30년된 지방구축 24평 아파트인데
4년전에 샷시포함 올수리 했는데
배관 등 하드웨어는 그대로고
껍데기만 올수리래요.
수리 안된 것보다 현 시세의 30%(6-7천만원) 비싼데
이 가격에 사는 게 괜찮을까요?
인테리어가 맘에 안 들고
누수 많아서 골치 아프다는 얘기가 들리는 곳이라
껍데기만 고친 거 비싸게 샀다 재수리비용 깨질까 저어되어
싼 거 사서 제가 고치고 싶은데
고층 매물이 잘 없어서 고민하게 되네요.
얼마 정도면 재수리 감수하고 사도 될까요?
34평 많이 쳐도 2000 안되니까 싼 거 사서 확 고쳐요.
벽지나 씽크대 등은 소모품이라 4년전에 한거면 다 뜯고 새로 한다고 해도 뭐라 못해요. 유행이 다르니까.
값 쳐줄수 있는건 샷시나 확장 정도라고 봐요. 거기다 억지로 더 처줘도 화장실??(손대려면 귀찮은 품목이라서요)
다 해도 6~7천 더 비쌀 이유는 없어요. 한 1~2천 비싸면 그런가보다 하지만요.
6~7천이면 내가 그냥 그 돈 들여 최신 유행으로 고치고 말죠..인테리어도 유행 타요. 4년 전꺼면 짐 들어내면 이미 도배 하고 싶어짐요.
배관 반드시 고쳐야합니다.
싼 거 사서
외관보다 중요한 내부 잘고치셔요.
ㅇ올수리했다고 시세보다 사오천 비싸게 팔면 누가사나요?
그것도 4년전이면 이미 유행도끝나고 도배도 새로해야할판인데
너무 오래됐어요.
새아파트로 들어가시면 어떨까요.
들어가는게 아닙니다
재건축도 이제 예전같지 않아서 요즘같이 고분양가 시대에 추가 분담금 낼빠에야
차라리 골라서 5년정도 신축으로 내가 원하는
동네 들어가는게 훨씬 낫고
문제는 재건축을 떠나
그 30년 구축을 또 그다음 값 올려 떠받아줄? 매수할 사람이 없어요
그냥 님이 살만큼 사시다가 떨어진 헐값에 팔고 손절하실 생각있으시다면 ㅡㅡ
답글 감사합니다.구축 매매 시의 문제점에 대해 알게 되었습니다.
지방도시의 오래된 아파트는 살기 편한 위치인가 가격이 저렴한가
두가지 가장 중요한것인데 재건축을 바라보는 것도 아니고 배관을 수리한 아파트라면 몰라도 30년 되었는데 배관이 안된걸 비싸게 사봤자 배관 터지면 다 소용없잖아요