민주당아 서울시민이다 정비사업 촉진해라

[...]

계엄 미친 짓이라 이재명 대통령으로 뽑았다는 사실 먼저 밝힙니다.

 

서울 저희 동네 노후도가 대한민국 탑급입니다. 

소방차 안들어오고 반지하 넘칩니다. 위험하고 더럽습니다. 쥐 다니고 수해납니다.

재개발하려고 주민들 동의 80%넘게 받아다가 서류 해서 구청 갖다주니 조합설립 그거 하는데 몇 개월 쓰게 합니다. 검토를 한답니다. 공무원이 온갖거 다 태클겁니다. 극소수 알박기 영감할미들이 민원넣는데 그거 해소가 우선이랍니다. 공무원 아주 느긋합니다. 하던지 말던지...담당 인원도 쬐끔이고요.

 

자 이제 민주당에서 10월에 어떤 대책을 내느냐...조합설립만 하면 사고 팔고 제한이 심각합니다. 조합설립하면요. 입주까지 10년이 걸릴지 15년이 걸릴지 모릅니다. 그 동안 매매 제한 왜 걸어놨나요? 그냥 세금 많이 낸다 그 정도가 아니에요. 특정 요건 못 맞추면 아파트 분양권 받지 못합니다. 만약 운 좋게 공사하더라도 집을 뜯으면 대출받아 전세가야 하는데 이주비 대출을 국가가 심각하게 제한합니다. 내 빌라 내 단독 개발하는데 국가에서 제한을 심하게 합니다.

 

그래서 서울 낡은 동네 엄청 많은데 아파트로 바뀔 수는 없고 계속 더더더 썩어야만 합니다. 그대로요. 이게 아파트 공급이 필요하다 공급을 해줘야 한다면서 아파트 공급을 틀어막고 있습니다. 그러니 아파트 살고 싶어하는 사람들은 희귀재 사치재가 되어버린 아파트를 정말 비싼 값에 살 수 밖에 없습니다. 

 

김건희 그라프 귀걸이 수천입니다. 그딴 거 받은 거 나쁜 짓이죠. 근데요. 지금 서울 아파트 전월세 부족으로 각 세대에서 그라프 귀걸이 이상 주거비에 더 써야합니다. 그건 맞는 정책인가요?

 

오피스텔은 취득세는 상업용인데 원룸도 주택수에 들어가면 누가 오피스텔 사고 누가 오피스텔 공급합니까? 이거 제한 문재인 정부에서 만들었습니다. 빌라요? 지어봐야 저희 동네 꼴납니다. 그러니 아파트 가라고 국가에서 방향성을 지정해줍니다. 현재 법이 재건축은 동의율 70% 재개발은 75%입니다. 미래 재건축도 아파트만 더 유리합니다.

 

집으로 불편하고 힘들고 괴로운 서울 시민 눈물은 누가 닦아줍니까? 민주당은 서울 시민은 버렸나요?

 

 

 

 

 

 

[결과]

이재명 뽑았으면 결과도 받아드려야...

[저는]

계엄이 너무 무서웠을 뿐인 순진한 국민입니다.

[...]

오세훈한테 얘기해야죠 그라프하고 주거비는 뭔 상관관계가 있는지

[하지만]

장담컨대
다음 선거에 원글님은 또 민주당 뽑을 겁니다
내가 원하는 세상을 만들어 줄 거라는 그 순진한 믿음 그대로 가지고.
국힘이 쓰레기 구덩이라면 민주당은 똥구덩이입니다.
제 말에 반박하는 분들은 당신말이 맞습니다 당신에겐.
저에겐 제 말이 맞구요.

[왜]

오세훈한테 따지세요?

민주당이 무슨 상관?

[모아주택]

모아타운 설명하는 영상 봤어요. 의도는 참 좋던데 실행하기 쉽지 않겠더군요. 지분 큰 땅을 소유한 사람들이 협조 안해주면 사업 못하겠더라고요.

