부동산 대책ㅡ너무 현명한 댓글있어 올립니다

[흠]

곧 부동산 규제 발표한다고 하니까 비난하는 원글과 댓글들이 너무 많아요. 진심으로 집값 떨어지기를 바라는 분들 같지도 않고 오히려 본인들 갭 투자 갈아타기 못난이 매물 정리 등이 막힐까봐 난리인것 같아요.

그런데 오전에 그 수많은 페이크 댓글들 중에서 진짜 진실한 댓글을 봐서 복사해서 올립니다. 이 댓글대로만 하면 정말 잡히죠

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

 

공급은 도심 유휴부지 내년착공이 답

여의도 63옆Lh땅부터 서리풀 복합단지 용적율

두세배늘릴수있고 용산정비창부터 토지매입 안하고 바로 공급 발표할수있는곳 많아요.

심리부터 잡고가도 이명박전법 쓰면되죠.

도심 공실넘쳐나는 오피스 공사 대신 주거시설로 전환해준다는 발표도 준비하고.

그린벨트 검토 중이란것도 . .하고

내련5월 양도세 주과폐지 연장 없다 부터

보유세..공시지가 현실화.

장기특별공제 축소 또한 1년내 검토실현 하겠다하면..

노인들도 집들고 기초연금 바라보고 있기보단

현실적 대안모색하고 3040뛰어드는 영끌 대출

매수 대기자도 심리 갈아앉으면서

시간 같을수있지않을까요.

[저는]

도심에 때려짓는 거 반대요
이미 너무 과밀해요

[저도]

얼핏 들은건데 용산인가 상업지구로 오피스 건물 올린다는데 그러지말고 전부 아파트 올리라는 얘기를 유튜브에서 봤어요. 사실 오피스는 이제 공실도 늘어나고 쓸모가 없어지잖아요. 주거지로 만드는게 맞죠

[서울 밀도는]

저밀도예요. 생각보다 낮은 건물 많아요

[그리고]

기존 오피스 건물을 주거용으로 리모델링 하는건 가성비가 안나올거예요.

[하나도]

전혀 현명하지 않고

지 욕심만 챙길 궁리, 목적이 뻔히 보이는 댓글이구만 뭘

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[보유세만]

높히고 상속세 증여세는요?

[이미]

이미 오피스 헤쳐먹었잖아요
그걸 왜 나라가 매입하나요
생숙형 분양받았나?
아님 공실상가로 골머리 지끈중인가

[하던 주식 하세요]

223.38
100억 강남집 소유했다며 토허제 모르는 분.
잠실 집값 떨어졌다는 분.
부동산 일도 모르면서 부동산 조언하는 분.

[ㅇㅇ]

양도세 안내리고
보유세만 올리고요?
이런 사람들 장단 맞추고 눈치보니 부동산 정책이 이모냥이꼴이죠
이걸 또 현명하다고...
서울에 집한채 없는 사람이지만 참 답답하네요

[??]

하던 주식 하세요
100억 강남집 소유했다며 토허제 모르는 분.
잠실 집값 떨어졌다는 분.
부동산 일도 모르면서 부동산 조언하는 분.

이분은 왜이리 이상해요?
찍어넘고
함부로 말 하고.
이정도면 신고감아닌가요

[인구]

지방 분산만이 살길 ㅎㅎㅎ

[음]

서울 강남한복판 유휴지에 쓰레기 소각장 짓고 발전소하나 놔놓으면 떨어져요.

[...]

