집주인 양심에 딸린건데 너무 무섭지 않아요?
내 피같은 돈 그냥 날라가는걸 보고만 있어야하고
법을 바꾸던지 해야지 전세 제도 헛점이 너무 많아요
용케 전세 잘 살던 분들은 운 좋은겁니다
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세 사기 너무 쉽게 칠 수 있잖아요
전세사기 조회수 : 3,338
작성일 : 2025-08-28 13:57:38
IP : 110.70.xxx.140
22 개의 댓글이 있습니다.
1. 맞아요
'25.8.28 2:00 PM (118.235.xxx.143)전세제도, 전세대출, 한국에만 존재하는 기형적인 제도에요. 집값 비정상적 급등의 주범이죠. 하루빨리 사라지길요.
2. 전세보증보험
'25.8.28 2:01 PM (221.149.xxx.36) - 삭제된댓글이것도 없애야 해요. 왜 사금융인 보증금을 나라 세금으로 보호해 주나요? 세상에 이런 제도가 어디 있어요
3. ??
'25.8.28 2:03 PM (118.221.xxx.11)집주인이 전세사기를 어떻게 치나요?
예를 한번 들어봐주세요?4. ...
'25.8.28 2:04 PM (1.237.xxx.240)예전에는 능력되는 사람들이 집주인이었다면 요즘은 갭투기 바람이 불면서 세입자들보다 가난한 사람들이 전세 끼고 여러채 집주인이 된 경우가 많아서 진짜 위험해요
운나쁘면 당하는게 전세사기...
다음 세입자 못구하면 전세금 돌려줄 능력 안되는 인간들 수두룩해요5. ㅇㅇ
'25.8.28 2:05 PM (211.222.xxx.211)전세는 잘못 없는데 왜들 못 없애서 ㅠㅠ
천정부지 월세로 살면 괜찮은거게요?6. ..
'25.8.28 2:05 PM (211.46.xxx.246)전세가 집값 급등 맞긴해요.
7. .....
'25.8.28 2:07 PM (118.235.xxx.226)등기부 깨끗하게 해서 전세계약 하고, 그날 오후 대출 받으면 다음날부터 등기에 올라가니까 대출이 1순위, 전세가 2순위가 될거에요. 집주인을 믿어야 하는거죠.
8. ??
'25.8.28 2:10 PM (118.221.xxx.11)그럼 뭐 공인중개사와 세입자는 바보인가요?
9. …
'25.8.28 2:12 PM (36.255.xxx.142)부작용이 너무 큰 제도라
이제는 사라지는게 맞는 제도에요.
안그래도 전세계가 부동산에 너무 많은 돈이 몰리고 있는데
우리나라엔 그걸 더 부채질 하는 전세제도가 있어 집값이 더 올라가니
나라 경제에 악영향이 너무 커요.10. ...
'25.8.28 2:26 PM (219.255.xxx.142) - 삭제된댓글전세계약하고 바로 확정일자 받아도 효력은 다음날부터 생기는거 문제에요.
이런 부분 보완하는 장치 만들어주면 좋겠어요11. 윽ㄷㅅ
'25.8.28 2:26 PM (223.32.xxx.159)전세사기가 왜 돼지는 모르는데요
서류상으로 등록되있는데
왜 사기가 생기나요?
전세중인 집은 전세중이라고 등록되있지 않나요?12. . . .
'25.8.28 2:28 PM (122.38.xxx.150)뉴스나왔던 사건
이건 매매
은행대출 다 갚았다고 등기부등본 깨끗하게 말소된거 확인하고 거래함.
은행서 대출금 갚으라고 날라옴
전 집주인 놈이 은행대출상환 서류 위조해 등기소에 제출 등기소에서 그거보고 근저당 말소 해줌
은행은 모르고 있었음
결과 등기소는 책임없음 은행은 당연히 책임없고
사기치고 당한 사람들끼리 해결하라함
미친 나라 요즘 전산이 얼마나 잘되어있는데 금융기관이랑 협조가 안돼서
국민이 사기당하게 방치하고 엄연히 공문서라고 내주고 책임이 없다니 말이되는지
이거 막으려고 진짜 대출없나 본 은행에 물어보면 개인정보라 안알랴준다함 ㅎ13. ..
