아이어린이집 근처와 직장근처 어디에 집을 구할까요?

[집]

3월부터 아이가 매봉역 근처에 위치한 구립어린이집에 다닙니다.
현재 저희가 살고 있는 집은 다음달말쯤 전세만기가 되어서 다른 곳으로 이사해야되는데요
지금 어디에 집을 얻어야 할지 머리가 아픕니다.

전세자금은 1억에서 1억3천정도로 구해야되는데, 어린이집 근처에 구하려구 알아보니
아파트 전세는 30평이상이라 전세가 너무 비싸구, 오피스텔은 그쪽엔 거의 없다네요
도곡역이나 양재 근처에 오피스텔이 주로 있구요. 빌라도 알아보니 신축빌라는 없고
오래된것도 현재 전세나와있는게 거의 없다고 합니다.
(그 근처에 살지 않아서 우선 부동산에 전화문의만 해서 들은 답변이에요)

저희는 내년 3월에 분양받은거 입주를 해야해서 딱 1년만 전세를 살고 나올꺼니까
전세가 잘 빠지는것두 중요하거든요
근데 빌라는 잘 빠질런지두 문제구, 신랑이 외국출장이 잦아서 저와 아이만
한두달씩 있어야 할 경우도 많은데, 방범두 걱정되구요. 주차두 문제구...

그래서 가급적 옵션 다 있는 오피스텔로 알아보려 했는데
(저희가 현재 짐이 많아서 1년동안 대부분 짐은 친정에 보관하려구요)
그것두 매봉역 근처에 없으니 고민이 되요..

제 회사는 선릉역쪽이구요. 신랑은 워낙 출근빠르고, 퇴근 늦어서 아이는 제가
책임져야 하구요. 제 회사가 또 출근시간이 8시까지라, 어린이집이 7시 30분에
여는데, 회사와 또 거리가 멀면 난감하거든요.

주변인은 그럼 아예 양재쪽에 오피스텔을 얻어서 매일 택시 (기본요금 정도 나온대요)타고
아이 데려다주고, 저는 지하철이나 버스로 출퇴근하는게 어떠냐구 하는데, 그 아침시간에
매일 택시가 바로바로 있을지도 문제구, 어린이집 바로 옆두 아니구, 제 회사옆두 아닌
애매한 곳에 집을 구하는게 과연 좋을지 모르겠구요..

또 다른 방안은 아예 제 회사근처인 선릉역쪽에 오피스텔을 구해서
(여긴 오피스텔이 많아요), 아이를 매일 제가 자가용으로 데려다주고,
다시 집으로 와서 주차시킨담에 출근하는 건데, 과연 그 아침시간에
차로 선릉-매봉-선릉까지 왔다갔다할 시간이 충분할런지 그것두 문제에요
회사에는 임원 빼구는 주차를 못해서 파킹하려면 집에 갖다놔야 하구요..
제 운전실력이 뛰어난게 아니라서, 사실 좀 겁두 납니다 --;;

이제 만기까지 한달 남았는데, 아직 어디다 집을 구해야할지 감도 못잡구 있으니
정말 난감해요..흑흑..
저한테 도움좀 주세요

[쳔샤맘]

어린이집 가까운곳이 편할거 같아요..
아침시간은 생각보다 변수가 많아서 왔다갓다는 어려울거 같아요..
그리고 정 전세가 없다면 월세 내지,삭월세도 알아보셔야 할거 같네요``

[주민]

1년전세를 구하는거라 힘드신건가요? ^^
1억3천이면...전세구하기 힘들지않을것같은데 평수를 넓은걸 원하시는건지...
도곡1동 동신아파트 알아보세요.
거기가 리모델링과 재건축때문에 올해-내년에 이주하게 되어있는데
아파트는 낡았지만 매봉역도 바로 가깝고 리모델링 이주기간이 되니 전세안빠질 염려는 없죠...

그리고 요즘 양재역에 오피스텔 엄청 많이 생겼거든요.
SK허브, 한신휴...엄청 많아요. 직접 안가보셔서 막연하게만 생각하시는것같아요 ^^
그리고 매봉과 가까워요. 택시없음 마을버스를 이용하셔도 되구...
선릉역쪽에 오피스텔 얻어서 자가용으로 왔다갔다하시기엔 차가 넘 막히고 힘들것같아요...

[고민되시겠어요.]

이사를 선릉역쪽으로 하시면 안되나요?
선릉역 근처엔 어린이집이 없나요?
이왕 이사하시면 회사랑 어린이집이 서로 가까우면 좋을텐데요.그래야 조금이라도 늦게 데려다주고 빨리데려올 수 있잖아요.