이게 뭔가요 강남 전세값 급락 했네요.

[강남]

https://naver.me/GA8gsubz

6억대출금지 하자마자

바로 전세가 4억 급락.

결국 대출로 집값이 올랐다는 게 맞았고

특히 전세 가격 낮추면 전셋값 하락한다는 것도 맞고

투기꾼들이 전세 대출 없애면 월세화 진행되어 세입자에게 전가된다고 했는데 그거 다 뻥이네요.

정답은 전세대출 금지 하루라도 빨리 시행해야 합니다.

세상에 현금부자가 널린 것처럼 하더니만 모냥 빠지게 강남 집주인들이 세입자 대출에 의존해 왔었나봐요.

 전세대출 금지 더 강하게 하면 강남 전세가 더 폭락하겠네요. 꼭 해주시길 바랍니다.

전세가 하락하면 갭이 더 커져서 매매가도 하락하는 거 아시죠?

[ㅇㅇㅇ]

전세가가 순식간에 4억이나 급락했다는건, 반전세 계약 같은데요. 4억에 해당하는건 월세로 받죠.

[전세가]

주변이 18억에서 19억 정도 했는데
대출을 6억밖에 못받으니까 전세로 들어올 사람이 없어서
4억 내렸는데도 문의가 없다는 기사랍니다.

[...]

강남 40평 전세가 20억이던데
그 동네인가?

[ㅎㅎ]

4억에 해당하는건 월세로 받죠..
ㅡㅡㅡ
이 월세를 받쳐줄 세입자가 없어서 집주인들이 발을 동동 구르고 있다는 기사에요.

[원글님동의]

원글님 글에 동감합니다.
빚으로 쌓아 올린 아파트 가격
무너지고 있습니다.
떠받쳐줄 사람도 없는 아파트 가격이 유지될수 없죠.
반전세다 월세다 난리쳐도
이제 하락만 남았다

[어차피]

이번에 안오른 서울 서민동네는
내릴것도 없을거같아요
오르지도 않았으니..

서울중에서도 비싼동네만 타격받는듯합니다

[근데]

강남이 토지거래 허가지역인데 갭투자 할수있나요?
전세값 내려서 갭투자 못하는건 아니죠ㆍ

[강남이]

강남이 다 토지거래 허가지역은 아니죠.
전세값 내리면 갭투자 못하죠. 자기돈 박는건데.


서울에서 안오른 동네는 없죠. 강남 시작으로 전체적으로
하락할거에요.

[&&]

사상누각 [砂上樓閣]

[.,.,...]

전세 가격 낮추면 전셋값 하락한다는 것도 맞고 ㅡ>> 이게 무슨뜻일까요??

[음]

집값 떨어지는 게 문제가 아니라 싸게 내놔도 집 보러 오는 사람 발길이 뚝 끊기고
전세라도 놓자 맘 바꾸지만 세입자도 구하기 힘들어지면 진짜 답답한 거죠
강남불패의 믿음으로 쌓아올린 집값은 누가 봐도 위험해 보였잖아요

[근데]

문재인15억 대출금지때도 6개월후 다시 상승이었어서 지켜봐얄것 같아요

[ㅎㅎㅎ]

매일 그 앞 부동산 지나다닙니다.
저 기자도 참 기사를 발로 쓰나...
거기 전세 원래부터 15억 아래도 있고 19억 짜리도 있었어요.
그리고 입주장 전세 출렁이는것과 강남 전세가가 내린다는건 어떻게 이렇게 연결되나요?
전세 15억 19억은 그사세로 냅둔다쳐도
일반 시민들이 사는 지역 전월세 폭등각은 누구나 예상하고 있어요
또 또
돈을 정치로 해석하시네

[전세 소송]

집 주인이 고액 전세끼고 그 돈으로 갭투자하고 후순위 대출 또 받고. 결국 전세 만기때 못줘서 변호사끼고 임차등기 진행한다고 소장 보내니 새마을금고에서 대출받아 주더라고요.
강남이고 뭐고 원주민들 돈없어요. 딱 집하나 오른거고. 감사하고 살아야하는데 수입도 없으면서 갭투자하고. ㅎㅎ

[ㅇㅇ]

여기는 3천세대 신축 입주라.. 타이밍이 맞물렸는데 더 봐야겠죠. 21평 분양가가 15억이었으니.

[ㅇㅇㅇ]

신혼때부터 해외랑 왔다갔다해서 전세를 서울 여러지역에서 많이 살았는데
강남이 돈없으면 잘난체하는 집주인이 젤 많았어요. 몇개월전 해외간다고 말하고 전세금 줘야 한다고 해도 돈없다고 그러면서도 전세금은 안내리고 배째라고 하는 주인은 다 강남 이었네요.

