부동산 중국인 규제좀 했으면 좋겠어요..

[..]

서울 부동산 현금으로 쓸어갈거같아요.. 

정부는 외국인 규제는 소극적인거같아요. 외국인들 부동산 구입할때 세금을 엄청 때리던지 해야지.

진짜 너무 맘편히 쓸어담게 놔두는거 아니냐구요.. 저만 걱정되나요?

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=000...

[에혀라]

중국인도..
우리나라 부동산 상승을 예측하나보네여..
환장하것네요..
여기서 더오르면 먼가요..
세계 탑되는건가요..
아놔..

[....]

문의가 있다는거지 산다는 게 아니구만
아니 왜 가짜뉴스 퍼뜨려요!!

[뭐가가짜뉴스에요]

경기도에 '중국인 집주인' 급증…작년 3840채 샀다
https://n.news.naver.com/article/008/0004311552

되게 발끈하시니까 꼭 중국인같네요

[...]

조선일보에 중국인 타령

[oo]

여기 지방 재개발 동넨데 대만. 중국사람들 한사람이 사가지고 들어 와서는 동네 탐색해서 자기네 국적지인들 엄청 데리고 들어오더라구요
그 사람들 옷도 후줄근 ,차에도 돈을 안쓰고 막일 많이 해서 가난한줄 알지만
엄창나게 벌고 절약해서 부동산에다 몰빵하더라구요
하다못해 중국에 있는 형제자매 앞으로도 집을 사는데 중국사람들때문에라도 우리 부동산가격은
계속 오를거같아요
진짜 중국사람들 집 못사게 하는 법 왜 안 만드는지 모르겠어요

[뭐가가짜뉴스에요]

서울 집값 올린 데는 외국인도 한몫… "그중 절반은 중국인"
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=366&aid=000...

[..]

발끈할 내용도 없는데 왜 흥분하는지 알수가 없네요.
보통사람같으면 우려스러운게 사실인데.

[ㅎㅎ]

그러게 왜 화내죠? 정말이지 신기할따름
우리나라 사람이라면 당연히 우려되는거 아닌가요?

[..]

중국인만 꼭집어 집 못사게
한다고 ? 그게 가능함? 생각도 가끔 하고 삽시다.

[...]

대부분 조선족들이에요

[ㅎㅎ]

뭘 맨날 생각을 하라는지 ㅎㅎㅎ

그 생각을 정치인이 해야죠
정치 왜 해요? 국민의 안녕을 위해 하는 거 아닌가요?
중국인 투자가 문제가 되면 제재할 방법을 정치인이 찾아야죠

아니 제주도는 중국인 투자해서 땅값 집값 오른다 개발 환경 파괴 등등 문제라고 욕하더니 이건 문제 아닌가요?

[아뇨]

발끈 하시는 분들, 대깨문이 아닐까요?

이 정부가 친중국주의니 중국인 제재 이야기만 나와도 오버하시는 충성스런 대깨문

[아뇨]

근데 다주택자 양도세 중과와 종부세 중과는 내국인만 해당되는 거지요?
지난번에도 어떤 기사에서 외국인은 중과는 커녕 양도세 안 내고 튀어도 징수방법이 없다고 하더라고요,

1가구 1주택 양도세 면제 혜택은 동일한가요?
갑자기 궁금해 지네요,

[우리나라 사람도]

반대로 우리나라 사람도 해외 부동산 사면 안 되는 건가요? 외국인 규제가 들어가야 한다면 찬성인데 그러면 우리도 외국에서 부동산 살때 똑같이 규제를 받아야 하는 거죠? 저 기사보완해서 현재 어떤 부동산을 사고 세금은 어떻게 내고 다른나라 외국인은 몇명인고, 그 중 한국계 외국인은 얼마나 되는 지도 봤으면 좋겠어요

[...]

와국인에게 토지 주택 취득을 허용했는데, 단 중국인은 안됨 이렇게 하면 안되냐고 묻는 거죠? 부작용이 심하다는 이유로.?
댁들 머리야 말로 깨졌는지 잘 살펴봐요.

[..]

탐사보도 세븐' 차이나 머니, 우리 부동산을 노린다


http://www.entermedia.co.kr/news/articleView.html?idxno=12440

이런뉴스보면 일반서민들은 걱정안되냐구요.. 대출규제때문에 주택하나 구입하는것도 목돈을 모아야 해서 요즘 속상해죽겠는데. 댓글 진짜 함부로 다는분들 좀 ..휴 되게 정치적으로 밝은듯, 똑똑한척하면서 다른사람은 무식하고 생각없는사람 취급하네요?

