82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거래에 대해 잘 아시는 분

알려주세요 조회수 : 1,585
작성일 : 2012-03-06 03:06:32

우선 저희는 세입자구요.

어제 본 집이 마음에 들어서 전세 계약을 하려고 했더니

집주인이 외국에서 거주를 하고 있고

부동산에서 위임을 받아서 계약을 하신다고 해요.

위임장과 인감증명은 잔금때 보내주시겠다고 하구요.

매매도 아니고 전세라 집주인 얼굴보고 신분 확인하고

계약하겠다고 우기는게 좀 그렇긴한데

몇천도 아니고 몇억이 되는 돈을 그렇게 거래하기는 찜찜해서요.

문제가 발생하면 부동산에서 책임을 지겠다고 하시는데

부동산에서 법적으로 어떤 책임을 져 줄수 있는건지도 모르겠구요.

다들 그렇게 한다는거 말고 법적인 안전장치나

방법에 대해서 좀 알려주세요...

  

IP : 220.86.xxx.23
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '12.3.6 7:39 AM (114.129.xxx.123)

    우선은 등기부 등본 확인하세요.

    그리고 중개하는 부동산업자 등록증 확인하시고 공제증서 가입되어 있는가 확인하시고

    계약은 하겠으나 잔금때 위임서류 받지마시고

    계약은 몇일후라도 꼭 하겠으니

    임대인의 인감증명서, 주민등록증 사본, 위임장 얼릉 보내달라고 하세요.

    국적이 외국인은 아니지요? 내국인인데 잠깐 외국에 파견등등으로 나가서 사는 거지요?

    돈이 사람을 속썩이는 거지요^^....부동산이 책임지겠다고 해도 절때루 그돈 못해줍니다.

    윗분 말씀처럼 확인 또 확인 돌다리 꼭 두드려보시고 건너시길....

  • 2. 알려주세요
    '12.3.6 8:48 AM (220.86.xxx.23)

    답변 감사드려요.
    저는 그집이 마음에 들어서 계약하고 싶은데
    남편이 그럴리는 없겠지만 혹시라도 모를 1%의 만약이 있다면
    굳이 그런 집에 가야할 이유가 없다고 그냥 마음에서 지우라고 하네요.
    그렇게 마음에 드는 집 구하는것도 쉽지 않은데 너무 아쉬워서요.

    집주인이 내국인이고 잠시 외국에 나가 있는거라면
    계약전에 인감증명서, 주민증 사본, 위임장 받고 진행하면
    아무런 문제는 없는 건가요?
    혹시 내국인이 아니고 외국에 이민가있는 사람이라면
    상황은 또 달라지는 건가요?
    이민간 사람이라면 국적은 한국인이 아니고 외국인인 거죠?
    남편말대로 만약의 전세사기 피하려면 그냥 포기해야 할까봐요... T T

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
84057 월세세입자인데 재계약을 하려고 하니 집주인이 부가가치세 내라고 .. 7 세입자 2012/03/13 3,812
84056 서씨 부부 교회에 다니고 싶다.. 3 별달별 2012/03/13 3,034
84055 월70만원씩 적금넣으려고하는데요 3 맥더쿠 2012/03/13 3,107
84054 노래 못하는 가수...연기 못하는 연기자.. 4 별달별 2012/03/13 2,300
84053 오전에 60만원 벌은거..... 2 별달별 2012/03/13 2,747
84052 백화점에서 지나가다 숯베개를 샀는데 남편이 넘 만족해요. 1 후후 2012/03/13 1,884
84051 드라마가 인기 없으니간.... 별달별 2012/03/13 1,397
84050 오늘 복희누나보다가,, 7 오늘아침 2012/03/13 2,700
84049 튀기지 않고 조금 찐 후 오븐에 웨지감자 하면 어떨까요? 4 감자순이 2012/03/13 1,850
84048 여자면서도 바느질이 안되는 분 계실까요? 19 동글이내복 2012/03/13 2,183
84047 저도 나이들면서 후각이 민감해진 사람인데요. 26 냄새얘기가 .. 2012/03/13 4,921
84046 그냥... 하소연. 2 봄이네 2012/03/13 1,133
84045 초등1학년 아들 친구 만들어주려다가 제가 먼저 나가떨어지겠네요 4 저질체력 2012/03/13 2,181
84044 홈쇼핑에서 파는 대성핼스믹 어떤가요?믹서도 되고 쥬셔기도 되고 4 대성핼스믹 2012/03/13 2,772
84043 감기걸렸는데요 독감중 2012/03/13 919
84042 쌍꺼풀 재수술 잘하는것 아시나요 6 ㅜㅜ 2012/03/13 3,250
84041 민주당 최종원 경선 탈락이네요 6 .. 2012/03/13 1,976
84040 친정어른 돌아가신 분들 어떻게 이겨내셨나요?? 12 제게조언부탁.. 2012/03/13 2,983
84039 수분크림 바른후에 약간 건조한게 맞는건가요....? 5 .....?.. 2012/03/13 2,261
84038 올겨울 서울역 노숙자 동사 없었다. 1 세우실 2012/03/13 1,265
84037 크록스 신발 너무 이쁘죠?? ㅠ_ㅠ 18 쾌걸쑤야 2012/03/13 4,467
84036 오늘 홍대클럽에서 청년당 창당파티에 초대합니다 jaytis.. 2012/03/13 753
84035 급! 직구시 부부가 같은 주소로 각각 구매하면 관세 따로 계산되.. 3 궁금이 2012/03/13 1,752
84034 독감중인데... 저에게 2시간 여유가 있어요 ㅜㅜ 2 허준님 2012/03/13 1,028
84033 아이 팔목이 가렵고 벌겋네요. 수영장 다닌.. 2012/03/13 696