다음달에 전세기간이 만료되어 집주인에게 나간다고 얘기를 했는데 집도 잘 안나가고 우리가 구하려던 집도 한달사이에 가격이 너무 올라 그냥 있으려고 하거든요.
그런데 근처에 6월달에 새 아파트가 입주해서 그 아파트 전세를 구하고 싶은데 이럴경우 5개월만 더 있겠다고 집주인과 구두로만 계약해도 될까요?
그리고 주인이 이 의견에 동의하지 않으면 재계약을 해야 하는데 그때 우리 들어올때보다 전세가 2천만원 정도 내렸는데 그 차액만큼 돌려받으려면 어떻게 해야 하나요?
다른 집은 집주인에게 차액만큼 돌려받았다고 하는데 이것도 의무는 아니니까 집주인이 안된다고 하면 그만인건지 궁금합니다.
그리고 재계약을 하면 무조건 2년 연장인가요? 아님 1년만 재계약할수도 있는 건지요?
너무 답답한 마음에 조언을 바래요....
개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.
전세금 차액이요...
세입자 조회수 : 875
작성일 : 2005-01-17 23:10:02
IP : 211.177.xxx.248
1 개의 댓글이 있습니다.
1. 단호박
'05.1.18 1:01 AM (218.232.xxx.177)먼저 구두계약은 안됩니다.
내돈 내고 사는건데 확실하게 문서화 해야합니다
두번째...집주인이 동의하지 않을것 같은데요 정말 좋은 분이시라면 모를까...
차라리 현 시세에 맞추어서 주인과 협의후 재개약서 작성해서 살다가 기한내에 이사를 하시게 된다면 부동산 수수료 지불하고 5개월후에 이사하는 것이 정석이라면 정석입니다.
아니면 차액을 돌려받지 않고 계속해서 살게되면 구지 2년을 더 채우지 안더라고 1년후 이사계획 잡으시는것도 좋습니다
요즘은 임대차보호법이 전세권자들에게 더 유리하더라구요
제가 알기로는 이렇습니다
이상 ....서당개였습니다..ㅋㅋ 신랑이 부동산일 합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
29281 | 에휴님(유산해 보신 분 계신가요 질문하신~) 질문드려도 되나요? 5 | 뒷북 질문 | 2005/01/16 | 949 |
29280 | 임신시 철분제 복용 6 | 궁금이 | 2005/01/16 | 909 |
29279 | 외국에 계시는 분들 3 | 궁금 | 2005/01/16 | 886 |
29278 | 애기보면서 집에서 공부할만한게... 4 | 리틀봉맘 | 2005/01/16 | 947 |
29277 | 아이들도 좋은 물건을 아나봐요. 5 | 글로리아 | 2005/01/16 | 1,164 |
29276 | 출산후 내복구입과 수유브라 5 | 궁금이 | 2005/01/16 | 956 |
29275 | 도움 2 | 슝 | 2005/01/16 | 873 |
29274 | 세금 환급.. 언제 받는건가요? 3 | 아영 | 2005/01/16 | 983 |
29273 | 집에 오면 손하나 까딱않는 남편 어떻게 고치나요? 11 | 열받다 | 2005/01/16 | 1,220 |
29272 | 직업병 (한의사부부 이야기) 6 | 토스트 | 2005/01/16 | 1,723 |
29271 | 상봉동 코스트코에 영어원서 책들이 없어졌네요.? 1 | 상봉 | 2005/01/16 | 969 |
29270 | 저두 서산댁님을... 1 | 광주리 | 2005/01/16 | 1,172 |
29269 | 맛집방송후 맛있었던 집 추천해주세요 2 | 지나가다 | 2005/01/16 | 1,312 |
29268 | 장농드립니다.(꽁짜) 16 | 고릴라 | 2005/01/16 | 1,550 |
29267 | 제주무료항공권 혜택이 있는 카드있나요? 4 | 제주도 가고.. | 2005/01/16 | 898 |
29266 | 에버랜드- 연간이용권 싸게 사는법 있나요? 2 | 너무비싸 | 2005/01/16 | 883 |
29265 | 아들은 며느리의 남편? 13 | ? | 2005/01/16 | 2,177 |
29264 | 즐거워라 2 | 은비 | 2005/01/16 | 883 |
29263 | 전세계약하고.. 3 | 잠못이루는밤.. | 2005/01/16 | 879 |
29262 | 도움 좀...44세에 둘째 곧 낳게 되요, 수유나 몸조리를 어찌해야 할지요 12 | 맘 | 2005/01/16 | 1,360 |
29261 | 선불카드의 소득공제 여부... 1 | 궁금증..... | 2005/01/16 | 888 |
29260 | 인터넷으로 증권하시는 분꼐 질문요~ 6 | 아이고.. | 2005/01/15 | 898 |
29259 | 이사할때 냉장고, 세탁기 등..^^;; 3 | 궁금이..... | 2005/01/15 | 1,509 |
29258 | 영화 예매해야하는데.. 볼만한 영화 추천 부탁드려요 15 | 영화 | 2005/01/15 | 1,169 |
29257 | 가계부 사서 쓰시는 분들 계세요? 9 | 가계부 | 2005/01/15 | 1,090 |
29256 | 제주도 호텔 1 | 제주도 | 2005/01/15 | 892 |
29255 | 10주년 처음 해외여행추천 부탁드려요. 8 | 설레이는맘 | 2005/01/15 | 889 |
29254 | 급해서 여기 올려요 청소기 추천 좀 ! 4 | 몰라 | 2005/01/15 | 889 |
29253 | 입맛 돌아오는 음식 없나요? 3 | 식욕이없어요.. | 2005/01/15 | 917 |
29252 | 급한데요 5 | 미니미 | 2005/01/15 | 873 |