[아이고]

조선족 건물주 한테 월세내고 사는 자국민 얘기가 이제 흔한일이 아니게될날이 올까봐 무섭네요ㅠ

[..]

아니 답답한 사람들이네. 규제를 하려면 외국인 전부에 다해 해야지 중국인만 규제한다는게 가능해여?
가능하지도 않고 그게 가능하다 해도 그 이유가 우리가 피해를 본다는 건데, 중극도 지기 영토내에서 똑같이 한국인 토지 취극 규제하면 그때 피해받는 한국인은 어쩌구?

진짜 생각이란 건 하긴 함? 초딩도 아니고~

[와 진짜]

왜케 중국인에 집착해요?
외국인으로 규제법안 찾아보라구요

아무리 대깨라도 너무 한거 아니에요? 좀 편들걸 편들어요
어찌된게 맨날 내로남불이지?
이명박그네 시절에 이랬으면 당신이 이런 댓글 달았겠어요?
외국인 중국인 규제 안한다고 욕했을 거잖아요

[누가]

중국인만 꼭 집으래요? 외국인 모두요. 다른 나라는 외국인부동산 소유에 대해 제한하는 나라 많은데 우리는 땅도 좁으면서 왜 제한하지 않는지..

[ㅇㅇ]

제주도 중국인 웃고갑니다
실제로 얼마나 샀는지 알면 다들 깜놀할걸요?
제주도 반이 중국인꺼다?? 진짜 웃기고 자빠졌네 소리 절로 나와요

제발 가짜뉴스 올리는 사람은 형량 곱하기 2 했으면 좋겠어요

[121.129.xxx.187]

본문에 외국인 규제라고 쓴거 안보이세요? 외국인중에 중국인부동산구입이 두드러지니까 대표적으로 얘기한거지 되게 이상한거가지고 물고늘어지시네~

본인이나 생각이라는걸 좀 하고 리플다세요

[1.234]

한편으로는 와국인 기업 자본 유치하는데 열 올리면서, 다른 한편으로는 부동산은 규제한다고요? ㅎㅎ

[휴]

그러면 그냥 외국인들이 이나라 부동산 다 사들여도 냅둬요?
문제가 있으면 규제할 방법을 찾아야죠

다른나라도 외국인 투자유지 열 올리면 외국인에게 부동산 다 무한 오픈해요?
아니 방법을 찾자는데 뭘 계속 말이 되는 소리냐 대가리가 깨졌냐 부정적으로 반응하나요?

[182]

진짜로 생각이라는걸 좀 하고 리플다세요

[k머니]

아시아경제 조강욱 기자] 국내 증권사들이 해외 부동산 투자시장의 '큰 손'으로 떠오르고 있다. 이른바 'K머니'로 불리는 국내 자본은 풍부한 자금력을 내세워 글로벌 투자은행(IB)들과의 경쟁 또는 협업을 통해 굵직굵직한 거래를 잇달아 성사시키고 있는 모습이다. 특히 미국 뉴욕과 영국 런던 등 전통적으로 해외 부동산 투자처로 여겨지던 지역을 넘어 동남아까지 영역을 한 발 더 넓히고 있다. 부동산뿐 아니라 인프라, 개발사업 등 투자대상도 다양해지고 있다.

7일 관련업계와 에프앤가이드에 따르면 설정액 10억원 이상인 해외부동산 펀드는 지난 4일 기준 총 34개로 이들 펀드의 전체 설정액은 2조2574억원으로 집계됐다. 연초에 비해서는 852억원, 3년 전에 비해서는 1조3509억원이나 늘어난 수치다. 이 기간 평균수익률은 18%를 웃돈다. 특히 전체 부동산펀드 중 해외펀드 비중은 2016년 46.8%, 2017년 50.5%에서 지난해 말에는 52.7%로 커졌다.

증권사들의 해외 부동산 투자는 적극적이다. 지난 3일에는 미래에셋대우가 프랑스 파리의 랜드마크인 '마중가 타워' 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 유럽 최대 자산운용사인 프랑스 아문디사의 자회사 아문디 이모빌리에와 공동 투자하는 이번 거래의 매입가는 1조원을 웃돈다. 국내 자본의 해외 부동산 투자 중 가장 큰 규모다. 또 한국투자증권은 지난달 이탈리아 밀라노에 위치한 피렐리 타이어 글로벌 R&D센터에 투자하는 공모형 부동산 펀드를 출시하고 3일 만에 완판을 기록했다. 최근에는 프랑스 파리 라데팡스 지역에 위치한 3700억원 규모의 '투어유럽' 빌딩 인수를 추진 중이다.