[제친구는]

윤정권 끝나갈때
갭투자한거 4채다 팔아버리고
현금 확보했던데
똑똑하네

[ㅎㅎ]

투기꾼들이 전세대출 없애면 월세로 바뀔테니 세입자들의 경제적 부담이 될거라고 협박했지만 그거 다 뻥이네요.
정답은 전세대출 금지 하루라도 빨리 시행해야 합니다.

[44]

원글님 글에 동감합니다.
빚으로 쌓아 올린 아파트 가격
무너지고 있습니다.
떠받쳐줄 사람도 없는 아파트 가격이 유지될수 없죠.
반전세다 월세다 난리쳐도
이제 하락만 남았다22222222222222

[빚더미 대한민국]

원글님 글에 동감합니다.
빚으로 쌓아 올린 아파트 가격
무너지고 있습니다.333333333333

[차라리]

거품은 빨리 꺼지고 바닥 보여주는게 장기적으로 나아요.
그래야 다시 올라가기가 수월함

[..]

맷돼지가 3년 부동산에 100조를 쏱아 부어서 올린 금액
이제 정상으로 가는중

[어이다]

내참 기사 하나가지고..전세대출 막으면 무주택자는 어디 살라고요 집주인들이 다 반전세 월세로 바꿀건데 무조건 다 막으래.. 답답한 양반들

[아 답답!]

내참 기사 하나가지고..전세대출 막으면 무주택자는 어디 살라고요 집주인들이 다 반전세 월세로 바꿀건데 무조건 다 막으래.. 답답한 양반들

기사 제대로 읽으셨어요?
반전세 월세로 돌리려면 집주인이 그만큼 목돈을 끌고 와야 하는데 끌고 올 목돈이 없대요. 그래서 전세가 급락이라잖아요..
무려 강남집주인들이 이 돈이 없어서 발 동동 구르는 중.

[..]

전세대출이자나 월세나 내는건 매한가진데 전세대출 없애면 서민 죽는다는 이야기도 그만했음 좋겠어요.
전세대출이 집값상승 주범인건 엄연한 사실이예요.
집값이 너무 떨어진다 싶으면 정부에서 또 각종규제를 풀거예요.
늘 그래왔듯이 이 한국땅에선 부동산은 죽었다가도 다시 살아나게 되있어서 별 감흥도 없네요.

[당연하죠]

애초 집값이 거품이라 전세가도 거품이였다가 대출 제한을 거니 거품을 지탱할수가 없어 내려가게되고 거품 전세가도 내려가는거

전세대출 아에 없애야해요 빚으로만 경제호황인척 쇼만 하고 있는 정부때문에 전세대출이 나온거라서 더구나 부동산을 쥐고 있는 계층이 부자+권력자 기득권들이라 별넘에 빚을 만들어 지들 재산을 쳐올려 돈벌이를 하는거라

돈의 흐름을 맞추려면 전세대출 막아야! 이걸 막아야 전세사기를 끊고 정상 집값이 된다는거

그러나 절대 전세대출 빚 만드는짓을 막지 않을것임

[친구분보다]

이재명 당선될꺼 같다며 서울아파트 팔고 그돈으로 주식 산 이웃분도 있어요.
부자들 보는 눈은 다른거 같음. 부럽..ㅠㅠ

[나는나지]

그지새끼들이 강남 까기 시작했네 ㅋㅋㅋ
어쩌냐 너는 그 전세도 안되잖아.

[에구..]

원글님 글에 동감합니다.
빚으로 쌓아 올린 아파트 가격
무너지고 있습니다.
떠받쳐줄 사람도 없는 아파트 가격이 유지될수 없죠. 3333333
33333

빛으로 쌓은 누각, 이거 단기간에 빨리 잡아야 젊은 애들이 삽니다.
강남에 집한채 밖에 없는 가난뱅이 노인네들이
'강북 거지새끼' 어쩌고 하는 자체가
이 나라가 지금 거꾸로 돌아가고 있다는 증거입니다.

이런 노인네들 돈 벌어주려고 젊은 애들이 희생해서는 안되지요.
빨리 정상화 되야 대한민국이 섭니다.

[..]

돈없어서 서민이 전세대출도 아니고, 고액전세에 전세대출 몇억씩이라니...

[궁금]

집값이 너무 떨어진다 싶으면 정부에서 또 각종규제를 풀거예요.

그 '너무'가 어느 정도일지 모르나
일단 오른 가격은 아주 많이? 떨어지지는 않지 않나요?
가령 가장 폭등한 문재인 정부 전 가격으로는 가지 않는다든가...