둔촌주공 입주권 프리미엄만 5억원

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미분양 난다던 둔촌주공
분양가 13억이었는데 18억 거래됐네요
5억이나 올랐어요.
일부러 청약 안한 사람들 땅을 치고 후회하겠네요
역시 부동산은 82쿡 말 들으면 안됩니다

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전용 84㎡ 분양가 13억원, 11일 18억원에 거래
이달 초 이어 매매가 올라…상승세 지속될 지 주목
둔촌주공 재건축 입주권 또 신고가…‘프리미엄 5억원’

[이코노미스트 민보름 기자] 둔촌주공 재건축 단지인 ‘올림픽파크 포레온’ 입주권이 신고가를 기록했다.
27일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난 11일 해당 단지 전용면적 84㎡ 입주권이 18억원에 계약된 것으로 나타났다. 해당 면적의 일반분양가는 약 13억원으로 웃돈이 5억원 붙은 셈이다.

올림픽파크 포레온 전용면적 84㎡ 입주권은 이달 초 17억2000만원에 거래가 성사된 바 있다. 불과 열흘 만에 더 높은 가격에 손바뀜이 이뤄지면서 둔촌주공 매물은 상승세를 타게 됐다.

해당 단지는 지난해 12월 일반분양을 진행한 결과, 분양가가 높다는 일부 실수요의 지적에도 전용면적 59㎡ 타입과 84㎡ 타입이 ‘완판(완전판매)’됐다. 전용면적 39㎡, 49㎡ 등에서 잔여물량이 나왔으나, 이 또한 무순위 청약을 통해 주인을 찾았다.

강동구 둔촌동 소재 ‘올림픽파크 포레온’은 서울지하철 9호선, 5호선 역세권에 올림픽공원에 인접한 입지와 1만2000가구가 넘는 규모로 오랫동안 시장에서 주목 받았다. 정부가 올해 들어 강남3구(강남·서초·송파)와 용산을 제외한 서울 전역을 규제지역에서 해제하고 전매제한을 완화하는 등 조치를 취한 것도 계약마감에 영향을 끼친 것으로 알려졌다.

게다가 인접한 송파구 아파트 시세가 최근 들어 반등 기미를 보이면서 ‘사실 상 송파’ 입지를 자랑하는 올림픽파크 포레온 역시 웃돈이 높아지고 있는 추세다.

현재 1년 전매제한으로 인해 분양권 거래가 불가한 가운데, 이에 앞서 조합원 매물인 입주권이 연이어 신고가를 기록하면서 향후 올림픽파크 포레온의 가격 상승세가 지속될지 주목되는 상황이다. 이번에 거래된 전용면적 84㎡ 타입 입주권 호가는 17억원~18억원 대에 형성돼 있다.

https://naver.me/x8io1HH6

[ㅡㅡ]

차라리 그 돈이면 헬리오시티를 사겠네요

[..]

전용면적 84는 32평 인가요?
새 아파트 18억이면 매수가가 높다기보단 분양가가 낮은 것 같아요

[그래도]

그 돈 주고 거기 살기 싫음.

[음]

한 1년 지나면 취소할거에요~
그사이 호구들이 그 가격이 시세인줄 알고 계약하는거죠.

[위로]

많이 부러우세요? 원글님에게도 좋은 기회가 올 겁니다

[지금]

헬리오시티 국평 저거보다 더 비싸요.

[...]

여기 분양 왜 포기하냐고 하면
투기세력이라는 댓글들 달리던...

[ㅡㅡ]

헬리오 국평 5월 달에 18억 거래있는데요?

[그돈으로]

그돈으로 잠실 집사지 …….. 나라면요

[참]

1년 지난후 실거래가 취소 되는거 보고 놀랐습니다
그들만의 리그 인가?

[헬리오국평]

헬리오 국평 18억 2층이고 이후에 고층 거래 있어요. 거의 20억
잠실 국평 20억 넘은지 한잠 됐어요. 엘스 25평이 18억
여기서 요지 집값 오른다니 거짓말이람서요.
지역 세입자라서 추이만 팩트로 말할뿐

[ᆢ]

사람들이 살고 싶어하는곳은 더 떨어지진 않을것 같아요.
둔촌주공은 34평이 13억이였다면 싼것이였네요.
그때 살사람은 사야 하는데 ᆢ지금은 올랐네요.
5억 올라 18억이면 비싸긴해도 대단지 새아파트이니
사는사람이 있나봐요.

