부동산 불장불장 해서 부동산 가보니.

[u..]

거래가 되고 있나요?

다들 문의만 많다고.

실제로 그 가격에 거래 이루어지지 않는다는데

이렇게 또 영끌족 만드는거 아닌지.

저도 딸이 아직 무주택이라

동네 부동산과 친한데 호가만 높고 문의만 많다는데

뭘 믿어야할지.

여기 동작구입니다

 

[동작구 무슨동]

부동산 가셨나요? 동작구도 너무 커서
흑석동은 그럴거고
사당2동은 리모델링 때문에 값은 올랐고
노량진, 숭실대 근처는 뜨뜻할거같고
나머지 동은 글쎄요

[서울]

신축위주로 거래되는 것 같아요.
10억~20억미만
활발하지는 않은 것 같은데
제가 관심있게 보는 곳은 실거래등록이 꾸준히 올라와요.

[신고가 취소율]

서초구 66% 취소.

거짓 신고로 아파트값 띄웠나…425건 집중조사
https://m.news.nate.com/view/20250927n02540

조사해보면 나오겠죠.
그 전에 등기된 것만 발표되게 해야한다 봅니다.
그게 근본적인 가격 뛰우고 튀는걸 막는 길.

[원글]

일단 부동산가서 알아보세요.
사장님도 좀 의아해하시던데.
82도 부추기는 면이 많아요

[ㅇㅇ]

요샌 유튜브라는 거대 미디어가
지난번 부동산폭등으로 재미를 본
부동산 유투버들이
밑에 팬으로 형성된
거대군단을 데리고 있어서
여론몰이가 더 쉬워졌어요

[벼락거지]

벼락거지될까봐 당산동 매물보러 부동산 다녔는데 하루가 다르게 신고가 경신중이에요 집주인도 베짱이고 부동산 대기중 문의전화 불나고요

[신고가 타령]

또 나왔네.
얼릉 사세요.

[,,,,,]

경찰수사만 확실히 해도 이 불장은 금방 가라앉겠지만
그럼 또 침체라고 난리날수도 있겠죠
길게보고 부동산을 빨리 안정시켜야 경기도 순환되지
돈 몇푼 풀어봤자 효과가 있겠어요
일단 경찰수사 한다고하니
조금 지켜보죠

[..]

부동산 성수기에요 선호지역으로 물가따라 신고가 자연스러울 수 있고요
강남 국평 60억은 자기집또한 50억되어서 대출 보태 갈아타는 사람이 사는거에요 조작도 있겠지만 정상거래도 많아요 형편껏 사야죠

[국토부]

국토부 "아파트 집값 띄우기 의심 425건 기획조사 중" -
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013507055?sid=101

엄격하게 단속하고
불법이면 처벌 받아야죠

[보세요]

돈벌고 싶은 작전 세력들과 언론사 하나씩 낀 토건족들은 늘 이렇게 부동산 띄우고 싶어하죠.

[..]

어련하겠어요 문재인때도 어디가 올랐냐 우리지역 안올랐다는 82, 그렇겠죠. 오르지도 않는데 토건족, 언론, 투기세력들이 없는말 지어내서 거짓으로 폭등심리 일으키는 거겠죠

[동작구]

동에 따라 다르겠지만 매물 자체가 없고 호가도 내려가질 않아요. 시기 놓치지 않으시는 게 좋을 듯요. 저도 자식 집이라 같은 심정으로 의견 드립니다.

[Stupid]

지인 분
서초동 아파트 내놓았는데 보러 오는 사람 없대요
거래 아예 없는 거 같다고
대체 어디가 불장이냐고
봄에 좀 가격 내려달라고 할 때 팔았어야 했대요

[오20]

선거철 다가오니 벼락거지 시즌2로 작업중입니다.
온갖잡조교 국짐까지 지들 맘대로 쥐락펴락 했으니 부동산이야 뭐....
근데 이번에 쉽지 않을거다.

[위]

거짓말 서초동
강남은 난린데 뭔소리
매물없어 경쟁붙어 팔립니다.

송파 강동조차도요.
만세대넘는 헬리오에도 매물이 없어요

[어이구 ...]

