 이사할때 경기 안좋아 전세 쌀 때 였었거든요.
2년후 재계약 5천주고 또 2년후 지금 5천이 또 올랐네요.
물론, 서울 집도 4년지난 지금 1억이 올랐구요.
전 경제에 대해 잘 모르지만, 집값 떨어진다고 좋아할 만한 것도 없다 싶구요
전세라 맘 편한 것도 없어요 계속 전세도 오르니까
주위보니 오른 전세때문에 대출 받는 분도 있고,
그도 아님 더 외곽으로 이사가는데
이사하는 것도 힘들다 하시구요, 대출 없는 집을 알아보니 별로 없다고.
어쨋든, 맘이 싱숭하네요.
있는 사람들은 오르나 내리나 거기서 거기예요.
다만 대출 많이 받아 집값 내리면 그분들은
타격이 크겠지요.
말 많은 신도시(국제도시)에 사는데요, 분양가가 7억 가깝던 아파트가 지금 4억 5천이에요...
대출 30%만 받아도 2억, 2억 빚내고 입주해 지금 시세가 4억5천 + 알파..
그나마 대출 없이 분양받아 이사온 분들은 속은 쓰려도 언젠간 오르겠지 하고 생각하실테지만..
- 언젠가는 오른다고 해도 입주 10년 후 최소 10억은 되어야 본전을 뽑는 거더라구요.
만일 7억을 은행에 두었으면 4% 이자만 받아도 연간 2800만원, 10년이면 2억 8천만원..
즉 2010년 10월에 입주한 아파트들은 2020년에는 10억 8천만원은 되어야 똔똔..
(그런데 현 2012년 하반기 기준 4억이니, 앞으로 남은 7년 동안 150%는 집값이 올라야 똔똔..)