82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

서울 상급지 아파트는 파는게 아닌건가요?

.... 조회수 : 2,959
작성일 : 2025-06-13 11:38:55

강남 서초 송파 마용성 아파트는 지금 파는게 바보라고 하던데

 

근데 어차피 세금뚜들겨 맞게 해놔서 

팔면 그만큼 시세차익은 환수해가는거 아닌가요?

IP : 175.206.xxx.16
21 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 바보는요.
    '25.6.13 11:40 AM (221.138.xxx.92)

    내돈..내맘대로 하는거죠..

  • 2. ...
    '25.6.13 11:41 AM (223.38.xxx.205)

    역대급 승자일수도

  • 3. ...
    '25.6.13 11:42 AM (218.50.xxx.110)

    팔아서 어디로 가요? 서울 딴데도 많이 올랐는데...... 오히려 거래세 생각하면 손해임요.

  • 4. .....
    '25.6.13 11:43 AM (175.206.xxx.16)

    지방 내려가면 5억에 넓은 신축아파트 널리고 깔렸는데

  • 5. 11
    '25.6.13 11:44 AM (59.9.xxx.10)

    지금 애어른 할것없이 어딜가나 부동산 얘기로 들끓는거 보니깐 진짜 앞일은 모르겠네요.

    역대급 승자일수도 222222

  • 6. 양도소득세
    '25.6.13 11:44 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    1주택이고 오래보유했으면
    시세차익 많아도
    세금 뚜들게맞는정도는 아니에요
    장기보유10년이상이면
    시세차익의 80프로는 공제해주거든요
    (9억초과분 과세시에도 말이에요)

  • 7. ??
    '25.6.13 11:44 AM (218.50.xxx.110)

    직장도 애들학교도....생활터전이 서울인데 지방에 어떻게 내려가요?

  • 8. 부러움
    '25.6.13 11:46 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    부러워요
    갖고있으면
    일년에 몇억씩 올라주니까요

  • 9. .......
    '25.6.13 11:48 AM (175.206.xxx.16)

    서울은 지하철도 잘되어있는데

    하급지로 이사하고 남은돈으로

    상가든 건물이든사서 임대를 받든 주식에 두든 하면
    돈이 더 생기는거 아닌가요?

    은마아파트 같은데 녹물 똥물 줄줄 나오던데
    그돈이면
    강북으로 이사가고 남은돈으로
    월세받으면더 편하고 좋을텐데

  • 10. ....
    '25.6.13 11:48 AM (121.137.xxx.59)

    서울 사람이 지방에 내려가야 할 이유가 있나요?
    직장 학교 친구 친인척이 다 서울에 있는데.

  • 11. ...
    '25.6.13 11:49 AM (223.38.xxx.123) - 삭제된댓글

    살고있는 집을 팔지는 않을테고
    투기성은 차익에 대한 세금을 내고
    정리하라는 거죠.
    세금내기 싫으면
    가능한 외국 찾아서 하면 되죠.

  • 12. 부러움
    '25.6.13 11:50 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    저는
    그렇게 했어요
    근데
    임대 받느라 고생만 진탕 하고
    임대건물 사는걸로 강남아파트 사놨으면
    임대료받은거 10년치 합쳐도 강남아파트 오른거에 비하면 반의반의반도 못돼요

  • 13. ..
    '25.6.13 11:53 AM (219.240.xxx.85) - 삭제된댓글

    지금 팔면 역사상 가장 비싸게 파는거 아닐까요
    지금 사면 역사상 가장 비싸게 사는거 아닐까요
    투자와 선택은 본인의 몫

  • 14. 부러움
    '25.6.13 12:01 PM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    시세차익을 엄청 환수해갈거라고 생각하시는게 순진한거게요
    (참 지금은 9억아니고 12억이상시 초과분 비율적용이라고해요)

    어쨌든 예를 들어 1주택을
    10억에 사서
    10년보유후
    50억에 매도핸다면
    세금 2억도 안냅니다
    많이 남지요

  • 15. 2주택이면
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.223)

    빨리 팔아야 하나요.?
    강남은 아니지면 많이 오른데라서 남편이 빨리 안 팔면
    세금으로 다 환수된대서 고민이네요.
    어쩌다 2주택 됐는데 하나팔면 그 돈으로 주식산대 ᆢ

  • 16. 맘대루
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.150)

    하시구랴
    투자의 책임도 본인이고
    투자의 이익과 손해도 본인이 갖는거지요뭐

  • 17.
    '25.6.13 12:25 PM (223.39.xxx.99)

    원글닝 같은 사람들이 82에서 선동해서 집 판분들 많았지요.
    예전에 시부모 집 팔게 했다고 박수받은 분도 있었는데

  • 18. ㅇㅇ
    '25.6.13 1:14 PM (210.157.xxx.111) - 삭제된댓글

    지방사는 인간이 왜 서울아파트에 참견이세요?