얼마전 주위에 계약했다 파기당한 경우도 봤고요 ( 주인이 더 올려 내놈) 하다하다 노도강 지역까지 오르고 있는데 정확한 팩트가 자료로 있는데 안 올른다는 사람들은 눈감고 귀막고 사나요? 제 젊은 시절을 함께했던 82라 큰 애정이 있는 곳이지만 여기에 너무 이상한 사람들이 많아요

[.....]

강남 서초 아파트 매물 많습니다
가격이 높아 그렇지..
몇 천 건 중에 하나라도 걸려라 하는 마음으로 올리더라구요
그게 거래되면 언론이 달려들어 떠들어대고
아주 환장의 콜라보네요
집값 비싼거 집주인들도 알아요
그리고 제일 중요한건 신축들도 빈 집들 많아요
감추니 몰라서 그렇죠

[ㅇㅇ]

매물이 부족해서 거래가 없죠. 덥썩 산다고 하면 주인이 계좌를 안줘요. 그리고 몇천올림. 서초동 아파트 지난달에 보고 계좌를 안줬는데 그 사이 2억 올렸어요. 집보러 여러 팀 같이 갔었는데 집보러 안온다는 서초동 아파트는 어디인지..

[..]

왜 매물이 없겠어요? 집값상승으로 매도자들이 매물걷어들이는거죠.

[분당]

매물이 없어요.
팔고 갈데가 없어서요.
저 이번에 매수했는데 직전에 올려서
올린금액으로 계약했어요.
분당은 난리예요 ㅠㅠ

[내놈]

82에 귀막고
세력이다, 가짜뉴스다, 거래취소다, 우리아파트는 안오른다 이소리만 주구장창하는 개딸들은
어디 지방 촌구석에 사는 사람들인듯.
좀 부동산 가보고 그소리하고
벼락거지 안될사람은 82믿지마세요'

[ㅇㅇ]

매물들 전화 한번 해보세요. 대부분 매도 진행중이거나 입주 날짜 안맞아 바로 볼 수 없는게 많아요. 특히 토허제 지역은 약정서쓰고 구청에서 허가나오는데 한달 걸리고 허가받아야 계약서 쓰니까 이미 가계약금 걸려서 계약서 쓰기 전인 매물들이 아직 남아있는게 많더라구요. 계약하고 또 몇달은 지나야 잔금치르고 등기하니까 실거래가는 지금 시세랑 또 다르구요.

[211님]

네네. 부동산에 직접 전화해보면
지금 볼수도 없는 매물이예요
실매물 가능한거보면 직접 가야해요.

[서초동 거짓말님]

대체 어느 아파트인지.

매물 하나 나오면
보러가는길에 계약되고
웃돈 5천주고
집안보고 계약금 쏘고 이런 불장이라
매물 다 거둬없고 난린데
무슨 거짓말을.

[가스라이팅 기법]

아직도 아파트 가격 올리는 방법을 이해 못하는분들이 많네요.
계약만 하면 실거래가 신고 가능.
아파트 주민들이 팀플레이 하면 실거래가 신고가로 올리는건 어렵지 않아요.
이방법으로 시세조작세력이 신고가 갱신하면서, 가스라이팅하면 매수 대기자중 1~2명은 거래(추격 매수)하게 돼 있어요. 실제 거래되면, 조작세력은 계약취소함.

[서초동에]

한동짜리 어줍잖은 아파트는 그럴 수도 있겠네요
서초1빌라촌 한가운데나 서초3연립 동네 안의 아파트는요
적어도 서초2동이나 서초4동은 아닌실걸로

[ㅋㅋ]

자기집들있으니 가격내려갈까
조바심나서 난리들인데
실거래없어요

[부동산]

글마다 나타나는 바람잡이들
이재명 당선 이후로
서울 부동산 올리기 기우제 지내고 있어요

부동산 대책보다
부동산 작전세력 수사 좀 합시다

[ㅠ]

오늘 동작 임장
줄서서 5번째 대기하고 집봤습니다.
저희뒤에도 2팀 기다리더군요.
호가가 전고점이니 쉽게 못건들고
무주택 이라 문시즌보다 가파라 무섭고
너무너무올라 있는거 다 끌어도 2. .3억 더 필요하고 잠못자고 있네요.

[...]

어련하겠어요 문재인때도 어디가 올랐냐 우리지역 안올랐다는 82, 그렇겠죠. 오르지도 않는데 토건족, 언론, 투기세력들이 없는말 지어내서 거짓으로 폭등심리 일으키는 거겠죠
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