[오세훈은 무슨]

10월에 정부에서 제한했는데 뭐라는 거예요? 정부가 대책이 없고 방해만 해요. 서울 중도층이 30%가 넘어서 한 정당만 지지하지 않아요.

[바보]

서울에 집없으면서
노무현 문재인 두번이나 겪어보고도
이재명 뽑았으면 그건 아이큐 문제죠
세번 당하면 본인탓을 해야죠

[58은]

제정신이 아닌듯

윤석열 같은거 뽑은 인간은 인간이 아닌 정신병자

말하는것만 봐도 계엄때 총맞아 죽어야 저딴소리 않하지

[아뇨]

글 보세요. 동의율 80%이상이면 거의 찬성했단 이야깁니다. 그리고 구역계를 상업건물 큰땅이나 거부하는 빼주고도 재개발 됩니다.

[서울시민]

오세후니한테 하세요
한강버스에 기둥세훈

[쯧쯧]

오세훈이 대통령이에요? 국가 정책 항의하는데 뭔 책상다리 긁는 소리세요?

[ㅋㅋㅋ]

김건희 귀걸이가 오천만원 이상이였어요?
아 뇌물로 받은 세트랑 받은 게 또 있었네요

[그럼]

작년까지 윤석열ㆍ오세훈 황금시대에는 왜 재개발 못했었나요?
그리고, 구청에서 문제일 때는 구의원 시의원에게 진정을 넣으세요.

[ㅇㅇ]

근데 재개발하면 그 비용은 어찌 되는건지
아시나요?

[그거]

ㄴ주민들이 개발 비용 다 감안했기에 80%동의한 겁니다.
그리고 10.15대책을 무슨 시장, 구청장이 했나요?

[서울시세금으로]

해야죠
국가정책이에요?

타지역보다 세금이 그리많은데
그걸하나 해결못한다구요???

[쯧쯧]

국가 정책과 시, 구청 대책 구별도 못하면 가만 계세요.

[그럼]

민주당에 직접 얘기 하세요!

[뭐래]

ㄴ그런 논리면 읽기 싫으면 님이 스킵하세요. 제목에 써놨잖아요.

[선거철]

나민지 .나해줘

[자업자득]

이재명 뽑았으면 결과도 받아들여야... 2222222

대체 몇번을 겪어야 깨달으시려는지 답답하네요.
홧병 나기 싫으면 자신의 선택을 받아들이는게 정신건강에라도 좋아요. 저야말로 원글님같은 사람 덕분에 다 쓰러져가는 낡고 녹물 나오는 집에서 골골백세해야 하게 생겼어요..ㅎㅎ

[원래]

우파가 집권하면 노후된집 때려부시고 새집 만들고 그과정에서 조금씩 해먹죠
그래도 새집 짓고 부자되죠

좌파가 집권하면 위로해주고 달달한말해주고
계단이랑 벽에 예쁜그림그리고 조금씩 해먹죠

어차피 정치인들은 똑같은데
새집을 얻느냐
예쁜그림을 얻느냐는

선거한 사람들의 몫입니다

[..]

재건축, 재개발이 진행되어야 사람들이 살고 싶어하는 아파트가 공급됩니다. 그래야 매매, 전세의 숨통이 트입니다. 답은 다 알죠.

그런데 공사비는 나날이 급등하고(원화약세로 수입하는 모든 자재값 급등, 인건비 급등, 건축관련 규제비용 급등, 52시간 의무화)

인허가 지연, 강화된 안전진단, 재건축초과이익환수제(재초환), 복잡한 기부채납, 분양가 상한제 등 각종 규제가 발목을 잡고 있어요.

이런 규제들은 국회, 행정부가 풀어줘야 하기 때문에 오세훈 욕해도 아무 소용이 없습니다. 오세훈 36대조 할애비가 와도 해결 못해요.

게다가 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 주요 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶이면서 재건축·재개발 사업은 더 위축될 겁니다.