오피스와 상가 빌딩 등 전통적인 부동산 투자를 넘어 인프라 자산에 대한 투자도 활발하다. 삼성증권과 IBK투자증권, 한화투자증권 등으로 구성된 컨소시엄은 지난해 7월 프랑스의 덩케르크 액화천연가스(LNG) 터미널 지분 40%를 인수하는 데 성공했다. 총 투자액은 8840억원으로 국내 자본의 해외 인프라 단일 투자건 중 역대 최대 규모다. 캐나다의 유력 연기금과 알리안츠 등 글로벌 보험사, 브룩필드 등 글로벌 대체투자 운용사, 맥쿼리 등 인프라 전문 운용사, 중국 가스공사 등 예비 입찰에 참여한 30여개의 글로벌 투자자와의 경쟁을 물리치고 이뤄낸 성과였다.

투자지역도 확대되고 있다. KB증권은 지난해 말 증권업계 최초로 미국령 괌 롯데호텔을 인수했다. 미국 토지관리국에 등기접수한 인수가격은 6430만달러(약 721억원)다. 하나금융투자는 지난해 11월부터 베트남 중북부에 위치한 겐토 지역에서 2억9700만달러(약 3330억원) 규모의 태양광 발전소 개발사업을 진행하고 있다. 2020년 도쿄올림픽을 앞두고 일본 부동산 투자에 대한 관심도 높아지고 있다. 현대차증권, 하나금융투자 등 일부 업체들은 일본 부동산 및 인프라 투자를 위한 인력을 파견한 것으로 알려졌다.

[휴/]

휴님 제말이요..
..

대출규제를 할거면 ,싱가포르처럼 외국인 취득세를 올리던가 방법을 찾았으면해요..
양도세도 다주택자가 아닌경우 너무 비싸게 느껴지구요.. 양도세무서워서 집 팔겠냐구요..

/
프랑스는 순자산 130만유로(17억5000만원)를 기준으로 이를 초과하면 누진세율(0.5~1.5%)로 ‘부동산부유세’를 부과한다. 양도소득세는 보유기간이 길수록 줄어드는데 22년이상 보유한 경우에는 양도세가 부과되지 않는다.
싱가포로는 실수요자에게 낮은 취득세율(1~4%)를 적용한다. 하지만 다주택자와 외국인, 법인 등에는 12~30%의 높은 취득세를 부과한다.

[..]

와국인에게 중과하는게 WTO 위반 아닌지 더 따져봐야 겠지만,
위반 아니면 중과할수는 있는데,
그대신 외국기업 진출이 둔화된다는 건 감수해야죠. 이에따라 일자리 줄어드는 것도 감수하고.
경제에 공짜는 없어요.

[서울2호선]

대림에서 사당 쪽으로 야금야금 잠식중.. 낙성대입구에서 사당쪽으로 넘어가지 못하고 있는데 사당역 저편이 방배동이라 집값이 넘사벽이기 때문.. 앞으로는 중국인 없는 지역이 부촌이고 안전한 동네일 것임.

[..]

이건좀 심각함...
십년전 이런얘기있었죠
중국에 발맛사지받으러 가는게 아니고
앞으론
우리가 중국인 발맛사지해준다는

[11]

중국에 집 살수 있나요?
토지살수있나요?
안되잖아요.
그럼 우리도 똑같이 중국인이 한국에서 토지 집살수없게 규제해야줘
비자와 같이 쌍방이 같은 수준으로 규제를 해야지요

[법만들자]

우리나라 집값 외국인이 올린 거라면
취득세는 놓쳐서 안되면
팔때 외국인들 특별 앙도소득세 물리면 안되나요?
아참 국회가 일을 안하지.

[ㅠ]

대출이 막혀서 우리나라 국민은 실수요자도
주택구입이 어려운데
외국인한테는 규제도 없다고 하니..
정말 걱정이에요.
십년뒤엔 조선족이 집주인이고
우리나라 젊은 세대는 세입자.
이게 흔한 상황이 될것같아요.

[팔때]

특별 양도세는 커녕 일반 양도세 안 물고 날라도 제재 못한데요. 대출도 제한 없고요

[지금]

부동산 정책이 현실적으로 현금부자들만 재미보게 만들어놨죠
갚을 여력이 데는데도 대출이 안돼서 집을 못 사는 사람들이 믾아요
근데 중국인들 현금부자 규모는 우리의 상상 이상입니다
싹쓸이하듯 담을걸요
중국인 집주인에게 월세 내는 날이 오지 말란 법이 있을지?