[아무래도]

헬리오도 좋지만 둔주가 초중고 품아에 더블 역세권입니다. 동북고도 발전가능성 크고 코 앞에 보성고 배재고 명문고 있어서 학군으로 보면 가격 떨어질 이유없어요. 만이천세대면 4만명 가까이 사는 미니 신도시라서 아파트 상가에 롯데시네마, 롯데마트 들어온다는 소문이...

[조합원이죠?]

여기서 왜 이러세요?
20억이래도 괸심 없어요.

[님이나]

사세요 그 골아픈 과정에 지어지며 자재는 제대로 된걸로 올렸을지 ..ㅉㅉ

[..]

지금 파는건 조합원 물건이죠? 그럼 향이나 층 좋고 내부도 더 좋을테니 그가격 이해가 가긴하네요. 이상한 구조는 다 분양분이잖아요~

[싸다]

전용면적 84면 33평 이에요.
18억...쌉니다.
나라면 바로 사겠네요.
헬리오 가지고있는데 둔촌주공과 바꾸고 싶네요.
올림픽 공원 걸어가기 딱 좋은데.

[llll]

헬리오 팔고 가시면 되겠어요

[ㅋㅋ]

헬리오 팔고 가시면 되겠어요22222

[...]

둔촌주공 살리기 해줄 필요가 없었다.
그냥 망하게 두지...

[222]

둔촌주공 살리기 해줄 필요가 없었다.
그냥 망하게 두지...2222
계속 이런식이면 총선에서 보자

[푸]

왜 여기서 이럼?

[ᆢ]

취소난다는분 왜1년 인가요
취소되면 배액배상 해야하는거 아닌가요?
주작이라면 모를까 1년뒤 취소라 그것도 1년뒤?

[ᆢ]

둔천 주공 누가 사냐고 82서 빈정거리더니
82는 부동산 믿으면 안 됨
정치병자들이 많아 정치색으로만 보니

[..]

18억이후 15억대 실거래 떴네요

[정부의]

둔주 구하기로 완판ㅎ
P는 사실관계 확인이 필요할 듯요.
과연 입주때까지 가져갈 수 있을 것인가.

[솔직히]

죽어가던곳 정부가 개입해서 겨우 살려논거죠
그냥 뒀으면 미분양에 집값 더 하락했을텐데 정말 무주택자를 위한다면 집값 하락하게 그냥 둬야 맞죠
미친집값이라며 정권교체 된거 아니였나 ㅉ
모든 경제지표가 최악인데 이런글도 너무 속보인다는

[무슨]

문 정부 때는 부동산 폭등했다고 아주 욕을 해대면서 정치병 환자처럼 지들은 굴어놓고 윤석열 정권돼서는 정치병 환자들 많대 ㅉㅉ

[아]

서울도 서울 나름이고요. 인천은 같이 묶지 마세요.
부동산은 82 거꾸로
둔주 없는데 저리 될지 알았어요.
여기는 무조건 아무거나 떨어진다 사기다 그러는데 일본도
장기 침체라도 도쿄 좋은 곳은 올랐답니다. 옥석 가리기도 모르나요.

[ㅎㅎ]

82쿡이 유독 부동산 예측이 안맞는건
경제에 정치적 감정을 대입하기 때문이예요.
부자를 미워하고 자본주의를 증오하는 인간들이
자본주의 사회에서 이민가지 않고 부동산 전망이라니 ㅋ
그게 맞을리가요. 기본 소득 타령하는 인간들인데.

[이후거래]

15억대 있어요.
18억 거래가 신고를 늦게해서 15억에서 18억 거래로 오른것 같은 착시현상.
실제로는 18억 거래이후 15억 거래가 있었음

[희망이]

5월 첫거래가 17억대인데 중순 15억 거래면 사연이 있나부죠. 헬리오에서 송파대로 직진 10분 거리인데 5억 정도 차이나면 서로 달려들 것 같네요. 하여간 그 동네에 대해서 아무것도 모르는 사람들이 더 말이 많음.

[이상한거래]

그가격이면 헬리오 들어가요
이상한거래신듯
요즘 직거래 많이올라와요
직거래 취소거래 다 전수조사해야해요

[동네이름도모르면서]

등촌동 ㅎㅎㅎ
헬리오시티 국평 18억 1층입니다. ㅎㅎ

[..]

살고 싶은 곳에 살면 되죠
등촌동이든 둔촌동이든