민주당 다음 대권 뺏기라고 주문을 외우네요.
공부 못하는 애들 시험날 학교 불나면 좋겠다 주문

[ㅇㅇ]

도심에 상업복합시설 지을만한 유휴지 굉장히 많습니다
그거 도심지 상가 다 공실이니 차라리 아파트로 지어도 되거든요
원래 그 용지들 상업용지이고 빌딩 짓는 곳들이라
용적률 1000프로 1500프로 받는 곳들이에요.
아파트니 그렇게 꽉 채워 빡빡하게 안 지어도 되지만
어쨌든 용적률 2-300프로 나오는 일반 2종 땅에 비하면
훨씬 많이 올릴 수 있어서 하기만 하면
집값 안정에 도움될 겁니다.
근데 안하는 거죠.
다들 아시는 그 이유로

[대책]

넘치는 유동성 그리고 무섭게 떨어지는 현금가치~
대책은 수도권중심~
대책을 뚫을 방법을 모색하게하잖아요
지방5억이하는 주택수에 포함 안시킨다든지
지방 5억이하는 취득세 중과,양도세 중과 없앤다든지
지방에 대한 대책을 발표해야 국민들이 지방을 보죠
계속 수도권 대책을 내놓으니
저같이 수도권 매수계획이 없는 사람도
이리저리 물건 찾아 시뮬레이션을 돌려봅니다ㅎㅎ
공급은 더이상 아니죠
무슨 공급을 합니까
있는 집 임대해서 살고 상황되면 매수하고 하는거지
서울이 얼마나 더 과밀해져야할까요?
이런 상황에 누가 서울에 공급대책을 내놓으라고 하나요?
그러면 원하는 사람들 공급 다 되나요?

[서울사람이]

싫어해요
이대로 가야 서울은 공급부족타령하며 계속 집값 올리죠 ㅋ
과밀한 서울에 살지말고 쾌적한 수도권에 살라고
세금 때려부어 GTX 깔면 뭐하나요 세금낭비일뿐....
젤 좋은건 한강을 메워 100층이상으로 초초고밀도 서울을 만들어버려야 정신차리겠죠
건설사 신나게 돈벌게해주고 시민들은 차로는 움직이지도 못하게 걸어다니게 하면 참 좋겠네요

[제2의문재인]

안봐도 뻔해요.

문재인 때 부동산대책 26번 했는데

이재명 때도 비슷할 거에요.

정공법 놔두고 빙빙 돌기만 하니.

[...]

안봐도 뻔해요.

제2의문재인

문재인 때 부동산대책 26번 했는데

이재명 때도 비슷할 거에요.

정공법 놔두고 빙빙 돌기만 하니.
22222

[빌라]

빌라 재건축 용적률 때문에
다쓰러져가도 못하고있잖아요
빌라 용적올렺ᆢ고
재건축 정비사업체니 이런곳 거치지말고
바로 건설사가 원스톱으로 하게하면
노후된빌라촌들 이용해 가구수 많이 올라갈건데

[위에]

정공법이라고 쓰셨는데 정공법이 뭔가요

[왜]

달을 가리키고 있는데 손가락만보고 손톱이
손가락길이가 라고 하시는지요?

부동산 상승의 부작용은 나라가 경쟁력 잃는겁니다.
인구감소부터 결혼기피, 일해야 되는 장년세대가 불로소득으로 파이어족이 인생 최대목표ㅠ

지금 영끌대출받아 다들 부동산으로 뛰어
젊은세대에게 다른 솔루션을 제안
하는겁니다.
공급대책이 현실적이어야
심리가 다운되고 계획이란걸 세우고 집을사죠!
한두달세 5억에세 10억가까이 뛰는호가가 강남3구가 아니고 5급지 마포.성동.동작 영등포 이고
지금은 1.2층도 집안보고 계약금쏘는 시간이에요.

[그럼]

여러분들이 생각하는 대안이 뭔가요

[여기서 애기한들]

이번 상승의 원인은 이 정권이 돈을 뿌리기 때문에 인플레이션 방어하기 위해 서울 집을 사는 거잖아요. 앞으로 5년이나 뿌려될테니... 문정권 거치며 좌파 정부 하에서 서울 아파트값은 상승한다는 학습도 되었고요.
가장 큰 해결책은 정부가 돈 안뿌리면 됩니다. 그게 표를 모으기 위한 정부의 핵심 전략인데 그만둘리 없겠지만요.

[정공법]

1. 서울 주택 공급 늘린다.

2. 돈 뿌리는 선심정책 멈추고 금리 올린다.

[000]

문정권때처럼 앞으로 부동산대책 20번은 나오겠네 개한심