  • 19. 월세
    '25.6.13 1:33 PM (58.227.xxx.188)

    강남 아파트를 월세놔서 생활비 쓰시면 되죠.

  • 20. 역대급승자
    '25.6.13 2:56 PM (121.162.xxx.227)

    지인... 이번에 반포자이 60평 *십억에 팔고 20억짜리 뷰좋은 전세 들어갑니다
    돈은 갖고있다가 다음번 하방기에 다시 집 살거래요

  • 21. ...
    '25.6.14 1:35 PM (122.35.xxx.129)

    주식에 돈 넣으면 원금 보전되나요? 다세대주택은 관리가 쉽나요? 건물사면 관리가 쉽나요, 금액은 싼가요?
    어르신들중 그렇게 하시는 분들도 계세요. 다만, 한 번 팔면 절대 그동네로 다시는 진입을 못하죠. 요즘은 그래서 자식들이 팔지말라고 더 말리는데. 이래서 금융공부가 필요한거 같네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1740382 수건걸이 스뎅봉이 떨어졌는데 4 .... 2025/07/29 1,006
1740381 한가인광고 많이 찍네요 9 .. 2025/07/29 3,044
1740380 방마다 에어컨 트시나요 8 ㅇㅂ 2025/07/29 2,743
1740379 노란봉투법 시행으로 지금 난리났는데.. 30 이상 2025/07/29 5,524
1740378 암걸렸을때 소홀하던 친정 이제와서 효도 원하네요 12 서운 2025/07/29 4,730
1740377 마트에서 산 밀키트가 너무 너무 달아요.. 2 밀키트 2025/07/29 1,147
1740376 요즘 인테리어 관심있어 이것저것 보는데요 00 2025/07/29 608
1740375 광주광역시 예전에 백운동 ?산수동?수도약국 맞나요 1 나니 2025/07/29 1,730
1740374 참 안맞는 친정.. 18 sienna.. 2025/07/29 5,097
1740373 춘천 다녀오는데 2 우와 2025/07/29 1,454
1740372 으허허 서울 광진 오늘도 비님이 내립니다 5 ㅁㅁ 2025/07/29 2,088
1740371 카톡방 나도모르게 나가진 경우 있으신가요? 땅지 2025/07/29 412
1740370 생새우 회로 먹어도 되나요? 7 ... 2025/07/29 1,155
1740369 전세 묵시적 연장시... 2년있다 갱신권 또 쓸수있나요? 8 ... 2025/07/29 1,594
1740368 탈북민 자녀 병사, 군 내 괴롭힘으로 생활관에서 투신  13 군인권센터펌.. 2025/07/29 3,710
1740367 계단 오르는 운동 효과 보신 분 계세요? 28 oo 2025/07/29 4,667
1740366 눈썹문신 엉망 5 나어떻해 2025/07/29 2,257
1740365 쿠팡 알바 썰 풀어봐요 센터 VS 캠프 7 알바 2025/07/29 1,987
1740364 새치 염색 얼마에 하셔요? 15 ... 2025/07/29 3,199
1740363 김건희 '반클리프' 목걸이 '짝퉁'으로 판정남 15 o o 2025/07/29 6,475
1740362 결혼할때 가져온 함 어떻게 하셨어요? 12 함 처리 2025/07/29 1,879
1740361 결혼식 비용 얼마나 차이가 나나요? 2 궁금 2025/07/29 1,313
1740360 말하기 좋아하는 배우자의 얘기가 노잼일때 8 말말 2025/07/29 1,543
1740359 지금 밖에서 키우는 개들 어떨까요. 6 .. 2025/07/29 1,454
1740358 24년에 윤남근판사 글올리신분이 있네요 4 ㄱㄴ 2025/07/29 1,526