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자유게시판

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초저금리로 마구 전세대출만 안해줬어도 대규모 전세사기는 막을수 있었어요

... 조회수 : 970
작성일 : 2024-05-25 10:46:24

문정부때 초저금리로 전세대출 엄청 확대한 걸로 알고 있어요

원래 빌라 시장은 월세 시장 아닌가요?

그런데 초저금리 전세대출 마구 해주니 집값과 같거나 더 비싸게 전세금으로 돌리고 무갭투자로 노숙자나 백수가 수백채 집주인이 될 수 있었죠

지금 전세사기 당한 사람들 전세 대출 안받았으면 그 돈 날리지도 않았을겁니다

그냥 월세 내다 나왔겠지요

멍청한 정책으로 불쌍한 청년들 큰 돈 써보지도 못하게 그것 전부 빚으로 남게 되었네요

ㅡㅡㅡㅡㅡ

"문재인 정부 임기초 36조 원이었던 전세자금대출 잔액은 임기말 162조 원으로 상승했습니다"

이만큼 늘렸어요

IP : 223.62.xxx.171
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '24.5.25 10:47 AM (118.235.xxx.109)

    전세대출은 왜 안된다는거에요?
    전세대출 막으려면 집사는데 대출 받는것도 막아야죠.
    저금리로 아무나 대출 내주니까
    분수에도 안맞는 집을 사댄거 아니에요.

  • 2. ....
    '24.5.25 10:51 AM (61.79.xxx.23)

    사기친 집주인을 욕해야지
    뭔 전세대출
    돈 없는 사람들은 평생 월세만 살아야해요??

  • 3. 웃기시네요.
    '24.5.25 10:51 AM (39.7.xxx.166)

    헛소리 좀 그만하세요

    무슨 문재인이 전세대출을 확대해요?
    문재인때는 대출 너무 쪼여서 욕을 바가지로 먹었잖아요
    1주택자들은 전세대출도 막아버렸는데..

    전세대출이야말로 이명박그네 작품이죠

  • 4. ,,,,
    '24.5.25 10:51 AM (210.183.xxx.232)

    아..진짜 답답하네

  • 5. ....
    '24.5.25 10:54 AM (39.7.xxx.138)

    박근혜때 전세 값 폭등하니까
    전세가 80프로까지 전세대출 생겄어요.
    재빠른 사람들은 전세 대출 풀로 받아서
    다른 집 샀고요.

  • 6. 암튼
    '24.5.25 10:56 AM (211.219.xxx.62)

    문가네가 초극으로 계급나눈건 분명한 사실
    지금도 전세 대출 dsr 포함에서 빼고
    전세대출 금리 내리니 전세값 상승.
    물가 더욱 더 상승

  • 7. 211
    '24.5.25 10:57 AM (61.79.xxx.23)

    전세대출 금리 내리니 전세값 상승


    뭔 금리가 내려요?

  • 8. 61님
    '24.5.25 11:16 AM (211.219.xxx.62) - 삭제된댓글

    인터넷 은행이 먹고살고자
    서민 금융대출 중 전세대출영역 확대해서
    금리 낮춰 나오니 기존 전세대출자들 갈아 타기하고있어요.
    전반적으로 코픽스금리와 대출금리 갭이 준거 모르셨나봅니다.

  • 9.
    '24.5.25 11:25 AM (211.234.xxx.150) - 삭제된댓글

    전세대출자체를 은행자율로 하면 문제가 없어요
    은행이 예금을 재원으로 대출하면
    평가도 안되는 빌라의 전세금 전부를 재산도 없는 세입자에게 저리로 대출해줄수가 없죠. 대출을 안해주거나 고이윤이겠죠
    문제는 빌라가치에 비해 높은 전세금에 전액 허그보증이 들어가고(은행 입장에서 빌라 거품 무너져서 집주인이 돈안줘서 세입자가 돈 못갚을 가능성 100프로 방어)
    허그 전세보증과 변도로 전세대출자체에 주택금융공사 보증이 들어갑니다(은행입장에서 집주인이 전세금을 돌려주더라도 차주인 세입자가 돈 안갚을 가능성 100프로 방어)

    전세자금대출 자체가 은행돈이 아닌 경우가 많아요
    은행은 중개스수료만 먹고
    주금공이나 허그돈입니다(보금자리론도 마찬가지)
    주금공은 채권을 발행해서 그돈을 가져오고 채권도 대한민국이 보증합니다
    가뜩이나 한전채 쏟아지는데 주금공까지 채권발행해되니
    회사채 발행금리 올라가고
    서민금융 캐피탈 카드사 채권금리 올라갑니다
    국내 채권시장에 부담운 주니
    주금공은 달러로 채권을발행하죠. 환율폭등 국민부담입니다
    윤정부도 지금 엄청하고 있어요. 멍출수가 없거든요

  • 10.
    '24.5.25 11:27 AM (211.234.xxx.150) - 삭제된댓글

    211님 인터넷 뱅킹 전세대출 갈아타기도
    주택금융공사나 허그 보증 그대로 유지하면서 갈아타는겁니다

  • 11.
    '24.5.25 11:30 AM (211.234.xxx.150) - 삭제된댓글

    211님 인터넷 은행들 전세대출 갈아타기도
    주택금융공사나 허그 보증 그대로 유지하면서 갈아타는겁니다. 그냥 수수료 기존은행보다 덜 먹는거지
    책임은 인터넷 은행이 안져요
    다 정책대출이에요. 책임은 주금공 허그 즉국가가 집니다

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