조합원 전매 제한, 재당첨 제한, 주택 공급수 제한, 대출규제 다 받는데다 건설사들 쥐잡듯이 잡고 있지 금융권을 때려잡아서 PF대출도 못하게 하지...

정부& 여당이 의도적으로 새집 공급을 막고 있는데, 5세 후니따위가 뭔 수로 이 규제를 다 뚫고 집을 지어줍니까? 걔가 뭐 신이예요?

[..]

가재, 붕어, 개구리들은 새 아파트 꿈꾸지 말고 이삿짐 트럭과 소방차도 못들어오는 동네, 하수구냄새 나는 동네에서 적당히 살다 죽어라~ 이게 민주당, 범여권의 일관된 정책입니다.

1번도 아니고, 2번도 아니고, 3번째인데 이래도 민주당 뽑아주는 사람들은 다 저처럼 서울 핵심지에 집 한두 채 있고, 미국주식도 좀 굴리는 사람들 아닌가요?

우리 털보 교주님도 집 있고, 빌딩 있고, 해외 부동산까지 다 갖고 계세요. 민주당 정치인들은 직은 버려도 집은 팔지 않습니다. 그분들의 말이 아니라 행동을 보고 벤치마킹 하면 됩니다.

지금 정책은 다 그분들, 그리고 저 같은 사람들만 계속 부자되는 정책이예요. 저야 뭐 감사하죠. 민주당만 정권을 잡으면 자산이 퀀텀점프하고, 자다가도 떡이 생기니 안찍어줄 이유가 없어요.

[..]

동네가 어딘가요?

[..]

이명박 박근혜 윤석열 때 집값 안정됩니다 노무현 문재인 이재명 이번만은 다르길 바라는 게 오만이겠죠 저들은 규제말곤 할 줄 몰라요
저소득 저자본 사람은 조합전에 요지 극초기 빌라 사두는 것도 그나마 희망의 끄나풀 된데요 썪고 썪고 정권 바뀌고 통건물 주인들 늙어 죽고나면요 일억이 십억되고 사십억 되는 거죠 아니면 코안 주식 사업

[이걸]

누가 해결할지

여기에도 개 개인 손익을 따질텐데

여튼 서울 사람들 오세훈이한테는 왜 그리 괸대한지

이정부 들어선지 육개월밖에 안됐건만

아직도 내란중인데 집값에 재건축에

[마지막 문단동의]

취득세는 상업용인데 주택수 합산 계산하는 오피스텔
빌라 재건축이 더 힘든것도 문제. 빌라가 꽤 가성지있는 주거공간이라는 인식이 확보되어야 아파트 쏠림이 줄어들텐데 그것도 아쉬움.

[ㅡㅡ]

으그 재개발 답답
이분 너무 모르시네

[에궁]

요번에 건설현장 안전 관리 정책보면
앞으로 공급양, 답 나오죠.
건설회사입장에선 공사를 시작하면 나락가는 .....
노동부 관장이 직을 걸고 공사현장 안전을 책임진다고 하시니
한번 보시죠.

[...]

민주당은 그런거 관심 없어요
얘기하면 집집마다 예쁜 벽화는 그려줄지도 모름

[...]

오세훈 한테 물어 보세요... 원글님 재개발 법 도 공부 좀 하시고...?..
돈이 되면 업자들이 진즉에 작업들어 갑니다요...

[쯧쯧]

저기요. 작업들어가면 구역 해제예요. 본인이나 공부하세요.

[무조건]

공급 늘려야하고 사울 시내 노후한곳 규제 풀어야 합니다.

