82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

지금 전세낀 매물 갑자기 쏟아지는거요

... 조회수 : 3,417
작성일 : 2025-10-18 11:05:03

토허제 적용되면 세 낀 매물은 팔기 힘들어서 그런건가요?

저희 옆동네 엄청 세대수 많은 대단지 매물이 제법 있어서 봤더니 대부분 세 낀 매물이고 실입주 가능한건 1층이거나 못난이(?) 매물들 다 합해서 두세대도 안되네요.

세 낀 매물들은 부동산카페에도 판다고 글이 올라오고 난리더라구요.

IP : 118.235.xxx.137
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 유리
    '25.10.18 11:08 AM (175.223.xxx.79)

    사시는 동네가 원래 실수요가 별로인 곳인가부죠.
    님논리면 강남 3구 용산구 집값이 벌써 잡혔어야죠.
    좋은 동네는 갈아타기 하는 거랑 상관없이 들어오더라고요.

  • 2. 재밌네요
    '25.10.18 11:10 AM (174.221.xxx.230)

    밑엔 매물이 0이라는데 이글은 매물이 쏫아진다 하고.
    전 토허제 지역인데 가격이 얼마전부터 하락했네요
    어짜피 팔 것도 아니고 곧 오를 보유세 때문에 가격 좀 내리면 좋겠네요

  • 3. ..
    '25.10.18 11:15 AM (192.169.xxx.40)

    저희 딸이 사는 집 주인은 급하게 자식과 매매계약을 하더라구요.
    집주인이 발빠르게 움직이긴 하네요

  • 4. ....
    '25.10.18 11:25 AM (221.165.xxx.125)

    몇억씩 떨어뜨려서 거래한다고 하네요
    며칠전만해도 앉은 자리에서 계좌 안주고 다시 가격 올리고 한다더니...

  • 5. ..........
    '25.10.18 11:31 AM (106.101.xxx.84)

    매물이 늘어나는것같아요.
    매수하려는곳 한달째 보고 있는데 지난주보다 갑자기 확 늘었어요

  • 6. ..
    '25.10.18 11:52 AM (115.143.xxx.157) - 삭제된댓글

    받아줄 사람이 실거주자여야해서 매수인 찾기가 어려운거죠
    그렇다고 갖고있자니 이제 세금 폭탄준비해야하고요

  • 7. ..
    '25.10.18 11:56 AM (49.142.xxx.126)

    이번 정책이 효과좀 냈으면 좋겠네요
    다음엔 최후의 수단 보유세인상

  • 8. ㅇㅇ
    '25.10.18 11:58 AM (223.38.xxx.109)

    상식적으로
    학군지 핵심지 인기있는 지역은 매물 다 팔리고 없을 거고
    비인기지역은 남아돌겠죠

    토허제 이후에는 전세끼고 팔기는 힘들어요
    매수인들이 집주인 거주매물 아니면 비워있는 매물 원해요
    안 그래도 허가제라 서류낼 거 신경쓸 거 많은데
    세입자까지 끼면 퇴거 약정서에 이사비나 사례비 지급에 골치아픈데
    인기있는 지역 아니고서는 그거 굳이 감당하면서 구매하겠어요?
    그러니 비인기지역은 지금 아니면 팔기 힘드니
    5일장 열릴 때 바짝 팔려는 거죠

  • 9. 당연히
    '25.10.18 12:10 PM (175.223.xxx.79)

    서울 한강벨트랑 수도권이랑 온도차가 다르겠죠.

  • 10. ...
    '25.10.18 12:42 PM (180.68.xxx.204)

    어디 한군데만 빠지진 않아요
    순차적으로 다 빠지는거죠
    보유세 인상도 곧 할거예요
    집값 못잡으면 난리날텐데
    반드시 잡을듯

  • 11. ...
    '25.10.18 12:44 PM (180.68.xxx.204)

    세끼고 사는거 자체를 막은건데
    돈들이 어디있겠나요
    들어가 살사람들만 집사라는거죠

  • 12. ???
    '25.10.18 1:34 PM (223.38.xxx.129)

    전세낀 매물이 갑자기 쏟아지는 게 가능한가요?
    입주를 하지 못하는 집(=세입자가 사는 집)은 매수가 안되잖아요.
    그게 토허제의 핵심인데요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1765389 bmw 520d 앞 범퍼를 긁었어요 11 힘든날 2025/10/18 1,415
1765388 국힘 내년 지방선거 망해라 16 ... 2025/10/18 1,046
1765387 진성준 “부동산 보유세 인상 조치 불가피…빠를수록 좋다” 22 …. 2025/10/18 1,959
1765386 한국인 타깃으로 보이스피싱하는 이유 19 ** 2025/10/18 3,027
1765385 연예인들도 공부좀 했으면 좋겠네요 41 .. 2025/10/18 5,054
1765384 요새가 토마토 비싼 철인가요? 6 .. 2025/10/18 1,240
1765383 회사에선 이성끼린 기프티콘도 자제하세요 23 귀여워 2025/10/18 3,846
1765382 나솔 영숙이가 펑펑 운 이유 14 2025/10/18 3,114
1765381 태풍상사보는데 김민하씨 연기 괜찮네요. 9 ... 2025/10/18 2,280
1765380 테풍상사 지금 이준호가 4 콩8 2025/10/18 2,609
1765379 "손주 아니고 친자식" 56세 연하 아내와 득.. 4 2025/10/18 6,409
1765378 아파트 구매시 대출금 가능 금액이요. 7 때인뜨 2025/10/18 1,092
1765377 혹시 연금저축보험을 증권사로 이전하신 분 3 ... 2025/10/18 526
1765376 공부 잘했던 남편의 보통 초등 아들 가르치기 4 ........ 2025/10/18 1,901
1765375 대형평수 관리비 어떠세요 15 ㄱㄴ 2025/10/18 3,240
1765374 저혈압이나 이석증이신 분들 일상에서요.  5 .. 2025/10/18 1,131
1765373 KAPAC 추계포럼, "트럼프-이재명 시대 남북미 평화.. 1 light7.. 2025/10/18 492
1765372 태풍상사 첨에 재밌다고 했던거 15 아이고 2025/10/18 4,264
1765371 이서진은 또 먹는프로 이상한 감탄사들 듣기 거북해서 먹는.. 3 2025/10/18 2,340
1765370 회사에 어떤남자가 계속 켁켁대며 3년 넘게 기침을 해요. 17 .... 2025/10/18 2,972
1765369 조선왕릉축제 공연 잘 보고 가요~ 2 가을밤 2025/10/18 969
1765368 움.. 월요일 오전 날씨 7 으음 2025/10/18 2,360
1765367 차상위인데 임대주택 당첨되기 어렵네요 10 ........ 2025/10/18 2,052
1765366 집값 잡을려면 전세대출을 조여야합니다 13 집값 2025/10/18 1,473
1765365 아는분이 갑자기 교통사고로 돌아가셨어요… 6 네네 2025/10/18 4,992