부동산 없이 계약해도 될까요?

[궁금해요]

친한 사람은 아닌..그냥 안면만 있는 지인의 친구가 살던집에 들어가게 될꺼같은데,

전세로요,

부동산 없이 그냥 계약해도 될까요?

융자는 없는거 확인했는데,

별다른 확인절차나, 뭐  그런게 있나요?

계약서 서식..이 있는데, 부동산 없이 하려니 좀 걱정되네요...

부동산 끼고 계약하면..뭐가 좋은게 있나요? 부동산이 뭐 책임져주는거라도 있나요??

복비 아끼려다 괜히 찝찝할까봐..걱정이네요...

[...]

1,2가지 사항만 확인하면 중개사 없이 계약해도 별 일 없습니다.

1.들어갈 집에 주인이 확인하지 않은 어떤 하자는 없는지...
2.임대인이 등기부상에 소유자로 되어 있는지,다른 저당권같은 제한물권이 걸려 있는지...

사실 중개사가 해주는 역할도 이런 정도밖엔 없죠.
(그외 임대인과 임차인이 서로 모르는 사람일 경우 이사 날짜조정등 양자를 조율해 주는 역할 정도이고..)