전세 왜 이렇게 없나요?

[..]

서울 아파트는 요새 전세가 정말 없네요. 

다주택자들 집 내놓고 집팔아 집값도 떨어진다는데 전세는 왜 이리 없는 건가요? 

 

[주인들어가거나]

집매매로 전세가 없나봐요
그냥 사세요.

[...]

요샌 집주인이 다 입주하잖아요.
새 아파트 입주해도 전세가 별로 없대요.

[ㅡㅡ]

실거주 해야해서요.

[. .]

다들 이동도 별로 없는거에요
실거주로 하고 세입자들도 잘 안움직임

[목적이?]

이사가려는 지역이 어디신가요?

부동산정책 비판하려고 쓴 글이면 뭐

[.]

그리고 원글님은 어디로 가시는데요?
우리동네는 매물이 전하고 비슷더만

[..]

그 우리 동네 좀 알려주실래요?

[..]

어디로 이사하실껀데요?

[..]

이사할 계획 없어요. 전세 없다고 하니 정말 없나 해서 부동산 앱 켜서 보니 정말 없더라고요.
분명히 몇달 전에 전세 없어질거라 하는 글에 절대로 안 없어진다 전세금 돌려줄 돈 없다 큰 소리 땅땅치던 사람들 의견 좀 들어보고 싶어서요.

[..]

뭐래..,

[..]

뭐래긴요. 없는 걸 없다고 하는건데

[이사도]

계획이 없는데 전세는 왜 알아본겨?

[???]

전세매물 수가 이전이랑 비슷한 우리 동네는 어디일까요?
문재인정부, 이재명정부 기간 내내 집값이 하나도 안오른 우리 동네랑 같은 우리 동네일까요?

[..]

이사 계획 있어야만 전세 상황 알아봐요? 부동산 관심 있으면 당연히 알아보지 이걸 왜 알아보냐니 제정신인가?

[전세도]

전세도 없지만 있어도 너무 많이 올랐어요
국평 전세가 2년전보다 4억이 올라서 딱 하나 있네요
정말 미친거 같아요

[ㅠㅠ]

우리아파트 2천세대 넘는데 전세 0
월세 2건 있더라구요 진짜 없어요

[여기]

내가 자가여도 가족 친구 전세 얻어야하는 사람들있는데..
여기 자게인데 전세 없어서 없다고 얘기도 못하나요

[ㅇㅇ]

전세매물 수가 이전이랑 비슷한 우리 동네는 어디일까요?
2222

지역이나 공개해주시면
전세 매물 찾는 분들께 많은 도움 되겠네요

[ㅇㅇ]

다주택자 때려잡으니 전월세 사라지는 당연한 수순

[ㅎㅎ]

알아보면 안되나요?
저는 자가이지만 우리 아파트 전세매물을 알아봤습니다.
1148세대인데 무려 2개나 있네요.

[ㅇㅇ]

서울 어느 동네를 말하는지..

[...]

요즘 전세 없는건 맞죠
이걸 굳이 부정하는건 넘 억지스러운듯

[월세가세요]

전세는 이미 몇 년전부터 점점 귀해졌어요.

은행이자가 싸니까 갭투자 한 사람이 아니면

이제 사람들이 전세 잘 안 놓으려고 해요.

다들 월세로 돌리죠.

[...]

다주택자들이 5월9일까지 팔아야 세금혜택을 받잖아요.
그 다주택자들이 전세를 놓는 건데 지금은 팔려고 내 놓으니 전세가 없는거죠.안 팔리면 전세나 월세로 내 놓겠죠.

[ㅇㅇ]

우리 아파트는 1000세대 가까이 되는데
전세 매물 1개 입니다

전세 넘쳐난다는 곳 도대체 어디예요?

[당연]

집은 팔아야하고 전세낀 물건은 팔리지 않으니 당연히 집을 비워두고라도 전세 안 놓는거지요.
당연한 이치

[..]

하도 전세 없단 소리가 많아 울동네 아파트 검색해보니 전세가 진짜 하나도 없네요
매매가도 1억이나 올라있구요
서울이긴하지만 핫한 동네도 아닌데 이사온지 9개월만에 3억이 올라있네요
와. 부동산 무섭단 생각이 드네요

[ㅡㅡ]

정책때문에 전세소멸 월세폭등인게
현상황인데.
정책 비판하는게 잘못이에요?

[음]

지금 이사비수기 아니에요??
학기 시작후니...

[ㄱㄴㄷ]

다주택자들이 5월9일까지 팔아야 세금혜택을 받잖아요.
그 다주택자들이 전세를 놓는 건데 지금은 팔려고 내 놓으니 전세가 없는거죠.안 팔리면 전세나 월세로 내 놓겠죠.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
지금 그 집들이 비어있는게 아니잖아요
지금 세입자들이 이미 살고 있는 집들이라
안팔렸다고 임대매물이 늘어나는게 아니에요

[..]

팔리던 안팔리던 어짜피 그 전세 끝나면 실거주 요건 때문에 집 산사람이 들어와야 하니까 임대매물은 사라지는 거죠. 그 집에 현재 사람이 있던 없던 일단 팔리면 그 집은 더 이상 임대가 불가능이니까요

[임대매물은]

임대매물이 늘어나는 때는 딱 하나예요. 신규 입주하는 대단지가 근처에 생기는거요.

[....]

반전세, 월세로 많이 바뀌고 전세는 점점 없어지는 추세인거 아닌지.

[투기꾼선동]

전세물건 많은 데 어디냐 묻기전에
똑바로 구체적으로 어디 지역 어느 단지
밝히고 쓰세요들

두리뭉실 전세 0입네 설레발 치지 말고 ㅎ

[...]

