세입자가 오피스텔에 강아지를 키웠어요

[…]

계약서에 애견금지 사항있거든요

개냄새랑 수리비견적받았는데 150더라고요

보증금에서 제외하고주려고요 

[ㅇㅇ]

수리할 게 생긴 것도 아니고 키우는 것만으로 수리비가 나가나요? 들여다보고 견적을 받아야지 심술굿네요.

[엄머?]

수리할게 왜 없어요.
여기저기 긁고 배변얼룩도 있고 특히 그 특유의 냄새가 도배장판에 다 배었을텐데…
그리고 견적 받았다는데 뭐가 심술궂나요?

[세입자에게]

수리 하라고 하세요

저도 오피스텔 세입자인데 고양이 강아지 다 키워요
주인이 나갈때 입주청소 깨끗이 하고 고칠거 있음 고치고 나가면 된다고 키워도 좋다고 하셨어요
저도 따로 세 주는 오피스텔이 있는데 대부분 반려동물 있고 나갈때 큰 하자 없이 깔끔하게 하고 나가던데요?
150 수리비 나올게 뭐가 있을까..

[모르시네]

개키우는 사람들은 모르지만
안키우는 사람들은 알아요
개비린내
실내배변했으면 장판이나 벽지등에 냄새배서 갈아야되요
금지라고 계약서상 명기했는데 키운거면
그정도 각오하고 키운거죠

[..]

애견인들만 모르는 건지 강아지 키우던 집 냄새나요.
무조건 보증금에서 제하지말고 세입자에게 미리 말을 하세요.

[음]

그게 또 그리 쉽지 않아요...보증금에서 까고준다 ..이런거요.

세입자랑 잘 대화해보세유.

[엄머?]

개,고양이 키우는 사람은 우리집애들은 냄새 안 나~라고 하는데 집에 들어가면 그 특유의 냄새 우욱…
계약서에도 명시했는데 뭘 심술궂고 야박하다고…

[남의집이라고]

배변실수바로바로안닦고 살았겠죠 위반했으니 원상복구 해야죠

[..]

너무하다는 분들은 계약서가 폼인가요? 애들도 아니고 연세있는 분들이 왜들 저러실까?
위반사항에 책임지는건 기본중에 기본 아닌가요?

[...]

계약서대로 하면 됩니다
냄새제거 소독비 도배장판 망가졌으면 원상복구비 모두 받아야죠

[...]

애견금지 했는데 키웠다고 보증금에서 임의로 주인이 피해액 까고 주인이 줄 수 있는 법이 있나요 이거 소송 걸릴 듯 한데요
피해액이 객관적으로 입증이 되고 원상복구 조건을 근거로 처리해야 해요

[...]

계약위반 패널티가 넘 싸다.
벽지교체만 해도 얼만데..
걍 강아지 키우고 돈 낼란다 한 모양이구만 뭐.

[.....]

계약 위반인데 댓글들 이상함
모두 견주들인가보네요.

[계약위반]

계약서대로 하면 됩니다
냄새제거 소독비 도배장판 망가졌으면 원상복구비 모두 받아야죠
22222222


수리완료일까지 세입자를 못들이니
그때까지 임대료 책임져야 할 수도..

[ㅇㅇ]

계약 위반인데 감수해야죠
애견인들 너무 이기적이네요
계약이 폼도 아니고 피해를 입히고 너무하다니

[엄머?]

계약서는 왜 써요?
그리고 견적 받았다잖아요!
임의로 한것도 아니고 뭔 소송?
적반하장도 유분수네…

[견적]

견적은 세입자 집을 직접 세입자와 같이 보고 피해부분 확인후에 진행해야죠

[동의]

세입자분, 중개사분 동행해서 비용책정에 대해서 동의하는 과정이 있으면 좋을것 같아요.

얼마전 세입자 나가고 봤더니
반려견이 걸레받이들 갉아놓고, 벽지 군데군데 뜯어놨더라고요. 제 입장에서는 세입자들이면서 2년전 새로했는데 망가뜨려놓은 실크벽지 도배비용 생각 안할수가 없었어요.
세입자분은 뜯어놓은 벽지의 부분부분만 교체생각하시고, 걸레받이교체만 딱 별도로 생각. 반면 업자분은 걸레받이를 교체하면서 벽지가 걸레받이를 타고 있기 때문에 도배도 필수라 하니 서로 비용차이가 크더라고요.
여튼 계약서대로 하세요. 명시까지 해놨으면 확실하니 그대로 하세요!

[댓글]

댓글뭐래 계약서가 성인과의 약속인데 안지키면 어찌하겠다고 쌍방합의인데
단, 세입자가 수리 과다하다 생각하면 자기가 업자 찾아서 원상복구하던가
비오는 날에는 개냄새 정말 고역이죠
애견금지라는데 굳이 절레절레

[개냄새]

개냄새는 도배하고 마루다시 해야 빠져요
150이면 저렴해요
빼고주는데 뭐라고하면 소송하라 하세요

더많이 물어내야해요

[그러게요.]

댓글이 좀 이상하네요.

저도 개 좋아하지만, 애견금지 계약하고 들어가면 동물 안키우는게 맞는거죠.
도대체 계약을 뭘로 아는건지..

[150이던]

1500이던지 계약 위반했음 복구비용 고대로 내고 가야죠.
이사날짜 안맞아서 오피스텔 한 달 살았는데. 이전 세입자가 개를 키우다 나갔는지 한.달내내 개비린내났었고. 흰바닥에 노란 오줌 얼룩들있고. 벽지는 말해 뭐합니까.
계약 못지켰음 복구비용 당연히 생각하고있겠죠

[...]

우리나라 너무 세입자편들죠
외국은 계약서대로 안하면 수리비만 물면 되는게 아니라 바로 퇴거명령이예요
개. 고양이 키우는 사람은 모르지만 안키우는 사람은 냄새 다 알아요
저는 비린내 싫어서 개키우는 형제집에도 못가겠더라구요
밖에서 만나서 식사해요

[경험]

세입자가 오피스텔에서 몰래 고양이 키웠어요. 짐빼고 나서 들어올 세입자가 고양이 알레르기 있어서 바로 재채기했고 그래서 들통났어요.

[rmsep]

근데 어케 걸렸어요?? 세입자도 알고있었을텐데 어쩌다 걸린거지?

[짜짜로닝]

앞으로 세 줄 일 생기면 반려동물 금지 조항 넣고 위약벌로 액수까지 명시해야겠네요. 복구비용으로 갈등 생길 수 있으니..
몰래 개키울시 1000만원 위약벌 조항 넣기.

[글게여]

계약서 썻는데도 복구비용 얘기하니 저 첫댓글처럼 심술궂니 어쩌니 소리 들을테니 짜짜로닝 님 말씀처럼 아예 비용을 적어야겠군요........한마디당 얼마
근데 키워놓고 오리발 내미는경우가 많을듯 불시에 적발해도 하루만 맡은 개다....뭐 그럴듯