'25.8.28 2:36 PM (148.252.xxx.44)전세대출은 거품조장해서 집값, 전세가, 월세 모두 끌어올리는 원흉이에요. 여기서 전세대출없애면 월세 올라간다는 건 말도 안되는 얘기구요. 이런 사람들은 예전에 저렴하게 집사서 다음세대에 피빨아보겠다는, 나라망하든 말든 집에만 목숨거는 사람들
14. 사기 경험자
'25.8.28 2:51 PM (219.255.xxx.142) - 삭제된댓글(자꾸 오타나서 음습체로 쓰니 양해 해 주세요)
저희 경우는 20여년전 재건축 물건 조합원 지분 산 경우임
집주인이 부동산 여러채 있는 부자였고 중도금 대출 받은 상태
우리는 기존 대출 말소 조건으로 매입
대출 은행에 가서 직접 잔금내고 대출 말소 창구 (대부계 모과장 A) 에서 확인
매입 몇 달 후 부터 대출 연체 독촉장 날아옴
은행의 A 에게 물으니 자기네 오류라서 걱정말고 무시하라고 함
독촉장 계속 옴 나중에는 무서운 멘트 써있는 우편물 받음
A는 계속 대출 다 갚은것 맞고 문제 없다고 (거짓말)함
내가 참다못해 지점장과 해당은행 대부계에 서류 들고 가서 확인하겠다고 했더니 A 가 싹싹 빌며 살려달라고 함
스토리는 집주인이 해당 은행에 VIP임
그러나 본 건 진행시에 사업이 잘 안돼 현금이 없어 A와 짜고 대출을 갚지 않은 채로 서류 위조로 우리에게는 갚은 걸로 함
A는 자기도 집주인에게 당한거라며 집주인이 바로 갚겠다고 하고 잠적상태라 함
제가 경찰 신고 하겠다고 했더니 삼일만 주면 해결하겠다고 울면서 읍소함
지금 같은면 절대 안봐줬겠지만 그때는 맘이 약해 기다려줬고 (A가 자기 죽는다고 하소연) 마지막 통화 다음날 해결됐다고 연락왔어요 (이렇게 쉽게?!! 에서 매우 삑침)
그 사건이후 저는 부동산도 은행도 부자도 안믿습니다.
무조건 서류만 믿어요.15. ㅇㅇ
'25.8.28 3:02 PM (118.33.xxx.177)전세사기는 금액 명확한 아파트 오피스텔이 아니라 가격 측정 안되는 빌라에서 일어나요. 그 때문에 요새 빌라는 거진 월세화 되고 있고요
16. …
'25.8.28 3:04 PM (118.235.xxx.107)148.252.xxx.44)
전세대출은 거품조장해서 집값, 전세가, 월세 모두 끌어올리는 원흉이에요. 여기서 전세대출없애면 월세 올라간다는 건 말도 안되는 얘기구요. 이런 사람들은 예전에 저렴하게 집사서 다음세대에 피빨아보겠다는, 나라망하든 말든 집에만 목숨거는 사람들
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아이피 보니 한국도 아닌데 살지도 않는 사람들이 꼭 이런 물정 모르는 말 우기더라고요17. 118 235
'25.8.28 3:16 PM (148.252.xxx.44)아이피저격하는 사람들이 정치적 의도로 공격하더라구요. 일반 회원들은 아이피 조회하고 돌리지 않죠?
한국인이고 한평생 한국살다 다른 용무로 외국살다 돌아가는데 모를리가요. 한국사는 조선족 중국인보단 나라사랑하겠죠. 이렇게 아이피저격하는 거 규정위반 아닌가요? 맹목적 정치병자나 부동산으로 후세대 피빨아먹고 나라망하든 말든 하든 사람들이 전세대출로 거품만들어야하니 꼭 거품물더라18. ...
'25.8.28 3:17 PM (124.50.xxx.63) - 삭제된댓글전세 없어지니까 월세 팍팍 애르잖아요.
그동안 우리나라가 월세가 상대적으로 다른 나라에 비해 저렴했던 이유는 월세 계산을 전세가 가준으로 월세 책정을 했던 거예요.
그런데 이제 전체 점점 사라지니 매매가 기준으로 월세가 계산되겠죠
이제 월급의 반을 월세로 주면서 살게 되는 시대가 되겠죠19. 음
'25.8.28 3:27 PM (187.161.xxx.212)우리나라는 사기꾼에게 굉장히 관대함.
진짜 법을 바꿔야함. 성폭행. 사기.는 그냥 사회에 못나오게하고 사기는 가족전체 재산몰수추가해야함.
살인은 똑같이 사형으로.(사형만 예외를 두어야함. 상대를 죽이지않으면 내가 죽임을 당할때는 방어적으로다)20. ...
'25.8.28 4:10 PM (122.39.xxx.207)예전에는 능력되는 사람들이 집주인이었다면
요즘은 갭투기 바람이 불면서 세입자들보다 가난한 사람들이
전세 끼고 여러채 집주인이 된 경우가 많아서 진짜 위험해요2222
이건 오히려 아파트에 해당되는 얘기임
전세보증금을 바로바로 내줄 수 있는 자금력 있는 주인은 소수고
그렇지 못하는 주인이 다수임21. ㅇㅇ
'25.8.28 4:15 PM (49.175.xxx.61)방지하려면 주인과 같이 은행가서 근저당잡힌거없나 물어봐야하나요? 며칠후 계약해야되는데 너무 걱정이예요
22. 주변에
'25.8.28 5:52 PM (211.192.xxx.65)오피스텔인지 빌라인지 전세 사기 당한 지인있어요.
재판까지 가서 이겨도 집주인이 돈 없다 나자빠지니 답 없어요.. 실형도 안 사나봐요.. 기막히더군요.
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