지난 목요일
보증금 1000, 월세 80에 계약을 했습니다.
급한 사정으로 인해 시세보다 2000정도 낮게 계약을 했는데
그날 밤 계약한 임대인이 전화가 와서
너무 저렴하게 놓으신거 같은데
웬만하면 계약을 취소하면 어떻겠냐고 자기도 맘이 안좋다고 하더라구요.
그래서 얘기하다 매매도 아니고 전세니 2년후에 다시 조정할 생각이다.. 이렇게 말했더니
자기는 2년뒤에 절대 임대료를 올려줄 수 없고 그때 이사해야 한다면 계약을 파기하고 싶다고 하더군요.
결국 다음날 아침에도 같은 문제로 전화가 와서 파기하겠다고 하네요.
부동산통해서 계약했으니 부동산과 얘기하자고 했어요.
그런데 그 계약자가 부동산에
집주인이 해외거주인데 대사관을 통한 전화통화를 하지 않았다며
계약에 문제가 있으니 계약을 파기하자고 합니다.
부동산에서는 저의 계약금 반환을 요구합니다.
이런경우..
제가 계약금 반환을 해아하나요?
부동산 수수료는 지불 하지 않아도 되는거지요?
개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.
부동산의 실수로 계약이 파기될경우 계약금반환??
해보 조회수 : 736
작성일 : 2008-12-07 00:32:17
IP : 211.201.xxx.131
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ?
'08.12.7 8:46 AM (218.209.xxx.186)원글님이 임대인이신지 임차인이신지?
전혀 이해가 되질 않네요. 제 독해력이 문제인가ㅡ.ㅡ2. 뭐
'08.12.7 10:38 AM (61.105.xxx.12)계약이 성사되지 않았으니 부동산수수료는 지급하지 않아야 겠고
저 같으면 계약금 돌려줍니다.
월세사는 사람 계약금을 부동산에서 반환을 요구하는데 굳이
안 주고 살고 싶지 않아요.
계약에서 문제의 소지가 있는게 사실인 것 같고요(집주인의 해외거주로 인한 대사관통화 하지 않은 점)3. 부동산 실수?
'08.12.7 2:19 PM (125.143.xxx.71)아닌데요.
요점은 그 임차인이 부동산이 맘에 안든거네요.
서로의 의사합치에 의해 계약금을 주고 받았는데 헛소리하네요.
임대인을 생각해주는척 임대료가 낮다느니 2년후에 옮길수 없다느니.
국외거주자는 대사관을 통해서 전화 통화를 한다면
국내거주자는 동사무소를 통하는지 물어보세요.
계약후 심리적 변화가 온거네요.
계약만기(정확한 기간은 부동산에 물어 보세요) 전에 통보하시고
임차자를 바꾸시면 됩니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
424501 | 택배가 분실 된거 같아요 | 어쩌나 | 2008/12/06 | 219 |
424500 | 호박죽만들때 찹살.멥쌀가루 꼭 있어야하나요^^?? 4 | pink | 2008/12/06 | 655 |
424499 | 편입을 해야될까요? 3 | ... | 2008/12/06 | 541 |
424498 | 남편이 너무 살이 안쪄요.... 10 | 알려주세요... | 2008/12/06 | 3,104 |
424497 | 생대추 9 | 궁금 | 2008/12/06 | 601 |
424496 | 네스프레소 자동머신을 수동처럼 쓰고있어요 1 | 기계치예요 | 2008/12/06 | 552 |
424495 | 콩비지찌개 어떻게끓이죠? 3 | 55세 | 2008/12/06 | 585 |
424494 | 대한민국 건강보험 좀 먹는 재외동포들 이라구요??? 37 | 은실비 | 2008/12/06 | 1,514 |
424493 | 폐암에 걸린 사촌오빠에게 갈때.. 10 | .. | 2008/12/06 | 1,114 |
424492 | (급) 도움 절실! 사실혼 관계시 위자료를 받을 수 있나요? 3 | 황당한이 | 2008/12/06 | 955 |
424491 | 눈덮힌 설경의 눈썰매장 어디없을까요? | 나리 | 2008/12/06 | 154 |
424490 | 사는이야기 | 섬!공주 | 2008/12/06 | 326 |
424489 | 수영개인레슨, 초등영어과외 선생님 알아보고 있어요... 1 | 선생님 | 2008/12/06 | 571 |
424488 | (19금) 남편이 시원찮은데요... 23 | .. | 2008/12/06 | 7,127 |
424487 | 결혼식 비용에 드레스같은거는 어찌하나요? 9 | 결혼식비용?.. | 2008/12/06 | 814 |
424486 | 비싼가요? 7 | 아짐 | 2008/12/06 | 831 |
424485 | 싱거운 김치 어떻게 간을 더해야 하는지요? 4 | 김치 | 2008/12/06 | 634 |
424484 | 호떡반죽 보관어케해요 5 | 호떡 | 2008/12/06 | 3,429 |
424483 | 부동산은 계속 하락세인가요? 7 | 앞으로 | 2008/12/06 | 1,721 |
424482 | 쌩얼 공개하기 힘들어요 4 | 우유피부 | 2008/12/06 | 1,114 |
424481 | 저.. 질문 좀 드려도 돼요? 11 | 아가씨 | 2008/12/06 | 1,370 |
424480 | 문자 메신저 1 | 메신저 | 2008/12/06 | 388 |
424479 | 홍삼 먹으면 몸이 이상해요ㅜㅜ 8 | . | 2008/12/06 | 1,341 |
424478 | 보험 가입시 임신성 당뇨 1 | .. | 2008/12/06 | 253 |
424477 | 중학교 갈 준비, 어찌해야할까요? 5 | 초등엄마 | 2008/12/06 | 846 |
424476 | 김원준씨는... 9 | ... | 2008/12/06 | 5,705 |
424475 | 어휴~ 진짜 후진국 살기 힘드네요 8 | ... | 2008/12/06 | 2,619 |
424474 | 따뜻하고 모양나는 후드 사파리 사신분들 안계신가요 1 | 앗추워 | 2008/12/06 | 635 |
424473 | [펌]젊은 새댁들에게 드리고 싶은말 5 | 사랑받는 며.. | 2008/12/06 | 1,111 |
424472 | *마켓의 배즙 어떤가요.. | 궁금해요 | 2008/12/06 | 116 |