전세만기
작성일 : 2009-11-28 18:36:51
797681
전세 만기가 되서 만기 세달전에 나간다 고 말하고 집을 내놨는데 집이 아직 안나갔어요 저희가 들어올때 시세보다 좀 세게 들어왔는지 지금 사는 가격에 내놨는데도 다른 집보다 1-2천은 가격이 높은거 같아요 그런데 한달전 어떤 분이 내논 가격보다 천만원을 내려주면 계약한다 했는데 집주인이 No 해서 저흰 주인이 다른 방법으로 전세금 반환을 해줄줄 알았는데 지금와선 오리발이에요 그 분은 2천만원 싼 다른 층을을 계약했구요 계약서에 전세 만료시 무조건 반환해준다고 계약서에 따로 명시 했고요(그전에 집이 안빠져서 고생한 경험때문) 집주인도 그때 오케이 했구요 좋은게 좋다고 한다는건 알지만 어떤 절차를 밟아야 한지 알려주세요 우선은 통화나 이멜로 제 의견을 명확히 밝힌후에 내용 증명을 보내고 싶은데요 좋은 방법 부탁드립니다
IP : 125.186.xxx.186
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'09.11.28 8:25 PM
(125.186.xxx.15)
일단 계약기간 1개월전 집주인에게 내용증명-이건 늦었구요..
계약만료일이 지나면 그다음날 임차권등기 신청-법원(20000원)-이것만해도 주인 겁먹음
2주 확인후 이사가도됨
전세금반환소송-지방법원(소송기간6개월)
전세원금+매월이자20% 소송비용은 집주인
그래도 돈을 안주면 경매신청
저도 한참전 자게에 나온 냐용을 메모한거 적은거예요..
시간은 들지만 확실한거 같아요..
2. ..
'09.11.28 8:52 PM
(180.66.xxx.171)
근데요, 임차권등기해놓으면
새로 세입자 구하는게 더 불가능해져요.
누가 그런집에 들어오려하겠어요?
원글님도 전세금 받아 새집 찾아야할텐데
그 전세금 놔두고 다른집에 들어갈만큼의 여유돈이 있으시다면 몰라....
주인에게 겁을 주어 내놓은전세금을 좀 내리려는 목적으로
내용증명 보내시는건 좋지만 정말 소송하시려면 현실적인 문제도 생각해두셔야합니다..
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
504421 |
대통령 사과.설득에 시민들 '공감' 우세 14 |
연합뉴스 |
2009/11/28 |
1,247 |
504420 |
분당 엄마들의 까페는 없나요? 4 |
.. |
2009/11/28 |
747 |
504419 |
인터넷 몰 구찌 가방들 정품인가요? 4 |
궁금 |
2009/11/28 |
3,036 |
504418 |
직장 다니면서 상사하고 키스해도 되었나요? 44 |
상사하고 키.. |
2009/11/28 |
8,976 |
504417 |
김치가 덜 절여져서 너무 싱겁게 되버렸어요.ㅜ.ㅜ 5 |
어쩌죠? |
2009/11/28 |
882 |
504416 |
혹시 개명하신분 계시나요? 3 |
개명만두두두.. |
2009/11/28 |
602 |
504415 |
제가 기분이 안좋은데... 제 감정이 정상적인지..... 45 |
조언 |
2009/11/28 |
5,473 |
504414 |
커다란 늙은 호박죽, 맛있게 끓이는 비결이 따로 있을까요? 8 |
죽 |
2009/11/28 |
776 |
504413 |
호칭문제 좀 갈쳐주세요 6 |
호칭 |
2009/11/28 |
470 |
504412 |
냉장실에서 하루동안 굳은 파이반죽 어떻게 부드럽게 만들죠? 2 |
파이초보 |
2009/11/28 |
285 |
504411 |
야자랑 코코넛이랑 다른 건가요? 6 |
뭔맛이 이래.. |
2009/11/28 |
700 |
504410 |
직장상사 모임시... 1 |
... |
2009/11/28 |
358 |
504409 |
대구에서 라식이나 라섹 잘하는 병원 추천좀 해주세요^^~ 1 |
문의 |
2009/11/28 |
1,497 |
504408 |
악독한 집주인, 보증금 한달째 안빼줍니다. 11 |
고시생도아니.. |
2009/11/28 |
1,330 |
504407 |
아이 목욕을 정말 이삼일에 한번씩 시키나요.......? 속옷도 그리 갈아입히고??????.. 38 |
아....... |
2009/11/28 |
6,830 |
504406 |
하유미 코가 왜그리 넙접해졌나요? 1 |
하유미 |
2009/11/28 |
2,738 |
504405 |
일산분들 영어유치원 어디 보내시나요?(저 좀 도와주세요) 7 |
영유설명회다.. |
2009/11/28 |
1,033 |
504404 |
저희집 식구가된 밍밍군... 19 |
밍밍이 견주.. |
2009/11/28 |
1,172 |
504403 |
초3아들... 벌써 헤어질 준비를 합니다. 5 |
벌써서운한맘.. |
2009/11/28 |
1,732 |
504402 |
가카의 방송이 케이블에서도 나오던데요. 2 |
어제3사에서.. |
2009/11/28 |
287 |
504401 |
덴마크에서 어떤 걸 사오면 좋을까요? |
궁금궁금 |
2009/11/28 |
307 |
504400 |
무료공개강좌)자본론 시식회 및 세미나 안내 |
사회과학아카.. |
2009/11/28 |
211 |
504399 |
마음이 자꾸 뾰족해져요 - 글내렸습니다 6 |
뾰족 |
2009/11/28 |
941 |
504398 |
고수님들 도와주세요. 2 |
요리꽝 |
2009/11/28 |
252 |
504397 |
용산 학살현장로 우리의 이웃들을 초대합니다. 1 |
-용- |
2009/11/28 |
261 |
504396 |
맛있는 반건시 어디서 팔까요? 1 |
반건시 |
2009/11/28 |
287 |
504395 |
어제 맹뿌씨가 "팬입니다~"했던 여자 누군가요? 2 |
누규? |
2009/11/28 |
1,450 |
504394 |
수퍼스타k 김주왕 뉴욕에 왜 갔나요? 1 |
수퍼스타k |
2009/11/28 |
2,513 |
504393 |
하늘이 고모님...원래 맛이 갔었나요? 9 |
하늘이시여... |
2009/11/28 |
1,880 |
504392 |
인삼물다리는법? 2 |
초보초보 |
2009/11/28 |
1,709 |