[ㅇㅇ]

저는 원글님이랑 비슷한 스탠스이긴 한데 그래도 찢은 안찍었어요
계엄 미친짓이긴한데요
어쨌든 두시간만에 막았고 끌려내려왔잖아요
그거 민주당혼자막은것도 아니구요
원글님 인생에 두시간짜리 계엄이 대체 무슨 영향을 미쳤나요
저는 재건축 조합설립후 매매 막혀서 아무데도 못가요
집못팔게 만들고 이사못가게 하고 내인생에 간섭하는건 늘 민주당입니다
부자만들어주긴했지만요.
하여튼 뽑으셨으니 감당하세요
아물론 그짓을 하고도 윤어게인 당대표로 뽑아놓은 국짐이 병신이긴 합니다

[ㅋ]

2시간 계엄이 무슨 영향을 끼쳤냐니...헐....
내란 동조자들도 2시간 계엄도 계엄이냐 하더니 기가 막히고 어이가 없어서 말 하기도 싫다.
그냥 다 영현백에 들어 갔어야. ㅋ

[답답]

뭘 자꾸 오세훈만나서 해결하래요?
이 모든 것의 시발점이
서울 전역 경기 12개구 토허제 지정에서 비롯된 거예요

토허제 실시와 투기과열지구 지정, 오세훈이 했습니까?
자기들이 했으면서 왜 오세훈을 멱살잡고 끌고 옵니까?

조합원 전매 제한, 재당첨 제한, 주택 공급수 제한, 이주비 대출규제
이거 오세훈이 한 건가요?
민주당이 토허제 실시와 투기과열지구 지정하면서
자동으로 따라온 거예요
그래서 지금 재건축 재개발 진행 안돼서 난리잖아요

아니 그렇게 믿습니다 아멘하면서
자기들 정권이 추진하는 부동산 정책이 뭔지
진짜 하나도 모르고 지지한거예요?
그 정도로 모르면서 뭘 쉴드치겠다는 거예요?

세금 규제 안한다는 거 다 거짓말이라는 거
토허제 실시와 투기과열지구 지정하면서 다 뽀록났었잖아요
투기과열지구 지정하면
세금규제는 자동으로 세팅되어서 따라오는데
그저 입으로만 세금규제 안한다고 영악하게도
입에 침도 안 바르고 거짓말 한 겁니다.

이 모든 거 오세훈이 했습니까?
토허제와 투기과열지구 지정은 이재명 정권의 국토부가 했습니다
자기들이 똥 싸놓고 왜 오세훈보고 치우래요?

[팩트정리]

토허제와 투기과열지구 지정은 오세훈이 아니라
이재명 정권의 국토부가 담당.

그 여파로 이미 세팅되어 있는
조합원 전매 제한, 재당첨 제한, 주택 공급수 제한, 이주비 대출규제들이
자동으로 따라오게 되어
특히 서울시 재개발과 재건축은 아사리판이 됨

이렇게 민주당이 재건축 재개발 아사리판 내놓고 나서
이재명은 더 이상 방법이 없다고 공급이 어렵다고 고백.

사실 자기들이
규제 강화해서, 재개발 재건축 어렵게 만들어
공급을 이렇게 어렵게 만들어 놓은 주범이라는 사실은
절대 이야기하지 않음

[...]

토허제 시작은 누가 했는지 기억을 좀 ㅎㅎ

[ㅎㅎ]

정치하기 쉬워요.
부동산이고 환율이고 오세훈탓 한국은행탓하면 만사 오케이.

[사람들에게]

'
이런 말하는 사람들은 뭐지요? 계엄 미친거 인정합니다. 하지만 조금의 비판이라도 하면 넌 즉었어야 된다라는 사람 심합니다.


25.12.21 3:04 PM (198.244.xxx.34)
2시간 계엄이 무슨 영향을 끼쳤냐니...헐....
내란 동조자들도 2시간 계엄도 계엄이냐 하더니 기가 막히고 어이가 없어서 말 하기도 싫다.
그냥 다 영현백에 들어 갔어야. ㅋ

[영현백]

웃고갑니다

[토허제]

토허제 또 오세훈이 시작했다는 헛소리 하시게요?
토허제 노무현 때 최초로 시작했습니다. ㅉㅉㅉ