집값 내리기만 급급
임차인들에 대한 대책이 없는거 맞아요
월세도 줄었어요
고액 월세나 남아있고
실거주하라고 하는데 월세라고 수량이 고대로겠나요

[ㅇㅇ]

요새는 신규 입주 대단지도
집주인 실거주가 원칙이기 때문에
옛날처럼 신축 대단지 입주물량 전세가 대바겐 세일장은
완전히 사라졌습니다.

뭐 신축으로 입주하기 위해
매수자가 살던 기존 주택이 임대로 나오긴 하지만
이 물량들은 신축 대단지 입주물량처럼
동일지역에서 비슷한 평형의 균질한 물량들이
대규모로 가격 경쟁을 하는 게 아니기 때문에
(여러 지역에 걸쳐 비균질 물량들이 산재해 나오기 때문)
전세가가 신축 대단지 입주물량들처럼은 저렴해지지는 않습니다.

[ㅇㅇ]

그리 걱정되면 임차인 대책 세워달라고 청원넣으새요 임차인이신가본대
허구헌날 실시간 82에서 중중 거이면 해결책 나오요??

[걱정 마세요]

임대아파트 지어 준다잖아요
2030년부터 착공도 아니고 착공 예정이라고 하니
아무리 늦어도 한 2040년 즈음부터는 입주 가능하지 않겠나요?

[ㅇㅇ]

전세 없다는데 너희 투기꾼이라니 이건 뭔 소리죠?
한국 사나? 어디 엔벤동에서 오셨어요?

[ㅡㅡ]

대부분 전세가 없는데
전세많은 데가 어디인지 밝히지도 않고
많다고 하니 어디냐고 묻는게 또 잘못이에요?
아니 자기들이 잘못한걸 잘못했다 하는걸 잘못이라고
우기면 어쩌자는거에요?
할말 없으니 무조건 니들 잘못이야 꽥!
이건가요?

[그러니까요]

네이버만 들어가서 아무 단지 클릭만 해봐도
대단지에 전세 1건이나 2건 있는 거 예사인데 말입니다.

대통령 살던 양지마을 금호 1단지만 해도
1500세대 가까이 되는데 전월세 매물 0입니다.

네이버 검색만 해도 다 나오는데
자기 동네는 전월세 많다고 헛소리하고 있으니 뭐라 하는 거죠.
어디 토허제 비실시 경기지역에 사시나요?

[...]

ㄴ검색할 줄 몰라서들 저래요 ㅡㅡ

[...]

우리 동네 집값 하나도 안 올랐다 시즌 2
우리 동네 전세 많다로 지령 내려왔나봐요

[전세를 왜줘요]

전 월세만 줍니다.
보유세랑 들어가는 돈이 많은데
월세받아 수익내야지요.
대출적어도 전세는 안됩니다.
수익율 낮다해도 안정적수익으로는 월세가 최고죠.

[...]

저 위에 자기 동네 전세 많다는 댓글들
한국에 살긴 살까요?

[000]

1찍들이 원하는 세상

[....]

저희 단지 800세대 매매 16 전세 0 월세 0
딸네 1500세대 2년차 매매 52 전세 2 월세 14
예전 동네 980세대 매매 99 전세 5 월세 0

[마포중에서]

마래푸 마포더클래시 마프자
3개 아파트 다합하니 6998세대
전세는 총30개

와 원글보고 찾아보니 진짜 너무 적네요

[그럼]

전 집이라곤 26평짜리 잠실 구축 달랑 한 채인데 전세주고 해외나와 있는데요.
가만 있어도 되는 거겠죠? 2년 계약 내년까지 괜찮은 것 같은데요.
그 때 되면 부동산 시장 완전히 달라질 것 같아요. 워낙 변화가 빨라서요.

[......]

전세는 줄고 팔려고 내놓은 집은 아주 많아요.

[진짜]

서울 알만한 아파트 아무데나 알아봐도 전세 없는거 나오는데
전세 없는 단지 어디냐니..진짜 몰라서 그러는거아니죠

[..]

집을 들어가서 살것도 아니고 갭투자해서 가지고 있던게 전세로 나오는 거잖아요
본인이 살것도 아닌데 왜 가지고 있었냐? 들어가서 살려고 필요한 사람만 집 보유해라. 이게 기본 정책이고 장기적으로 이게 맞죠
저는 지금 성장통이 좀 있지만 장기적으로 이게 맞다고 봅니다
의식주에 들어갈 만큼 기본 생활권인데 집이 재테크 수단이 되었던 과거가 이상한거죠
특히나 월세도 아니고 전세제도. 그것도 전세자금대출이라능 대출까지 해주면서요
집값이 내려와야 월세 비율도 안정적이게 되고
세입자도 전세대출 받아서 은행에 이자내고 집주인은 그돈으로 갭투자 가능하게 해줘서 집값 또 올리고 하지 않고
안정화 되어야해요

[그러니까]

세입자는 외곽으로 축출되거나
가파르게 오른 전세 살거나
월 100~200 이상 내는 월세 살라는 말씀이죠

분수에 맞게 빌라 다세대 찾아 가라는 말씀은 마세요
빌라 다세대야말로 한참 전부터 월세화 진행되고 있고
월세 금액도 100~200 비슷하니까
(보증금 금액이 아파트는 수억, 빌라 다세대는 몇천이라는 차이만 있을 뿐)

세입자에 대한 대책은 전무한 거 맞군요
(한 10년 후에나 입주 가능한 임대아파트로 희망 고문)