82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오래전에 분양 받은 부동산 팔려는데요

부모님 조회수 : 1,664
작성일 : 2024-11-08 17:19:33

한번도 분양받아 본 적이 없어서 기본적인 질문 드려요.ㅜㅜ

 

부모님이 20년전 분양받은 오피스텔을 팔려고 하시는데 

분양공급계약서 밖에 없어요.

공급계약서가 매매계약서 대신 인가요?

아님  보통 부동산 끼고 매매계약서 새로 쓰나요?ㅠ

 

취득세도 얼마 냈는지 모르시는데..(연세 90세)

당시 세무서 기록 남아 있을까요? 

국세청콜센터 전화 연결이 힘든데 직접 찾아가보면 

찾을 수 있을지요.

냈어도 영수증 없으면 양도세계산시 공제안되죠?

좀 일찍 파셨으면 좋았을 텐데 거의 기억을 못하시네요.ㅠ

 

IP : 39.7.xxx.164
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.11.8 5:30 PM (128.134.xxx.238)

    분양받으신거니 분양계약서에 가격있을거고 취득세는 세무서 말고 주민센터, 구청 등에서 조회가능할거예요.

  • 2. 이모가
    '24.11.8 5:41 PM (180.228.xxx.184)

    40년 보유한 주택 매도하면서 매수계약서 취등록세 등 기록 전혀 없고. 심지어 등기권리증은 분실하셨고.
    세무사가 그때 당시 시세로 매수할당시 금액을 뽑아줍니다. 환간가액이라고 했나 추정액이라고 했나 암튼 오래전일인데 기록없고 확인도 불가능하면 그때 이동네 시세가 한평에 얼마라서 이집 얼마주고 샀을꺼다 그럼 부대비용 얼마들꺼다,,, 쫙 만ㄸㄹ어주던데요.
    20년전꺼는 관공서에 기록 있지 않을까요?? 이모는 아예,기록이 없고. 심지어 등본에 본인이 최초 매수자라고 나와서,, 그때 살때 그 집을 판 사람이 등기 치기 전에 팔았던걸로 나와서 암튼 거래기록 자체를 증명하기가 어려웠지만 세무사 덕에 잘 해결됐고. 그분들 그런일 전문이라 걱정 안하셔도 될듯요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1734729 주식 다 파랑색 ... 14:42:44 5
1734728 어떤 모임이 있는데 한 사람이 언제나 제 옷만 지적 4 모임 14:40:28 105
1734727 탈세하늬는 그냥 뭉개고 나가나요? 1 으잉? 14:39:30 58
1734726 엄마랑 통화하면 짜증날때가 있어요 3 딸인데 14:33:54 228
1734725 웃기는 이야기 00 14:31:20 149
1734724 우체국보험 청구 기간이 지났는데 보험금 받을수있나요? 4 Shdbdb.. 14:26:56 275
1734723 아들, 사위의 인생이 자기것인줄 아는 엄친 1 ㅇㅇ 14:26:25 411
1734722 꿈에서 치고 박고 싸웠네요 2 14:25:27 123
1734721 어떤사람이 다자녀혜택 희망사항을 썼는데 5 요새 14:23:36 394
1734720 이대통령 또 빵진숙에 공개 경고 12 o o 14:22:55 1,323
1734719 서울에서 강동구 사람들 친절해요 9 00 14:20:09 498
1734718 케라스타즈 샴프 좋은가요? 5 쥬얼리 14:18:56 173
1734717 '이재명은 소년원 출신’ 허위사실 유포 벌금 400만원 18 ㅇㅇ 14:17:18 822
1734716 중2 아들 핸드폰을 몰래 보다 들켰는데 6 엄마 14:16:08 607
1734715 요즘 어디 버거가 맛있어요 ? 4 14:14:54 509
1734714 민소매 부끄러워서 못입는분 있나요 13 민소매 14:12:42 1,065
1734713 임대아파트랑 행복주택 아파트랑 1 현소 14:08:56 359
1734712 차없이 못나가는 친구 6 아줌마 14:08:54 1,165
1734711 자주 꾸는 꿈 있으세요? ㅁㅁㅁ 14:08:27 86
1734710 현재 강남 기온 37도 4 ㄷㄷ 14:08:15 1,254
1734709 저 반성했어요.ㅜㅜ 8 ... 14:04:30 1,222
1734708 비비크림 추천해주세요~~ 3 궁금 14:02:48 360
1734707 김건희 특검팀 윤상현 압수수색 4 대한민국 14:02:12 795
1734706 이재명 대통령 유년기 범죄 의혹 제기됐는데… 대통령실 침묵에 시.. 20 ... 14:01:10 1,194
1734705 욕을 부르는 나빠루 8 ******.. 14:00:58 545