개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.
전세금에 대해서 여쭤요.
우리가 8500만원에 전세로 살고있는데요..
1년전 전세를 구할 때만해도 집이 없어 이것 저것 가릴 처지가 못 되었습니다.
그래서 구한 집이 이집인데... 집주인이 부동산업자입니다.
우리 아파트에만도 집이 6채라는 것.. 물론 명의는 여러 가족들 명의로.. 우리집은 부인 명의네요.
그런데 문제는 우리가 이사하고 확정일자를 받은 후에 집담보로 대출을 받았는데.(제2금융권 신협입니다.).
지금 시세가 1억7천정도 되는데.. 대출을 9100만원이나 받은 겁니다.
제2금융권에서는 그렇게도 대출이 되는건지..
우리가 확정일자를 받아놓았기에 우선 순위인건 알지만 문제가 없는지 불안해요..
지혜로운 님들의 도움을 받고 싶습니다.
1. 뭐...
'08.11.24 12:14 PM (203.229.xxx.160)매출9100이면 제2금융권이면 실대출은 7-8천이겠네요....
그리고 선순위인데 뭐 걱정하시나요.....경매 친다 해도 돈 다 받을 거고...하등 문제 없는데요..
그리고 생각하기 나름인데요..이런 집 경매나오면 원글님이 싸게 경매받을 수 있는 1순위랍니다..
이경우는 폭락시 신협이 물린거죠2. 금융아짐..
'08.11.24 1:54 PM (211.111.xxx.114)이사를 함부로 못 가지요. 이 상황에서 이사올 사람도 없고요..
전세금 8500 + 대출금 9100 = 일억7천6백만원 (현재 가격은 1억7천만원이지만, 언제던지 10%~20%빠질 가능성이 있지요.. 그리고 현재 경매들어가면 최소한 20~30% 빠진 가격으로 거래되고요..)
다른 방법 하나도 없습니다. 부동산업자와 신협이 짱구 친 '먹튀'일 가능성이 높습니다. - 신협이 제 정신이 아닌 것 같은데, 내부에서 아는 사람통해서 대출 받을 가능성도 무시 못하네요.. - 제가 부동산 아저씨라면 이 상황에서 빨라당 넘어갈 것 같습니다.
님은, 1 순위 이기에 해결될 때까지 계속 그곳에서 사시는 방법이 제일 안전합니다.. 혹시라도 주민등록 이전한다던가... 계약서 다시 쓴다던가.. 절대로 하지 마셔요. 즉 님의 1순위권리를 손상시킬 어떤 일도 하지마시면서 전세금 다 받을 때까지 굳굳히 사시면 절대로 '안전'합니다..3. 원글...
'08.11.24 3:52 PM (125.251.xxx.193)감사합니다.... 세월이 뒤숭숭하니 괜찮겠지 하던 것에도 자꾸 의심이 가고 그러네요.
금융아짐 말씀처럼 꿋꿋이 해결될 때까지 살아야겠네요.. 아직 계약기간이 다 안되었지만
빨리 이사가고 싶은 생각뿐이었거든요.. 감사합니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
252331 | 한의원근무가능하신분 | 성실과 미소.. | 2008/11/24 | 762 |
252330 | 줄리엣신랑님 도와주세요. 4 | 모니터 겸 .. | 2008/11/24 | 530 |
252329 | 이제 이명박 안찍은 사람도 잡아겠네요. | 살다살다 별.. | 2008/11/24 | 353 |
252328 | 우리나라 굵은 소금은 몸에 좋은 귀중한 자원 10 | 파워오브원 | 2008/11/24 | 748 |
252327 | 18K 목걸이 팔건데... 5 | 금값 | 2008/11/24 | 761 |
252326 | 애견인들 좀 봐주세요. 6 | 왜이러지? | 2008/11/24 | 509 |
252325 | 운전하니.. 넘 좋아요. 16 | 초보 | 2008/11/24 | 1,776 |
252324 | 검찰, 노무현 주치의 부인 운영회사 탈세의혹 수사 7 | 20촌 | 2008/11/24 | 598 |
252323 | 직위가 SCA 이건뭔가요??? 1 | 자동차 영업.. | 2008/11/24 | 270 |
252322 | 저 기저귀 사재기 해놔야할까요>? 4 | 기저귀 | 2008/11/24 | 930 |
252321 | 변기 역류 1 | 늘 감사 | 2008/11/24 | 395 |
252320 | 부모돈은 내돈? 14 | 누나 | 2008/11/24 | 1,587 |
252319 | 위인전집 추천좀 해주세요 6 | 예비초등 | 2008/11/24 | 343 |
252318 | 강의경험 많으신분들 조언좀해주세요.. 9 | 강의진행어떻.. | 2008/11/24 | 591 |
252317 | 요즘 소원 한가지... 1 | ... | 2008/11/24 | 256 |
252316 | 해외싸이트에서 주문하고 취소할때 어떻게 해야되나요? 2 | 소심녀 | 2008/11/24 | 158 |
252315 | 영어단어해석부탁 4 | 급해요 | 2008/11/24 | 263 |
252314 | 가스기 아끼는 방법 중 <외출>이라는 것 말이에요 10 | 아끼고싶어요.. | 2008/11/24 | 1,541 |
252313 | 그럼 그러니깐 그랬지. 2 | 양심부재 | 2008/11/24 | 349 |
252312 | 베토벤 바이러스 - 주연 : 노무현, 이명박 5 | 은실비 | 2008/11/24 | 513 |
252311 | 그림으로 많은걸 표현한다던 아이... 2 | 그때 그녀석.. | 2008/11/24 | 626 |
252310 | 세돈짜리 금반지가 있는데 모양을 바꾸면 끼게될까요? 2 | 반지 | 2008/11/24 | 305 |
252309 | 물이 안나와서 집수도에 모터르 달았는데요... 1 | 오즈 | 2008/11/24 | 207 |
252308 | 리만브라 놀고 먹으라 6 | 구름이 | 2008/11/24 | 849 |
252307 | 물가 상승 실감!!! 2 | 정민희 | 2008/11/24 | 575 |
252306 | 난방은 안되고 온수는 되는데.. 이런경우 5 | 보일러 | 2008/11/24 | 1,051 |
252305 | 아무것도 첨가하지 않고 사골을 고아주는 곳이 있나요? 배송도 될까요? 3 | 맛있는 | 2008/11/24 | 307 |
252304 | 저축은행 5 | 저축은행 | 2008/11/24 | 722 |
252303 | 남의집 애들.. 야단을 혹시 치시나요? 8 | 애매. | 2008/11/24 | 1,163 |
252302 | 예쁘고 세련된 벨벳츄리닝파는곳 좀 알려주세요. 4 | ... | 2008/11/24 | 676 |