수지 분양가가 15.65억이나 하네요

[서울사람]

오늘 타 커뮤에서 본 글입니다.

수지자이라는데 분양가가 후덜덜 하네요.

 

용인의 수지자이 에디시온 분양가가
15.65억으로 나왔다.

불과 3년 전만 해도 분양가가(84m2 A타입 기준)

- 장위자이레디언트 : 9.81억
- 철산자이더헤리티지 : 9.36억
- 올림픽파크포레온 : 12.96억

결론 : 3년 후의 분양가는 또 얼마나 비쌀까?

[너무 심해요]

거기가 역세권도 아니고 지하철까지 멀고 가는 길도 험난한데
상권도 없고 그 앞쪽 지저분하고 교통 지옥
신축 프리미엄이 대단한가봐요.
세대수 480세대밖에 안되고 용적률 높으면 답답하고
신축커뮤니티 누리기도 애매할 거 같은데

거기 사느니 신분당선 지하철 가까운 대단지 구축 40평대로
갈 거 같은데 이래서 제가 돈을 못버는 거겠죠?

신축 인기가 압권이네요.

[mm]

저도 그 근처 사는데
그 주변 상권이나 편의시설 없어요.
오히려 주변에 모텔촌있고…
근데 넘 비싸요. 아무리 신축이라해도..
사실 요즘 신축 너무 날림이라 저 돈으로 준신축으로가면 판교도 갈텐데요.

[...]

그 위치에 이돈 주고 사면 역대급 호구 당첨입니다

[...]

거기 진짜 신축 메리트만 있지 주변 너무 별로인 동네인데
맥도날드 바로 옆이라 맥세권 정도네요
학교도 다 애매한 거리고 넘 비싸요 그돈 주고 거긴 안가죠

[ㄴㆍ]

집값이 오르면 분양가는 뜁니다
그래도 분양이 되니
몆년간 공급이 없어
오를거라 예상해서 분양 받을거니 올리는 거죠

[...]

신축 가격이 이러니
이제 사람들이 구축 사서 자식대에 재건축 꿈꿔서
구축이 인기가 팍 올라갔어요
구축도 없어서 못 살 지경이 되어가고 있어요

[어휴]

좀있으면 그 아파트에 플렌카드 붙는다에 한표
파격분양중 미달분 파격가 튻혜

[ᆢ]

잘 샀다 할걸요
둔천 주공 여기서 절대 받지 말라 했지만
그때 받은 사람 대박났잖아요,?
민주당 공급막고 돈만 푸는데 어찌 안 올라요?
중등 사회만 배워도 알겠다

[수지살아요]

성복 살지면 거기 분양가는 좀 믿을 수 없어요

[...]

미래는 알 수 없지만
수지 비역세권은 초기 신축일 때 가격
유지하기 힘들죠.
상승기때 분양해서
하락기때 심하게 내려가는 전형을
여러 단지가 보여줬죠.

이번에도 급상승기때 딱 분양해서
최고가에 분양하는 거보면
건설사들이 참 얄밉죠.

[ᆢ]

상승기가 계속 될걸요?
돈은 풀고 공급 막는데
하락 할거라 보는 거에요?

[경험으로 사라]

둔촌주공 살리기처럼
수지 살리기로
세금 퍼붓고
각종 정책대출 풀고
전국 미분양아파트 사들이고
정부가 의지만 있다면
못 살릴 아파트는 없다고 봐요.